France › Comps › Bonne › n° 289

289 Bonne, Comps

Vendu 252 000 € (4 755 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 337100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2894 755 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEComps1 771 €/m² 70 ventesPrix à Comps → LA CARTEAutour du n° 289Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0068 + 0A0091 + 0A0093 + 0A0153 + 0A0154 + 0A0155 + 0A0160 + 0A0161 + 0A0162 + 0A0163 + 0A0164 + 0A0167 + 0A0168 + 0A0179 + 0A0180 + 0A0916 + AD0324 + AE0077 + AE0078 + AE0079 + AI0352 + AK0501 + AK0574 + AK0641 + 0C0697 + 0C0699 + 0C0700

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN218 335 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 755 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 289 Bonne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/08/2022 n° 289 · Maison · 2 p. 17/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

723 € 4 755 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 755 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE L'EGLISE 100 m² 228 000 € 2 280 €

12 RTE DU CHATEAU 89 m² 229 976 € 2 584 €

12 RTE DU CHATEAU 89 m² 289 962 € 3 258 €

50 RTE DE L'ESTUAIRE 130 m² 355 030 € 2 731 €

5 RTE DU MOULIN 110 m² 315 040 € 2 864 €

1 RTE DU MOULIN 162 m² 288 036 € 1 778 €

6 RTE DE LA GRISE 195 m² 280 020 € 1 436 €

6 RTE DE LA GRISE 195 m² 496 665 € 2 547 €

9 RTE DU LAVOIR 93 m² 183 024 € 1 968 €

63 B RTE DE L'ESTUAIRE 83 m² 192 975 € 2 325 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 4 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 546 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Comps

Ventes sur la voie0

Comps

Tendance 3 ans—

vs département-45 %

Rendement brut4.7 %

Voir Comps ↗

Gironde

Rang de la commune254ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 289 ?

LA VILLEComps70 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Comps → LA CARTEAutour du n° 289Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 289 Bonne à Comps ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 289 Bonne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2022, maison de 53 m² à 252 000 €, soit 4 755 €/m².

Est-ce cher pour Bonne ?

Oui : 4 755 €/m² contre 4 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +193 % face à la médiane 2025 de Comps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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