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Prix de l'immobilier à Grand-Brassac

Prix médian de 1 010 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 24350299ᵉ / 412 COMMUNES DU 2412 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 010 €▼ −38 %

sur 8 ventes cette année · −622 €/m² vs 2024

659 €DISPERSION 20252 224 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 111 m²

−12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAND-BRASSAC€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 216 €

Dernières ventes à Grand-Brassac

NOV. 2025

6 Rue de l Arsault85 M² · MAISON 162 000 €1 906 €/m²

303 Impasse des 5 Tilleuls136 M² · MAISON 97 333 €716 €/m²

1325 Route de l Abri de Rochereuil76 M² · MAISON 125 500 €1 651 €/m²

9001 Renamont458 M² · MAISON 300 000 €655 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc379 LOG. ▾

Principales 62,7 %Secondaires 31,2 %Vacants 6,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 10 %D 32 %E 25 %F 23 %G 4 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grand-Brassac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 050 €

Chauserre3 VENTES1 828 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grand-Brassac

104 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAND-BRASSAC€/M²

14/11/2025 6 Rue de l Arsault 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/10/2025 303 Impasse des 5 Tilleuls 30/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 97 333 €716 €/m² 716 €

30/07/2025 1325 Route de l Abri de Rochereuil 30/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 500 €1 651 €/m² 1 651 €

21/07/2025 9001 Renamont 21/07/2025 · MAISON · 458 M² Maison 458 m² 300 000 €655 €/m² 655 €

04/04/2025 727 Impasse des Abeilles 04/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 860 €1 305 €/m² 1 305 €

21/03/2025 467 Route Franz Liszt 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

04/02/2025 1984 Route Frederic Chopin 04/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

18/12/2024 10 Rue de l Arsault 18/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 64 000 €427 €/m² 427 €

17/12/2024 1881 Route Jacques Offenbach 17/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 209 693 €1 889 €/m² 1 889 €

22/11/2024 12 Route de Montagrier 22/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 500 €1 632 €/m² 1 632 €

09/09/2024 1434 Route de Combechave 09/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 600 €1 855 €/m² 1 855 €

05/09/2024 162 Chemin des Orchidees 05/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

08/07/2024 3 Rue des Prairies 08/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

30/01/2024 7 Grande Rue Grande Rue 30/01/2024 · MAISON · 522 M² Maison 522 m² 800 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/11/2023 1 Route de Montagrier 16/11/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 44 450 €1 588 €/m² 1 588 €

14/11/2023 240 Impasse Combe du Sol 14/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/10/2023 4 Rue des 2 Moulins 24/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 900 €1 181 €/m² 1 181 €

30/08/2023 4 Chemin de Miracle 30/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 206 850 €1 642 €/m² 1 642 €

26/07/2023 1240 Route du Puy de la Croix 26/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 187 200 €3 173 €/m² 3 173 €

16/06/2023 27 Grande Rue Grande Rue 16/06/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

13/04/2023 1325 Route de l Abri de Rochereuil 13/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

22/12/2022 553 Impasse du Chateau d Eau 22/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

24/11/2022 9 Rue du Rocher 24/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 373 €1 041 €/m² 1 041 €

21/10/2022 2482 Route Franz Liszt 21/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

20/09/2022 614 Cote de Maunac 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 257 200 €2 572 €/m² 2 572 €

16/08/2022 88 Impasse Chabourlet 16/08/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 200 000 €787 €/m² 787 €

04/08/2022 1252 Route Maurice Ravel 04/08/2022 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 730 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/05/2022 11 Impasse du Menuisier 31/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 81 000 €736 €/m² 736 €

31/05/2022 24 Rue du Peintre 31/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 667 €677 €/m² 677 €

05/05/2022 735 Impasse Source de Fondaloin 05/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/05/2022 926 Route Bois de Vaulouve 05/05/2022 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 230 000 €788 €/m² 788 €

04/04/2022 54 Rue de l Accordeoniste 04/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

14/03/2022 23 Grande Rue Grande Rue 14/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/02/2022 297 Rue de Giraudoux 04/02/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 370 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/02/2022 6 Rue du Rocher 04/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 179 500 €1 310 €/m² 1 310 €

17/01/2022 136 Rue de l Accordeoniste 17/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

30/12/2021 502 Rue de Giraudoux 30/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 575 €805 €/m² 805 €

28/12/2021 60 Chemin des Orchidees 28/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/11/2021 260 Impasse de la Garenne 17/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 893 €1 216 €/m² 1 216 €

20/10/2021 2137 Route de l Abri de Rochereuil 20/10/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 111 150 €736 €/m² 736 €

20/09/2021 2487 Route Franz Liszt 20/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/09/2021 514 Impasse des Guilleboux 15/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/09/2021 219 Impasse du Clos 06/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 331 900 €1 443 €/m² 1 443 €

07/08/2021 3 Rue des Prairies 07/08/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/07/2021 614 Cote de Maunac 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/05/2021 3032 Route du Colombier 11/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/05/2021 191 Impasse de Senzens 03/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 288 600 €2 061 €/m² 2 061 €

05/03/2021 28 Impasse le Boradis de la Trade 05/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

22/02/2021 440 Impasse de la Source Perdue 22/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

09/02/2021 404 Route de l Abri de Rochereuil 09/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/01/2021 408 Rue de Giraudoux 28/01/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 500 €1 054 €/m² 1 054 €

15/01/2021 1301 Route de l Abri de Rochereuil 15/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 000 €871 €/m² 871 €

23/12/2020 1174 Route de l Abri de Rochereuil 23/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

23/10/2020 Corneguerre 23/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 750 €1 231 €/m² 1 231 €

22/09/2020 240 Impasse Combe du Sol 22/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/05/2020 Grand Champ 25/05/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 228 480 €1 493 €/m² 1 493 €

18/05/2020 222 Lonlaygue 18/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/05/2020 Renamont 05/05/2020 · MAISON · 430 M² Maison 430 m² 415 000 €965 €/m² 965 €

16/12/2019 Au Pont 16/12/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 660 €1 159 €/m² 1 159 €

11/07/2019 Lonlaygue 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

05/07/2019 Vignes de France 05/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

01/07/2019 Colombier 01/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 300 €1 606 €/m² 1 606 €

11/05/2019 274 Marsac 11/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/03/2019 Le Bourg 29/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

05/03/2019 Senzens 05/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 500 €1 755 €/m² 1 755 €

24/01/2019 197 Truffieres 24/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/11/2018 Chauserre 17/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 793 €2 009 €/m² 2 009 €

04/09/2018 Trois Bornes 04/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 400 €2 185 €/m² 2 185 €

08/08/2018 Le Bourg 08/08/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/08/2018 Le Bouchillon 03/08/2018 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 250 000 €714 €/m² 714 €

20/06/2018 Corneguerre 20/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 45 000 €474 €/m² 474 €

22/03/2018 Chillaveau Est 22/03/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 324 600 €1 202 €/m² 1 202 €

13/02/2018 Au Pont 13/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 156 700 €871 €/m² 871 €

11/12/2017 Chauserre 11/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

15/11/2017 42 Le Bourg 15/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 500 €865 €/m² 865 €

17/08/2017 Senzens 17/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 000 €1 543 €/m² 1 543 €

27/07/2017 1051 Charmey Ouest 27/07/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 233 200 €1 303 €/m² 1 303 €

13/07/2017 Chauserre 13/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/04/2017 Le Bourg 25/04/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 49 350 €1 050 €/m² 1 050 €

31/01/2017 Fonreal 31/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

18/01/2017 La Dame 18/01/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 136 000 €895 €/m² 895 €

29/12/2016 141 Ligorse 29/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/12/2016 Au Pendant 16/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

08/11/2016 178 Charmey Ouest 08/11/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

11/10/2016 Poulevezey 11/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 34 000 €386 €/m² 386 €

19/09/2016 1056 Renamont 19/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 500 €424 €/m² 424 €

28/07/2016 1076 Bonnefond 28/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

05/07/2016 La Plantonne 05/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 192 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/06/2016 15 Le Bourg 15/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 500 €808 €/m² 808 €

12/02/2016 1071 Puidautard 12/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 037 €1 350 €/m² 1 350 €

30/07/2015 Le Bourg 30/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

12/06/2015 Combechave 12/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 150 €1 953 €/m² 1 953 €

11/06/2015 Puy de la Grange Sud 11/06/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

04/06/2015 220 Lonlaygue 04/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

21/10/2014 88 C Carreau 21/10/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

23/09/2014 15 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

29/08/2014 Lapoureytie 29/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 000 €2 576 €/m² 2 576 €

18/08/2014 Renamont 18/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/05/2014 Les Broussettes 20/05/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

30/04/2014 Le Bourg 30/04/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

18/04/2014 Fonreal 18/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 106 000 €1 039 €/m² 1 039 €

13/03/2014 230 Renamont 13/03/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 105 000 €729 €/m² 729 €

27/02/2014 247 Gagnaudie 27/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/02/2014 4 Chemin de Miracle 27/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 947 € à 1 473 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mensignac9,7 KM · ▲ +1 %1 473 €

Coutures8,6 KM1 321 €

Bourdeilles8,1 KM · ▼ −20 %1 307 €

Montagrier2,8 KM1 272 €

Paussac-et-Saint-Vivien6,6 KM1 234 €

Bussac10 KM1 209 €

Grand-BrassacCETTE COMMUNE1 209 €

Tocane-Saint-Apre4,7 KM · ▼ −7 %1 207 €

Lisle5,1 KM · ▲ +38 %1 195 €

Douchapt7,1 KM1 190 €

Saint-Pardoux-de-Drône9,6 KM1 174 €

Saint-Victor5,3 KM1 114 €

La Tour-Blanche-Cercles8,5 KM · ▲ +12 %1 065 €

Celles6,1 KM1 028 €

Saint-Méard-de-Drône7,4 KM · ▼ −40 %979 €

Chapdeuil5,5 KM947 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 150 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 103

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Brassac ?

Le prix médian est de 1 209 € par m² à Grand-Brassac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 216 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grand-Brassac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grand-Brassac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grand-Brassac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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