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Prix de l'immobilier à Bouteilles-Saint-Sébastien

Prix médian de 1 235 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 76 depuis 2014 · CP 24320287ᵉ / 416 COMMUNES DU 2410 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 235 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.

794 €DISPERSION 20261 969 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 106 m²

−10 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUTEILLES-SAINT-SÉBASTIEN€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 235 €

Dernières ventes à Bouteilles-Saint-Sébastien

MARS 2026

696 Route du Chateau d Eau97 M² · MAISON 151 000 €1 557 €/m²

243 Impasse des Tourelles183 M² · MAISON 450 000 €2 459 €/m²

97 Route des Croix237 M² · MAISON 346 035 €1 460 €/m²

109 Chemin des Tourbieres56 M² · MAISON 70 000 €1 250 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 46,3 %Secondaires 44,3 %Vacants 9,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,3 % · 7

D 27,9 % · 12

E 34,9 % · 15

F 16,3 % · 7

G 4,7 % · 2

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,9 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,7 %

2028 F et G 20,9 %

2034 E, F et G 55,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

195 Rte du Chateau d Eau7 VENTES1 200 €

1310 Rte des Bellevues3 VENTES1 552 €

97 Rte des Croix3 VENTES1 295 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bouteilles-Saint-Sébastien

70 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 2 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUTEILLES-SAINT-SÉBASTIEN€/M²

26/03/2026 696 Route du Chateau d Eau 26/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/09/2025 243 Impasse des Tourelles 03/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 450 000 €2 459 €/m² 2 459 €

21/08/2025 97 Route des Croix 21/08/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 346 035 €1 460 €/m² 1 460 €

17/01/2025 109 Chemin des Tourbieres 17/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/10/2024 1310 Route des Bellevues 03/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 200 €1 726 €/m² 1 726 €

06/10/2023 554 Impasse du Petit Bois 06/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/09/2023 355 Impasse des Biches 15/09/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 217 300 €1 045 €/m² 1 045 €

15/05/2023 195 Route du Chateau d Eau 15/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

11/01/2023 513 Route des Buffades 11/01/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 315 810 €1 294 €/m² 1 294 €

16/12/2022 195 Route du Chateau d Eau 16/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/12/2022 487 Impasse de la Fabrique 05/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 148 €2 469 €/m² 2 469 €

22/09/2022 2269 Route des Bellevues 22/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 687 €1 585 €/m² 1 585 €

19/07/2022 55 F Lalande Village 19/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 297 €1 969 €/m² 1 969 €

06/07/2022 93 Impasse des Couleurs 06/07/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 353 774 €1 545 €/m² 1 545 €

14/06/2022 122 Chemin de la Renardiere 14/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

08/04/2022 410 Impasse des Biches 08/04/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

09/03/2022 3731 Route des Bellevues 09/03/2022 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 139 114 €369 €/m² 369 €

22/12/2021 533 Route du Chateau d Eau 22/12/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 131 000 €744 €/m² 744 €

14/12/2021 62 Le Bourg 14/12/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/10/2021 172 Chemin de la Renardiere 13/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 111 023 €874 €/m² 874 €

25/08/2021 106 Impasse du Souvenir 25/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 270 €1 302 €/m² 1 302 €

06/08/2021 2909 Route des Croix 06/08/2021 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 400 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/07/2021 51 E Lalande Village 23/07/2021 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 220 000 €794 €/m² 794 €

02/07/2021 237 Route des Hirondelles 02/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 638 €1 832 €/m² 1 832 €

03/06/2021 137 Chemin de la Renardiere 03/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/06/2021 99 Chemin de la Renardiere 03/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/05/2021 1310 Route des Bellevues 21/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/04/2021 525 Impasse de la Fabrique 28/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

22/03/2021 48 Chemin de la Renardiere 22/03/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 103 950 €642 €/m² 642 €

25/02/2021 90 Route du Chemin Neuf 25/02/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 91 680 €1 256 €/m² 1 256 €

08/01/2021 494 Impasse des Meuniers 08/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

04/12/2020 17 Le Bourg 04/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 88 000 €830 €/m² 830 €

13/11/2020 Le Canal 13/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

01/09/2020 38 Le Defeuil 01/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 87 170 €807 €/m² 807 €

12/08/2020 195 Route du Chateau d Eau 12/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/05/2020 1001 Les Marteilles 22/05/2020 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 292 921 €1 388 €/m² 1 388 €

30/03/2020 195 Route du Chateau d Eau 30/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

14/02/2020 107 La Fouillouse 14/02/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

15/01/2020 3 Longueville 15/01/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 400 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/07/2019 37 Fayollas 19/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 89 100 €655 €/m² 655 €

03/06/2019 97 Route des Croix 03/06/2019 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 295 845 €1 248 €/m² 1 248 €

21/03/2019 Vaumoure Village 21/03/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 219 436 €1 330 €/m² 1 330 €

28/02/2019 36 La Reygeassie 28/02/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 287 400 €1 497 €/m² 1 497 €

03/10/2018 La Gacherie 03/10/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 238 500 €1 158 €/m² 1 158 €

01/10/2018 4 Longueville 01/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 268 306 €1 863 €/m² 1 863 €

21/09/2018 Lalande Village 21/09/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 100 000 €617 €/m² 617 €

16/03/2018 Lalande Est 16/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 750 €1 565 €/m² 1 565 €

16/11/2017 La Croix 16/11/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

04/11/2016 52 Lalande Village 04/11/2016 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 80 000 €417 €/m² 417 €

04/10/2016 24 Le Canal 04/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 47 500 €1 033 €/m² 1 033 €

09/08/2016 Le Canal 09/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

29/02/2016 Fayollas 29/02/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 124 085 €906 €/m² 906 €

30/12/2015 554 Impasse du Petit Bois 30/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 119 000 €992 €/m² 992 €

23/12/2015 Le Bourg 23/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 405 €1 299 €/m² 1 299 €

11/12/2015 106 Virage 11/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/11/2015 14 La Bernerie 12/11/2015 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 352 500 €888 €/m² 888 €

23/10/2015 Lalande Nord 23/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

03/08/2015 195 Route du Chateau d Eau 03/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 090 €1 182 €/m² 1 182 €

30/07/2015 97 Route des Croix 30/07/2015 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 307 000 €1 295 €/m² 1 295 €

28/07/2015 1001 Lalande Village 28/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 78 000 €600 €/m² 600 €

21/07/2015 195 Route du Chateau d Eau 21/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 194 €917 €/m² 917 €

22/05/2015 114 Les Marteilles 22/05/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/04/2015 90 Route du Chemin Neuf 14/04/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 215 €1 962 €/m² 1 962 €

06/03/2015 122 Chemin de la Renardiere 06/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

23/01/2015 17 Le Bourg 23/01/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 104 620 €987 €/m² 987 €

16/12/2014 Chez Paille 16/12/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 166 200 €1 288 €/m² 1 288 €

03/10/2014 31 Les Boeges 03/10/2014 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 180 000 €732 €/m² 732 €

29/09/2014 195 Route du Chateau d Eau 29/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

31/07/2014 2909 Route des Croix 31/07/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 350 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/07/2014 1310 Route des Bellevues 04/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 220 €1 255 €/m² 1 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 898 € à 1 317 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac4,6 KM · ▲ +70 %1 317 €

Montignac-le-Coq5,2 KM1 316 €

Saint-Paul-Lizonne2,8 KM1 311 €

Allemans6,7 KM1 265 €

Pillac8,2 KM1 255 €

Coutures8,2 KM1 250 €

Bouteilles-Saint-SébastienCETTE COMMUNE1 235 €

Saint-Martial-Viveyrol4,3 KM1 170 €

Vendoire7,3 KM1 126 €

Saint-Séverin4,4 KM1 075 €

Bertric-Burée6,8 KM1 050 €

Salles-Lavalette6,2 KM1 036 €

Bourg-du-Bost8,5 KM1 023 €

Lusignac2,6 KM1 000 €

Verteillac6,2 KM · ▲ +4 %999 €

Palluaud3,4 KM898 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

Le prix médian est de 1 235 € par m² à Bouteilles-Saint-Sébastien, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 235 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bouteilles-Saint-Sébastien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouteilles-Saint-Sébastien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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