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France › Coulongé › La Cave › n° 2

2 La Cave, Coulongé

Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 728000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Coulongé1 296 €/m² 94 ventesPrix à Coulongé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0297 + 0D0298 + 0D0299 + 0D0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 230 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Cave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 04/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
623 € 2 056 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA CHERBONNELLERIE 94 m² 85 352 € 908 €
2 LA CHERVELLERIE 86 m² 90 042 € 1 047 €
4 LA CHERVELLERIE 77 m² 47 971 € 623 €
3 CHAMP DE LA CROIX QUARTERE 161 m² 129 927 € 807 €
6 RTE DE LA HARRARIE 101 m² 122 513 € 1 213 €
2 CHAMP DE LA CROIX QUARTERE 70 m² 70 000 € 1 000 €
5165 LA NOUZILLIERE 121 m² 136 004 € 1 124 €
2 LA CAVE 80 m² 100 000 € 1 250 €
2 LES CANARIS 90 m² 185 040 € 2 056 €
CHAMP DE LA VIGNE 100 m² 120 000 € 1 200 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 2 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 635 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Caves
Ventes sur la voie0
Coulongé
Tendance 3 ans+16 %
vs département-17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Coulongé ↗
Sarthe
Rang de la commune218ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECoulongé94 ventes · 1 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coulongé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Cave à Coulongé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Cave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2022, maison de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour La Cave ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Coulongé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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