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France › Coutures › Le Bourg › n° 36

36 Le Bourg, Coutures

Vendu 94 000 € (1 492 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 243205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 492 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Coutures1 757 €/m² 35 ventesPrix à Coutures → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 020 m²
Dernière vente : 1 492 €/m² en 2017 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2017 n° 36 · Maison · 3 p. 04/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−12 %1 382 €/m²Maison 172 m² · 2 ventes · 2024n° 51−40 %934 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 1029−1 %1 547 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+28 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
n° 36VOUS ÊTES ICI1 492 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 1008−49 %801 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2024n° 1018−50 %784 €/m²Maison 192 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
682 € 2 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 492 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 LAGEARD 110 m² 75 020 € 682 €
38 LEYDONIE 82 m² 129 970 € 1 585 €
1029 LE BOURG 74 m² 130 018 € 1 757 €
8 LE BOURG 60 m² 120 000 € 2 000 €
51 LE BOURG 91 m² 84 994 € 934 €
1008 LE BOURG 163 m² 140 995 € 865 €
62 A CHEZ DURAND 81 m² 133 002 € 1 642 €
Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coutures
Ventes sur la voie0
Coutures
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut4.2 %
Voir Coutures ↗
Dordogne
Rang de la commune1ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLECoutures35 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coutures → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Le Bourg à Coutures ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2017, maison de 63 m² à 94 000 €, soit 1 492 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 1 492 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Coutures.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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