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Prix de l'immobilier à Saint-Victor

Prix médian de 1 114 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 24350339ᵉ / 412 COMMUNES DU 2419 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 114 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 114 €) est plus robuste.

934 €DISPERSION 20251 943 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 131 m²

−19 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 114 €

Dernières ventes à Saint-Victor

NOV. 2025

6 Route de la Bregere94 M² · MAISON 168 500 €1 793 €/m²

1 Chantemerle210 M² · MAISON 414 515 €1 974 €/m²

14 Route des Rivieres60 M² · MAISON 55 000 €917 €/m²

11 Le Maine Bas130 M² · MAISON 235 000 €1 808 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 63,4 %Secondaires 30,1 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 38 %D 38 %E 24 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Victor

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VICTOR€/M²

24/11/2025 6 Route de la Bregere 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 168 500 €1 793 €/m² 1 793 €

07/08/2025 1 Chantemerle 07/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 414 515 €1 974 €/m² 1 974 €

11/04/2025 14 Route des Rivieres 11/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

17/07/2024 11 Le Maine Bas 17/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/11/2023 2 Route de Montagrier 29/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

27/11/2023 7 Petite Rue du Breuilh 27/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 146 382 €1 092 €/m² 1 092 €

23/11/2023 1 Route de la Villotte 23/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 600 €1 806 €/m² 1 806 €

27/07/2023 9 Les Rivieres 27/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 357 500 €1 554 €/m² 1 554 €

11/08/2022 40 Route de Montagrier 11/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/04/2022 1 Route du Cimetiere 04/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 217 500 €1 243 €/m² 1 243 €

21/01/2022 6 Route de Riberac 21/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 800 €1 482 €/m² 1 482 €

14/09/2021 13 Le Maine Bas 14/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 208 320 €1 947 €/m² 1 947 €

23/09/2020 La Bregere 23/09/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 234 500 €965 €/m² 965 €

21/07/2020 3 Boisset 21/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

06/03/2019 74 Le Breuil 06/03/2019 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 153 200 €447 €/m² 447 €

17/10/2018 9 La Bregere 17/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 205 €1 041 €/m² 1 041 €

29/12/2017 La Bregere 29/12/2017 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 132 400 €545 €/m² 545 €

12/12/2017 1 Chemin des Combes 12/12/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

13/10/2017 Le Maine Sud 13/10/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 171 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/10/2017 1 Route de la Villotte 06/10/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/12/2016 1049 Le Bourg 13/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 605 €1 124 €/m² 1 124 €

08/12/2016 1 Route du Cimetiere 08/12/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

09/11/2016 Villotte 09/11/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 010 €1 027 €/m² 1 027 €

15/06/2016 20 Le Bourg 15/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

19/11/2015 Puy des Combes 19/11/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 989 €1 106 €/m² 1 106 €

10/08/2015 64 Le Breuil 10/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

29/06/2015 1052 Le Breuil 29/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 285 440 €2 114 €/m² 2 114 €

27/03/2015 51 Les Rivieres 27/03/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 400 €679 €/m² 679 €

24/02/2014 La Bregere 24/02/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 148 700 €817 €/m² 817 €

06/01/2014 12 Le Bourg 06/01/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 58 800 €576 €/m² 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 979 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coutures8,4 KM1 321 €

Saint-Aquilin9,2 KM · ▲ +47 %1 296 €

Montagrier3,1 KM1 272 €

Saint-Sulpice-de-Roumagnac7,7 KM1 261 €

Grand-Brassac5,3 KM · ▼ −38 %1 209 €

Tocane-Saint-Apre4,6 KM · ▼ −7 %1 207 €

Saint-Martin-de-Ribérac7,7 KM · ▲ +7 %1 195 €

Lisle8,7 KM · ▲ +38 %1 195 €

Douchapt2,6 KM1 190 €

Saint-Pardoux-de-Drône4,6 KM1 174 €

Villetoureix6,6 KM · ▲ +30 %1 161 €

Saint-VictorCETTE COMMUNE1 114 €

Bertric-Burée8 KM · ▲ +93 %1 068 €

Ribérac8,1 KM · ▲ +19 %1 045 €

Celles4,3 KM1 028 €

Saint-Méard-de-Drône2,1 KM · ▼ −40 %979 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 691 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor ?

Le prix médian est de 1 114 € par m² à Saint-Victor, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Victor ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Victor pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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