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Prix de l'immobilier à Saint-Trojan

Prix médian de 1 708 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 33710238ᵉ / 466 COMMUNES DU 331 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 708 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +76 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 708 €) est plus robuste.

853 €DISPERSION 20262 957 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 108 m²

−1 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-TROJAN€/M²

2,4k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 33 ventes 1 727 €

Dernières ventes à Saint-Trojan

MAI 2026

5 Baillou Sud84 M² · MAISON 40 000 €476 €/m²

5 Novarre Sud80 M² · MAISON 154 000 €1 925 €/m²

69 L Hopital150 M² · MAISON 100 000 €667 €/m²

8 Novarre Sud103 M² · MAISON 190 000 €1 845 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 4,7 % · 2

B 11,6 % · 5

C 32,6 % · 14

D 25,6 % · 11

E 18,6 % · 8

F 7,0 % · 3

G 0,0 % · 0

43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,0 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,0 %

2034 E, F et G 25,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Trojan

57 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 3 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-TROJAN€/M²

05/05/2026 5 Baillou Sud 05/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

26/03/2026 5 Novarre Sud 26/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

19/12/2025 69 L Hopital 19/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

01/08/2025 8 Novarre Sud 01/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/06/2025 55 Bellevue 06/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 275 839 €1 632 €/m² 1 632 €

09/04/2025 52 Fontaine de l Hopital Est 09/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/02/2025 11 Mangaud 20/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

08/02/2025 119 Les Herauds Sud 08/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/01/2025 126 Baillou Sud 08/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/12/2024 13 Jaugue 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 000 €957 €/m² 957 €

30/10/2024 2 Mercier-Sud 30/10/2024 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 130 000 €783 €/m² 783 €

02/08/2024 44 Chemin de Maisonneuve 02/08/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 246 100 €1 166 €/m² 1 166 €

06/05/2024 47 Perogendre-Est 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

29/12/2023 59 Millepied-Est 29/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/10/2023 55 A Bellevue 16/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 000 €826 €/m² 826 €

04/10/2023 88 Medoquine-Sud 04/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 100 €1 939 €/m² 1 939 €

08/03/2023 14 Le Canton Sud Ouest 08/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/03/2023 12 Mangaud 08/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

03/02/2023 83 Le Telegraphe 03/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €

14/12/2022 11 B Bourg 14/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 685 €2 197 €/m² 2 197 €

14/12/2022 140 Millepied-Est 14/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

14/10/2022 3 Rousselet Est 14/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 800 €2 300 €/m² 2 300 €

09/08/2022 115 Fonneuve 09/08/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 204 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/07/2022 12 Le Canton Sud Ouest 20/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

19/07/2022 20 A Mercier Nord 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/03/2022 93 Les Herauds Sud 28/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 331 800 €3 016 €/m² 3 016 €

23/12/2021 43 Jaugue 23/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

06/12/2021 93 Les Herauds Sud 06/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 800 €2 625 €/m² 2 625 €

25/11/2021 44 Jaugue 25/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/08/2021 26 Baillou Nord 30/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

25/08/2021 6 Novarre Sud 25/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

30/07/2021 5 Medoquine-Sud 30/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

18/05/2021 75 Canton-Ouest 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 313 €1 770 €/m² 1 770 €

04/03/2021 126 Baillou Sud 04/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 197 500 €1 795 €/m² 1 795 €

30/12/2020 33 Tortel 30/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2020 9 Canton-Ouest 29/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 245 030 €2 402 €/m² 2 402 €

17/11/2020 3 Fonneuve 17/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 240 200 €1 766 €/m² 1 766 €

27/06/2020 Mangaud 27/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

06/04/2020 Medoquine Nord 06/04/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 262 000 €1 770 €/m² 1 770 €

06/09/2019 Millepied Est 06/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

30/08/2019 Mangaud 30/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 750 €1 413 €/m² 1 413 €

02/05/2019 Fonneuve 02/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

26/04/2019 7 Baillou Sud 26/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 750 €1 441 €/m² 1 441 €

04/07/2018 6 Novarre Sud 04/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 000 €1 708 €/m² 1 708 €

05/02/2018 121 Baillou Sud 05/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/09/2017 Le Canton Sud Ouest 21/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

12/08/2017 69 L Hopital 12/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 88 100 €587 €/m² 587 €

01/02/2017 L Hopital 01/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 160 000 €1 119 €/m² 1 119 €

23/12/2016 35 Tortel 23/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/10/2016 20 Baillou Nord 18/10/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

22/07/2016 4 Le Canton Sud Ouest 22/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

06/07/2016 47 Perogendre-Est 06/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

09/09/2015 Canton-Ouest 09/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/05/2015 50 Rousselet Est 18/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 121 999 €938 €/m² 938 €

24/02/2015 7 Baillou Sud 24/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 206 744 €1 477 €/m² 1 477 €

28/05/2014 93 Les Herauds Sud 28/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/02/2014 19 Metau 19/02/2014 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 150 000 €820 €/m² 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 257 € à 1 714 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Comps2,8 KM1 714 €

Saint-TrojanCETTE COMMUNE1 708 €

Teuillac3,2 KM1 629 €

Saint-Ciers-de-Canesse1,9 KM1 619 €

Samonac2,1 KM1 613 €

Saint-Seurin-de-Bourg4,3 KM1 602 €

Lansac4,9 KM1 559 €

Bayon-sur-Gironde4,2 KM1 554 €

Mombrier2,7 KM1 534 €

Berson2 KM · ▲ +19 %1 482 €

Plassac5,2 KM · ▲ +17 %1 479 €

Cars5,2 KM · ▲ +23 %1 370 €

Bourg5,9 KM · ▼ −38 %1 331 €

Gauriac4 KM · ▼ −23 %1 330 €

Villeneuve3,8 KM1 275 €

Saint-Vivien-de-Blaye5,6 KM1 257 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 375 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Trojan ?

Le prix médian est de 1 708 € par m² à Saint-Trojan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 727 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Trojan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Trojan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Trojan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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