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Prix de l'immobilier à Avezé

Prix médian de 1 184 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 122 depuis 2014 · CP 72400151ᵉ / 329 COMMUNES DU 722 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 184 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −33 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 184 €) est plus robuste.

559 €DISPERSION 20261 920 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

maison 91 m²

+2 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVEZÉ€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 1 174 €

Dernières ventes à Avezé

JUIN 2026

3 Rue de Jault72 M² · MAISON 92 500 €1 285 €/m²

2 Rue du Perche79 M² · MAISON 45 000 €570 €/m²

5205 La Mouchetiere68 M² · MAISON 117 000 €1 721 €/m²

5135 Le Tertre158 M² · MAISON 290 000 €1 835 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 84,4 %Secondaires 9,1 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,5 % · 2

C 12,3 % · 7

D 36,8 % · 21

E 22,8 % · 13

F 19,3 % · 11

G 5,3 % · 3

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,6 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 24,6 %

2034 E, F et G 47,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Avezé

114 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVEZÉ€/M²

02/06/2026 3 Rue de Jault 02/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

17/04/2026 2 Rue du Perche 17/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

27/01/2026 5205 La Mouchetiere 27/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/12/2025 5135 Le Tertre 17/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 290 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/10/2025 4 Rue de la Poste 27/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/10/2025 3 La Rougerie 16/10/2025 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 270 000 €944 €/m² 944 €

15/10/2025 2 Cr du Marechal 15/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

07/10/2025 12 Cr du Marechal 07/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/05/2025 5 Route de Souvigne sur Meme 05/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

02/04/2025 18 Rue du Prieure 02/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

29/11/2024 14 Route de Cherreau 29/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 200 €1 424 €/m² 1 424 €

28/11/2024 1 Cr du Marechal 28/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2024 24 Rue du Perche 04/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/06/2024 30 B Rue de Jault 28/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

30/05/2024 5165 Le Bois Guyot 30/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 000 €2 343 €/m² 2 343 €

29/02/2024 9 Rue de Jault 29/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

29/01/2024 1 Rue de la Fontaine 29/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 48 000 €505 €/m² 505 €

06/11/2023 5117 Le Boulay 06/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 748 €995 €/m² 995 €

07/09/2023 8 Rue du Perche 07/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 000 €1 785 €/m² 1 785 €

04/05/2023 32 Rue de Jault 04/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/03/2023 1 Rue du Prieure 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

13/03/2023 1 Cr du Prieur 13/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 13 500 €307 €/m² 307 €

13/03/2023 1 Rue du Prieure 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 225 €847 €/m² 847 €

09/02/2023 15 Rue de la Metairie 09/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 148 000 €1 480 €/m² 1 480 €

26/10/2022 5205 La Mouchetiere 26/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/10/2022 1 Impasse des Platanes 21/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

16/09/2022 5 Rue de la Poste 16/09/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 220 000 €1 146 €/m² 1 146 €

24/06/2022 5 Impasse des Platanes 24/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/06/2022 12 Route de la Sauvagere 22/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 217 000 €1 507 €/m² 1 507 €

29/04/2022 19 Rue de Jault 29/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

09/04/2022 12 Cr du Marechal 09/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

28/03/2022 5169 Les Hetres 28/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

04/03/2022 13 Route de Ceton 04/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

28/02/2022 5546 Les Seilleries 28/02/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 240 000 €1 437 €/m² 1 437 €

17/02/2022 13 Rue de la Metairie 17/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/01/2022 5111 La Hupetiere 27/01/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 370 000 €2 216 €/m² 2 216 €

06/10/2021 9 Rue de la Fontaine 06/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

01/10/2021 5144 Le Boulay 01/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/08/2021 5168 Les Hetres 05/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

09/07/2021 5229 Les Sablons 09/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

29/06/2021 26 Rue du Prieure 29/06/2021 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 665 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/06/2021 1 Rue de l Eglise 18/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 89 000 €824 €/m² 824 €

04/06/2021 5246 La Flandrie 04/06/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 200 000 €752 €/m² 752 €

21/05/2021 8 B Rue du Prieure 21/05/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/03/2021 3 Place de la Fontaine 25/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 63 500 €496 €/m² 496 €

15/02/2021 2 Route de Cherreau 15/02/2021 · MAISON · 348 M² Maison 348 m² 520 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/02/2021 5143 Belle Vue 05/02/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 495 450 €2 136 €/m² 2 136 €

09/12/2020 4 Rue du Prieure 09/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

06/10/2020 5230 A les Seilleries 06/10/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/09/2020 20 Rue de Jault 28/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 825 €1 805 €/m² 1 805 €

28/08/2020 1 Rue de la Metairie 28/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/08/2020 19 Rue du Perche 20/08/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/08/2020 Rue du Perche 08/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 410 €1 418 €/m² 1 418 €

31/07/2020 16 Route de la Tuilerie 31/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 500 €3 017 €/m² 3 017 €

30/07/2020 8 B Rue du Prieure 30/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 500 €744 €/m² 744 €

17/07/2020 2 Route de Souvigne sur Meme 17/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

28/05/2020 17 Route de Cherreau 28/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/05/2020 3 Cr du Marechal 15/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

10/04/2020 5186 Les Burottieres 10/04/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 500 €574 €/m² 574 €

30/03/2020 4 Rue du Perche 30/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/03/2020 4 Place de la Fontaine 27/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

14/12/2019 5232 La Fontaine au Sourd 14/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

24/10/2019 7 Route de Cherreau 24/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

20/09/2019 3 Route de Preval 20/09/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/06/2019 19 Rue de Jault 28/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 500 €1 307 €/m² 1 307 €

24/06/2019 4 Rue du Perche 24/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/06/2019 Les Brindelles 21/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 42 000 €393 €/m² 393 €

15/03/2019 15 Rue de la Fontaine 15/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/03/2019 1 Impasse des Platanes 15/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/03/2019 22 B Rue du Prieure 04/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

24/01/2019 Les Brindelles 24/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/01/2019 5230 Les Seilleries 18/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

22/12/2018 11 Rue du Prieure 22/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

20/12/2018 5 B Rue du Prieure 20/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

17/12/2018 Les Essards 17/12/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 114 000 €927 €/m² 927 €

26/10/2018 12 Cr du Marechal 26/10/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

07/09/2018 Devant le Chateau de Glay 07/09/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 000 €1 174 €/m² 1 174 €

02/07/2018 5141 Le Champ Feuillet 02/07/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 60 000 €370 €/m² 370 €

03/05/2018 5131 La Petite Grange 03/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

17/03/2018 8 Rue du Perche 17/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/03/2018 Les Burottieres 12/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

25/09/2017 22 Rue de Jault 25/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

23/08/2017 Rue du Prieure 23/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

28/07/2017 Cr du Prieur 28/07/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 000 €678 €/m² 678 €

01/07/2017 16 Cr du Marechal 01/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

23/06/2017 5105 La Chaussee 23/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

24/05/2017 26 Rue du Prieure 24/05/2017 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 450 000 €1 151 €/m² 1 151 €

23/12/2016 16 Route de la Tuilerie 23/12/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/12/2016 26 Rue de Jault 17/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

13/12/2016 5030 La Touche 13/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 682 €1 223 €/m² 1 223 €

08/09/2016 5177 Montpoirier 08/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

30/07/2016 29 Rue de la Metairie 30/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

29/07/2016 5138 A le Petit Tertre 29/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

23/07/2016 5129 La Grande Roche 23/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

22/07/2016 5232 La Fontaine au Sourd 22/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/06/2016 9 Rue de la Fontaine 30/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/06/2016 Les Mortiers 20/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/05/2016 13 Rue de la Fontaine 21/05/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

03/05/2016 Le Petit Creux 03/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/04/2016 La Brunetiere 29/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/01/2016 5525 Montpoirier 29/01/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 656 €1 739 €/m² 1 739 €

15/01/2016 7 Rue de Jault 15/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 001 €1 532 €/m² 1 532 €

11/12/2015 11 Rue de Jault 11/12/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 82 500 €711 €/m² 711 €

08/09/2015 5135 Le Tertre 08/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 300 €1 269 €/m² 1 269 €

17/08/2015 5209 Ville 17/08/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 500 €389 €/m² 389 €

01/07/2015 5242 La Petite Sauvagere 01/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

08/06/2015 La Garenne 08/06/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 162 000 €926 €/m² 926 €

20/03/2015 20 Rue de Jault 20/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 650 €1 598 €/m² 1 598 €

31/01/2015 5215 B la Maldotiere 31/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/08/2014 5531 Les Mortiers 18/08/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 177 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/07/2014 5185 Les Burottieres 10/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

11/04/2014 22 Rue de Jault 11/04/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/03/2014 2 Rue de la Metairie 21/03/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

08/01/2014 3 Place de la Fontaine 08/01/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 55 000 €430 €/m² 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 112

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avezé ?

Le prix médian est de 1 184 € par m² à Avezé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 174 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avezé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avezé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avezé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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