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Prix de l'immobilier à Chapdeuil

Prix médian de 947 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 24320396ᵉ / 412 COMMUNES DU 2431 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

947 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (947 €) est plus robuste.

585 €DISPERSION 20252 204 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 136 m²

−31 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPDEUIL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 947 €

Dernières ventes à Chapdeuil

SEPT. 2025

868 Chemin de la Cherne151 M² · MAISON 216 500 €1 434 €/m²

45 La Combe96 M² · MAISON 129 630 €1 350 €/m²

58 Le Bourg536 M² · MAISON 679 612 €1 268 €/m²

33 La Pouze76 M² · MAISON 131 575 €1 731 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc87 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 18,4 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 13 %D 31 %E 13 %F 31 %G 6 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chapdeuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPDEUIL€/M²

13/09/2025 868 Chemin de la Cherne 13/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 216 500 €1 434 €/m² 1 434 €

01/07/2025 45 La Combe 01/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 630 €1 350 €/m² 1 350 €

14/02/2025 58 Le Bourg 14/02/2025 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 679 612 €1 268 €/m² 1 268 €

07/08/2024 33 La Pouze 07/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 575 €1 731 €/m² 1 731 €

05/09/2023 14 Les Granges Ouest 05/09/2023 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 132 406 €528 €/m² 528 €

29/08/2023 22 Francoiseau 29/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

28/10/2022 1026 Fougeres Sud 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

05/10/2022 18 Passage de Napoleon 05/10/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 228 000 €1 181 €/m² 1 181 €

28/09/2022 12 Les Granges Est 28/09/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 720 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/10/2021 27 Chevalerie 08/10/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

03/06/2021 1030 La Pouze 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

01/04/2021 8 A Fougeres 01/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

16/11/2020 Le Bourg 16/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 107 408 €859 €/m² 859 €

16/09/2020 La Pouze 16/09/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 450 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/08/2020 4 Fougeres 13/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

19/06/2020 Les Granges Ouest 19/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 000 €767 €/m² 767 €

16/03/2020 La Combe de Grimoux 16/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

27/12/2019 1005 Le Bourg 27/12/2019 · MAISON · 536 M² Maison 536 m² 363 200 €678 €/m² 678 €

27/12/2019 Gonlain 27/12/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/12/2019 24 A Francoiseau 16/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 105 000 €618 €/m² 618 €

11/10/2019 3 Fougeres 11/10/2019 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 333 680 €1 254 €/m² 1 254 €

05/10/2018 La Pouze 05/10/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

22/06/2018 1027 Fougeres Sud 22/06/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/10/2016 Chevalerie 07/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

23/08/2016 55 Le Bourg 23/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

04/05/2016 Chez Jacques 04/05/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

18/09/2015 1020 La Pouze 18/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

17/11/2014 Francoiseau 17/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

02/08/2014 70 A Fougeres Sud 02/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 650 €561 €/m² 561 €

07/07/2014 53 Le Bourg 07/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 620 €1 520 €/m² 1 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 947 € à 1 321 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coutures6,6 KM1 321 €

Bourdeilles9,1 KM · ▼ −20 %1 307 €

Montagrier8 KM1 272 €

Saint-Martial-Viveyrol10,7 KM1 236 €

Paussac-et-Saint-Vivien4,9 KM1 234 €

Grand-Brassac5,5 KM · ▼ −38 %1 209 €

Tocane-Saint-Apre10,2 KM · ▼ −7 %1 207 €

Lisle9,4 KM · ▲ +38 %1 195 €

Gout-Rossignol9,5 KM · ▼ −48 %1 165 €

Cherval9 KM1 162 €

Saint-Victor9,3 KM1 114 €

Bertric-Burée10 KM · ▲ +93 %1 068 €

La Tour-Blanche-Cercles3,3 KM · ▲ +12 %1 065 €

Celles7,1 KM1 028 €

Verteillac8,4 KM · ▼ −14 %976 €

ChapdeuilCETTE COMMUNE947 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 815 €

Surface médiane136 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente13/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapdeuil ?

Le prix médian est de 947 € par m² à Chapdeuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (947 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapdeuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chapdeuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapdeuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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