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Prix de l'immobilier à Vars-sur-Roseix

Prix médian de 783 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 1913092ᵉ / 212 COMMUNES DU 195 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

783 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 138 €) est plus robuste.

490 €DISPERSION 20252 127 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 92 m²

+5 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VARS-SUR-ROSEIX€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▼ 37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 138 €

Dernières ventes à Vars-sur-Roseix

OCT. 2025

1 Route de la Serre89 M² · MAISON 50 000 €562 €/m²

5 Chemin de Loye136 M² · MAISON 233 000 €1 713 €/m²

11 Rue des Coustaloux114 M² · MAISON 245 100 €2 150 €/m²

5206 Les Roches Labonne149 M² · MAISON 95 949 €644 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc201 LOG. ▾

Principales 77,6 %Secondaires 12,9 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 5 %B 13 %C 23 %D 21 %E 15 %F 15 %G 8 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vars-sur-Roseix

51 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VARS-SUR-ROSEIX€/M²

10/10/2025 1 Route de la Serre 10/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

24/09/2025 5 Chemin de Loye 24/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 233 000 €1 713 €/m² 1 713 €

23/09/2025 11 Rue des Coustaloux 23/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 245 100 €2 150 €/m² 2 150 €

22/07/2025 5206 Les Roches Labonne 22/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 95 949 €644 €/m² 644 €

17/04/2025 2 Place de l'Eglise 17/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 400 €922 €/m² 922 €

13/01/2025 3 Place de l'Eglise 13/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

05/07/2024 52 Route du Roc Pele 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 256 460 €2 035 €/m² 2 035 €

07/05/2024 5169 Les Coustaloux 07/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 77 900 €2 164 €/m² 2 164 €

19/01/2024 57 Rue de l'Abbaye de la Regle 19/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

05/01/2024 36 Route de Chantegrele 05/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 000 €1 264 €/m² 1 264 €

21/11/2023 71 Rue de l'Abbaye de la Regle 21/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 211 390 €1 719 €/m² 1 719 €

10/08/2023 16 Route Barriere de Chantegrele 10/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2023 16 Route de la Serre 08/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/05/2023 17 Rue des Coustaloux 02/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

13/03/2023 15 Route de Chantegrele 13/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/10/2022 24 Rue de l'Abbaye de la Regle 19/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

05/10/2022 7 Rue des Puits 05/10/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

30/05/2022 47 Route de Chantegrele 30/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 224 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/2021 30 Route d'Ayen 01/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/06/2021 5163 Les Coustaloux 03/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

16/04/2021 3 Impasse des Glycines 16/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

05/03/2021 25 Rue des Coustaloux 05/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 116 822 €1 517 €/m² 1 517 €

20/11/2020 7 Rue des Pecheries 20/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/10/2020 Dans le Puy 26/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 900 €641 €/m² 641 €

29/05/2020 5195 Chez Minet 29/05/2020 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 190 000 €876 €/m² 876 €

09/12/2019 52 Route du Roc Pele 09/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 350 €1 431 €/m² 1 431 €

12/08/2019 13 Rue des Coustaloux 12/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 500 €1 364 €/m² 1 364 €

02/03/2018 Le Jardin 02/03/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 71 000 €497 €/m² 497 €

20/10/2017 5181 Le Pigeonnier 20/10/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

11/09/2017 9 Rue des Coustaloux 11/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

27/07/2017 11 Rue des Coustaloux 27/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 225 400 €1 977 €/m² 1 977 €

21/07/2017 5137 Chez Minet 21/07/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

30/06/2017 Chez Minet 30/06/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 70 000 €511 €/m² 511 €

30/05/2017 5125 Moulin de Vialle 30/05/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 85 000 €620 €/m² 620 €

09/03/2017 3 Route du Paradis 09/03/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 130 000 €751 €/m² 751 €

24/02/2017 Dans le Puy 24/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/04/2016 Les Roches Labonne 15/04/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 209 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/02/2016 5195 Chez Minet 23/02/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 220 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/12/2015 5179 Les Picolis 22/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 167 000 €1 246 €/m² 1 246 €

09/12/2015 Au Bourg 09/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

29/10/2015 4 Rue des Pecheries 29/10/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 000 €1 138 €/m² 1 138 €

17/09/2015 3 Rue des Coustaloux 17/09/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

31/07/2015 72 Rue de l'Abbaye de la Regle 31/07/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 280 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/06/2015 Pissetaude 05/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/05/2015 Les Roches Labonne 11/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 312 €1 517 €/m² 1 517 €

10/11/2014 50 Rue de l'Abbaye de la Regle 10/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

30/08/2014 61 Rue de l'Abbaye de la Regle 30/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

31/07/2014 5087 Chez Modurou 31/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 166 558 €2 007 €/m² 2 007 €

26/06/2014 21 Route de la Serre 26/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

04/02/2014 A la Croix 04/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/01/2014 52 Rue de l'Abbaye de la Regle 20/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 953 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yssandon5,8 KM · ▲ +17 %1 495 €

Saint-Cyprien1,4 KM1 486 €

Saint-Cyr-la-Roche2,2 KM · ▼ −24 %1 436 €

Objat3,2 KM · ▼ −8 %1 371 €

Perpezac-le-Blanc5,5 KM1 363 €

Chabrignac6,8 KM · ▲ +14 %1 211 €

Saint-Bonnet-la-Rivière3,6 KM · ▼ −46 %1 200 €

Saint-Aulaire2,5 KM · ▲ +19 %1 190 €

Voutezac6,5 KM · ▼ −2 %1 190 €

Ayen3,5 KM · ▲ +15 %1 160 €

Vars-sur-RoseixCETTE COMMUNE1 138 €

Saint-Robert6 KM · ▲ +54 %1 068 €

Segonzac7,4 KM1 025 €

Juillac7,7 KM · ▼ −12 %1 025 €

Saint-Solve6,3 KM1 002 €

Vignols7,2 KM · ▼ −51 %953 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 200 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vars-sur-Roseix ?

Le prix médian est de 1 138 € par m² à Vars-sur-Roseix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 138 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vars-sur-Roseix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vars-sur-Roseix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vars-sur-Roseix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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