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Prix de l'immobilier à Saint-Cyprien

Prix médian de 1 486 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 1913030ᵉ / 212 COMMUNES DU 1937 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 486 €

sur 3 ventes cette année · +204 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 486 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20252 674 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 105 m²

+37 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-CYPRIEN€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820232024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 486 €

Dernières ventes à Saint-Cyprien

JUIL. 2025

18 Route des Bourdenoux110 M² · MAISON 126 000 €1 145 €/m²

1345 Route de Puy Golfier142 M² · MAISON 215 000 €1 514 €/m²

1772 Route des Palinieres129 M² · MAISON 287 800 €2 231 €/m²

418 Impasse de Bournas Bas110 M² · MAISON 141 000 €1 282 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 3,6 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 5 %B 20 %C 30 %D 35 %E 5 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Cyprien

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-CYPRIEN€/M²

25/07/2025 18 Route des Bourdenoux 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

26/05/2025 1345 Route de Puy Golfier 26/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 215 000 €1 514 €/m² 1 514 €

08/01/2025 1772 Route des Palinieres 08/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 287 800 €2 231 €/m² 2 231 €

27/09/2024 418 Impasse de Bournas Bas 27/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/08/2024 82 Impasse Chez Brignat 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/07/2024 733 Route du Sol 30/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 500 €1 955 €/m² 1 955 €

18/04/2024 645 Route de Soulemagne 18/04/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 270 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/01/2024 5006 La Gerbaudie 25/01/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

14/12/2023 245 Impasse du Puy Oury 14/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

10/08/2023 658 Route des Brugeres 10/08/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 182 800 €1 121 €/m² 1 121 €

10/07/2023 660 Route des Brugeres 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 500 €1 985 €/m² 1 985 €

30/06/2023 5 Route du Soulet 30/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 250 €2 814 €/m² 2 814 €

05/06/2023 574 Route de la Ressendie 05/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

28/04/2023 5171 La Ressendie Haute 28/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

23/06/2022 1588 Route des Palinieres 23/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/05/2022 27 Avenue du Bourg 31/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2022 1861 Route des Palinieres 12/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/03/2022 3 Allée des Acacias 22/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 231 450 €2 338 €/m² 2 338 €

22/10/2021 594 Avenue du Bourg 22/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 97 000 €634 €/m² 634 €

15/09/2021 2944 Route du Puy Caput 15/09/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 284 500 €1 724 €/m² 1 724 €

02/09/2021 1604 Route de la Gerbaudie Cartheyrie 02/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 134 050 €2 234 €/m² 2 234 €

18/12/2020 733 Route du Sol 18/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/12/2020 62 Route du Puy Caput 02/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2020 2818 Route du Puy Caput 06/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 246 700 €1 426 €/m² 1 426 €

28/09/2020 Puy d Argnat 28/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 592 €1 814 €/m² 1 814 €

08/10/2019 1163 Route de la Gerbaudie Cartheyrie 08/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 146 000 €1 141 €/m² 1 141 €

09/10/2018 Les Palinieres 09/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

07/09/2018 10 Impasse des Chenes 07/09/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 187 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/09/2018 La Reyssendie Haute 05/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

21/08/2018 5023 Le Sol 21/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

19/07/2018 Le Sol 19/07/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

21/06/2018 1588 Route des Palinieres 21/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/06/2018 5122 Les Palinieres 19/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

04/05/2018 5044 B les Palinieres 04/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/11/2017 733 Route du Sol 24/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

13/09/2017 8 Impasse des Chenes 13/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 300 €1 827 €/m² 1 827 €

13/07/2017 16 Route des Bourdenoux 13/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

07/07/2017 5148 Combe Farceix 07/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 234 900 €1 390 €/m² 1 390 €

24/03/2017 5141 La Gerbaudie 24/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

28/02/2017 20 Route des Bourdenoux 28/02/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

31/01/2017 5165 Les Tuilleries 31/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/06/2016 5128 La Reyssendie Haute 24/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/09/2015 Puy d Argnat 16/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

10/06/2015 2944 Route du Puy Caput 10/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 134 000 €876 €/m² 876 €

27/05/2015 Le Sol 27/05/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 320 €1 486 €/m² 1 486 €

13/05/2015 5087 Les Mazories 13/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2014 La Gerbaudie 11/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 300 €951 €/m² 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 1 002 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Yssandon5 KM · ▲ +17 %1 495 €

Saint-CyprienCETTE COMMUNE1 486 €

Saint-Cyr-la-Roche3,5 KM · ▼ −24 %1 436 €

Objat4,3 KM · ▼ −8 %1 371 €

Perpezac-le-Blanc4,1 KM1 363 €

Brignac-la-Plaine7,6 KM · ▼ −17 %1 288 €

Coubjours8 KM1 214 €

Chabrignac7,7 KM · ▲ +14 %1 211 €

Saint-Bonnet-la-Rivière4,7 KM · ▼ −46 %1 200 €

Saint-Aulaire2,9 KM · ▲ +19 %1 190 €

Voutezac7,8 KM · ▼ −2 %1 190 €

Ayen2,5 KM · ▲ +15 %1 160 €

Vars-sur-Roseix1,4 KM1 138 €

Saint-Robert5,3 KM · ▲ +54 %1 068 €

Segonzac6,9 KM1 025 €

Saint-Solve7,6 KM1 002 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 300 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyprien ?

Le prix médian est de 1 486 € par m² à Saint-Cyprien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 486 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Cyprien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Cyprien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Cyprien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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