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Prix de l'immobilier à Thorée-les-Pins

Prix médian de 1 023 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 72800176ᵉ / 328 COMMUNES DU 723 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 023 €▼ −39 %

sur 13 ventes cette année · −663 €/m² vs 2024

613 €DISPERSION 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 98 m²

−3 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THORÉE-LES-PINS€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 64 ventes 1 121 €

Dernières ventes à Thorée-les-Pins

DÉC. 2025

32 Route de Vaulandry77 M² · MAISON 132 000 €1 714 €/m²

5275 Les Grandes Fosses253 M² · MAISON 300 000 €1 186 €/m²

14 Rue Principale50 M² · MAISON 83 000 €1 660 €/m²

5445 A la Mercellerie52 M² · MAISON 30 000 €577 €/m²

Voir les 136 ventes ↓

Composition du parc362 LOG. ▾

Principales 83,1 %Secondaires 10,8 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 52 %D 18 %E 6 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thorée-les-Pins

136 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 4 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THORÉE-LES-PINS€/M²

12/12/2025 32 Route de Vaulandry 12/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/12/2025 5275 Les Grandes Fosses 02/12/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 300 000 €1 186 €/m² 1 186 €

21/11/2025 14 Rue Principale 21/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

20/10/2025 5445 A la Mercellerie 20/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

01/10/2025 6 L Echallerie 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 400 €1 023 €/m² 1 023 €

01/08/2025 28 Rue Principale 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

27/05/2025 9 Rue Principale 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 162 000 €810 €/m² 810 €

22/05/2025 2 Lotissement du Parc 22/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

09/04/2025 5242 Le Bout du Bois 09/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

01/04/2025 2 Allée du Puits 01/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/03/2025 5 Rue des Ecoles 11/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

05/03/2025 6 Route de Savigne 05/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/02/2025 7 Route de Savigne 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

24/07/2024 14 Route de Savigne 24/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

14/06/2024 3 Rue des Primeveres 14/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/03/2024 4 Route des Landes 01/03/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/02/2024 5271 A la Basse Orangerie 26/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

30/01/2024 5100 Les Cosnueres 30/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

27/12/2023 5145 Le Champ des Sapins 27/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

10/11/2023 5155 Le Frene 10/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/10/2023 5004 La Mercellerie 19/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/05/2023 12 Route de Savigne 30/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/04/2023 5182 La Mare 21/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

27/03/2023 5312 La Piece 27/03/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 69 750 €392 €/m² 392 €

02/03/2023 5411 La Binetiere 02/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/02/2023 8 Rue Lenail 28/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/02/2023 27 Route de Vaulandry 24/02/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 269 000 €1 660 €/m² 1 660 €

22/02/2023 3 Rue des Primeveres 22/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/02/2023 5256 Le Batiment 20/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 000 €979 €/m² 979 €

10/02/2023 14 Route de la Fleche 10/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 208 000 €1 486 €/m² 1 486 €

22/12/2022 4 Allée du Jeu de Boules 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

07/12/2022 5066 Le Bourg 07/12/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 110 000 €675 €/m² 675 €

06/12/2022 5 Rue de la Gare 06/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 138 000 €1 022 €/m² 1 022 €

12/09/2022 5213 A Mellion 12/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

31/08/2022 5137 Les Couletteries 31/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/08/2022 5573 La Boulaie 29/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

29/06/2022 30 Rue Principale 29/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 92 000 €876 €/m² 876 €

03/06/2022 20 Rue Principale 03/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

18/05/2022 7 Allée de Melion 18/05/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 302 000 €1 431 €/m² 1 431 €

22/04/2022 5060 Le Gue 22/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 640 €833 €/m² 833 €

14/04/2022 5265 La Belle Metairie 14/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

16/03/2022 9 Route des Landes 16/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

16/03/2022 9 La Binetiere 16/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

22/02/2022 15 Rue de la Gare 22/02/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 73 300 €1 182 €/m² 1 182 €

12/01/2022 5405 Le Galbois 12/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/12/2021 5184 La Vallee des Fosses 10/12/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 175 000 €1 129 €/m² 1 129 €

08/12/2021 5174 La Rousselliere 08/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

23/11/2021 5167 La Butte 23/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/11/2021 5160 La Gouletterie 17/11/2021 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 579 300 €1 646 €/m² 1 646 €

12/11/2021 34 Route de Vaulandry 12/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

28/09/2021 5268 Milan 28/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 000 €1 677 €/m² 1 677 €

21/09/2021 5270 La Grande Orangerie 21/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 112 000 €794 €/m² 794 €

10/09/2021 4 L Echallerie 10/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 22 500 €608 €/m² 608 €

18/08/2021 4 La Binetiere 18/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/06/2021 31 Rue Principale 23/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 000 €740 €/m² 740 €

26/05/2021 9 Route de Vaulandry 26/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/05/2021 16 Route de Savigne 17/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

17/05/2021 32 Rue Principale 17/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

17/05/2021 3 Allée des Genets 17/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/05/2021 10 Route de Savigne 06/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/03/2021 7 Rue du 8 Mai 1945 29/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

29/03/2021 26 Route de Vaulandry 29/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €

17/02/2021 5006 La Croix Brard 17/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

15/12/2020 6 Route des Cartes 15/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2020 11 Route de Savigne 01/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/11/2020 Le Champ de Saint Andre 16/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

19/09/2020 Jardin du Bout de Moze 19/09/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 800 €1 654 €/m² 1 654 €

14/09/2020 2 Route des Landes 14/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 142 000 €1 560 €/m² 1 560 €

07/07/2020 10 Allée des Genets 07/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/05/2020 5134 La Croix Marie 20/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/03/2020 Les Bardineries 10/03/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 125 000 €969 €/m² 969 €

03/02/2020 5034 Le Bourg 03/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/01/2020 Le Bourg 13/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

05/12/2019 La Sapiniere 05/12/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 222 040 €1 645 €/m² 1 645 €

26/11/2019 La Piece Basse 26/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 136 000 €1 063 €/m² 1 063 €

15/11/2019 La Lande du Lucca 15/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

08/11/2019 Le Bourg 08/11/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

16/10/2019 10 Route de Savigne 16/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/2019 La Lande du Lucca 17/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 500 €1 179 €/m² 1 179 €

12/09/2019 4 Promenade des Capucines 12/09/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 168 500 €1 170 €/m² 1 170 €

12/09/2019 6 Route des Landes 12/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 890 €795 €/m² 795 €

12/08/2019 5264 Le Point du Jour 12/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 000 €1 345 €/m² 1 345 €

05/08/2019 Le Pre Pile 05/08/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

31/07/2019 5290 La Maison Neuve 31/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/07/2019 La Piece de la Barriere 18/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/07/2019 10 Route des Landes 15/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

15/07/2019 5218 Les Cartes 15/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 149 000 €1 035 €/m² 1 035 €

01/07/2019 5400 Les Couletteries 01/07/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/06/2019 17 Rue Principale 28/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 37 000 €446 €/m² 446 €

14/03/2019 14 Rue du 8 Mai 1945 14/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

06/03/2019 3 Rue des Primeveres 06/03/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 141 000 €1 119 €/m² 1 119 €

09/01/2019 5249 Le Bout de Moze 09/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

08/10/2018 Pature du Carrefour 08/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/09/2018 13 Rue du Pont 26/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/09/2018 9 Route des Landes 20/09/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

04/08/2018 1 La Binetiere 04/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

27/07/2018 Le Jardin de Derriere 27/07/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 48 000 €449 €/m² 449 €

26/07/2018 Les Cartes 26/07/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

13/07/2018 11 Rue de la Gare 13/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/06/2018 Le Champ Denis 05/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 50 000 €549 €/m² 549 €

01/03/2018 5312 La Piece 01/03/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 200 000 €1 124 €/m² 1 124 €

31/01/2018 3 Rue des Ecoles 31/01/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

22/12/2017 La Vallee 22/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 62 000 €310 €/m² 310 €

24/11/2017 9 La Binetiere 24/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

15/09/2017 13 Rue de la Gare 15/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

31/08/2017 Le Champ de la Pohue 31/08/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 140 000 €718 €/m² 718 €

26/07/2017 L Ouche du Perrin 26/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

18/07/2017 5 Route de la Fleche 18/07/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 155 500 €1 010 €/m² 1 010 €

17/07/2017 13 La Binetiere 17/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 77 000 €975 €/m² 975 €

13/07/2017 4 Route de Savigne 13/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

13/07/2017 1 L Echallerie 13/07/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 42 500 €988 €/m² 988 €

10/07/2017 8 Route de la Fleche 10/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 83 500 €835 €/m² 835 €

15/06/2017 1 Route de Savigne 15/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

24/05/2017 10 Rue Principale 24/05/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €

07/03/2017 5411 La Binetiere 07/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 500 €981 €/m² 981 €

09/01/2017 6 Rue des Primeveres 09/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

01/09/2016 5186 L Eguille 01/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 79 000 €608 €/m² 608 €

26/07/2016 1 Route des Cartes 26/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

01/07/2016 5 Route de Thoree 01/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

23/06/2016 3 Promenade des Capucines 23/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/06/2016 1 Place du 8 Mai 1945 06/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 120 000 €909 €/m² 909 €

22/03/2016 6 Route des Landes 22/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

03/03/2016 7 Route de Vaulandry 03/03/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2015 9 Rue de la Gare 24/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

06/08/2015 La Touche Veau 06/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 162 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/08/2015 5008 Saint Pierre 04/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/07/2015 Champ de la Landeliere 30/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

20/07/2015 5 Rue des Ecoles 20/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/05/2015 12 B Rue du 8 Mai 1945 28/05/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €

07/03/2015 5 Rue de la Gare 07/03/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 122 500 €907 €/m² 907 €

14/11/2014 31 Rue Principale 14/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

06/10/2014 La Longere 06/10/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

03/09/2014 La Dronniere 03/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

15/04/2014 4 Route de Vaulandry 15/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/04/2014 6 Route des Cartes 10/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 000 €1 550 €/m² 1 550 €

03/02/2014 2 Rue des Primeveres 03/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

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Estimation calée sur les 141 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 136

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorée-les-Pins ?

Le prix médian est de 1 121 € par m² à Thorée-les-Pins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 121 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thorée-les-Pins ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thorée-les-Pins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thorée-les-Pins pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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