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France › Coulongé › Le Cheneau › n° 5142

5142 Le Cheneau, Coulongé

Vendu 52 000 € (732 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 72800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5142732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Coulongé1 550 €/m² 94 ventesPrix à Coulongé → LA CARTEAutour du n° 5142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0139 + 0D0787 + 0D0791
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 048 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 732 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 5142 Le Cheneau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2018 n° 5142 · Maison · 2 p. 22/10/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 024 € 2 492 € ▲ VENTE 2018 ICI · 732 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RTE DE CHENON 138 m² 166 014 € 1 203 €
1 LA BAUDRIERE 59 m² 100 005 € 1 695 €
2 LES HERISSONS 113 m² 165 997 € 1 469 €
8 LES HERISSONS 63 m² 64 512 € 1 024 €
5091 LES COURTRIES 117 m² 173 979 € 1 487 €
188 RTE DES HERISSONS 60 m² 93 000 € 1 550 €
1 LA BOUDEVINIERE 120 m² 299 040 € 2 492 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 2 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Chalet
Ventes sur la voie0
Coulongé
Tendance 3 ans+16 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Coulongé ↗
Sarthe
Rang de la commune218ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5142 ?

LA VILLECoulongé94 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coulongé → LA CARTEAutour du n° 5142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5142 Le Cheneau à Coulongé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5142 Le Cheneau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2018, maison de 71 m² à 52 000 €, soit 732 €/m².

Est-ce cher pour Le Cheneau ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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