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Prix de l'immobilier à Plessis-Saint-Jean

Prix médian de 1 376 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 8914069ᵉ / 333 COMMUNES DU 8923 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 376 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 376 €) est plus robuste.

946 €DISPERSION 20252 239 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 104 m²

+23 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PLESSIS-SAINT-JEAN€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 376 €

Dernières ventes à Plessis-Saint-Jean

SEPT. 2025

27 Rue de Pailly110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue150 M² · MAISON 307 500 €2 050 €/m²

1 B Rue de Villenauxe70 M² · MAISON 147 000 €2 100 €/m²

20 Rue de Pailly106 M² · MAISON 175 000 €1 651 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc147 LOG. ▾

Principales 66,6 %Secondaires 25,6 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 5 %D 36 %E 18 %F 18 %G 14 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Plessis-Saint-Jean ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 038 €

Le Petit Marganne3 VENTES1 738 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Plessis-Saint-Jean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 686 € À 2 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLESSIS-SAINT-JEAN€/M²

19/09/2025 27 Rue de Pailly 19/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/08/2025 1 Grande Rue Grande Rue 19/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 307 500 €2 050 €/m² 2 050 €

10/07/2025 1 B Rue de Villenauxe 10/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/06/2025 20 Rue de Pailly 07/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

02/08/2023 2 Rue Cochin 02/08/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 239 500 €1 216 €/m² 1 216 €

26/06/2023 3 Rue de Villenauxe 26/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/05/2023 20 Rue de Villenauxe 06/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 450 €1 376 €/m² 1 376 €

28/03/2023 8 Rue Cochin 28/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

01/12/2022 6 Place de l Eglise 01/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

01/10/2022 10 Grande Rue Grande Rue 01/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/09/2022 20 Ptr Petite Rue 21/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €

04/05/2022 35 Rue de Pailly 04/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

22/04/2022 18 Grande Rue Grande Rue 22/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

22/04/2022 26 Rue de Villenauxe 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/04/2022 6 Rue Cochin 22/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

18/03/2022 25 Rue de Villenauxe 18/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 523 €686 €/m² 686 €

28/12/2021 11 Rue Cochin 28/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/10/2021 14 Grande Rue Grande Rue 02/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 274 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/07/2021 6 Ptr Petite Rue 10/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/04/2021 2 Rue de Pailly 28/04/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

08/12/2020 23 Grande Rue Grande Rue 08/12/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 250 650 €1 312 €/m² 1 312 €

28/10/2020 10 Rue Cochin 28/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/10/2020 Le Petit Marganne 14/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/05/2020 1 Rue de Bray 27/05/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 198 000 €1 145 €/m² 1 145 €

15/05/2020 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/08/2019 24 A Rue de Villenauxe 31/08/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 105 500 €748 €/m² 748 €

21/08/2019 7 Grande Rue Grande Rue 21/08/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

30/03/2019 2 Rue de la Croix St Vincent 30/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 149 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/10/2018 6 Rue de Villenauxe 10/10/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

14/09/2018 Le Petit Marganne 14/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

13/09/2018 Le Village 13/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 637 €880 €/m² 880 €

29/08/2018 8 Rue de Bray 29/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/07/2018 4 Rue de Servins 20/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/07/2018 5 Rue de la Croix St Vincent 18/07/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 253 000 €1 524 €/m² 1 524 €

10/07/2018 2 Rue de la Croix St Vincent 10/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

04/07/2018 7 Rue de la Croix St Vincent 04/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 186 000 €1 319 €/m² 1 319 €

20/12/2017 3 Rue de la Croix St Vincent 20/12/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 188 000 €1 480 €/m² 1 480 €

09/09/2017 Le Village 09/09/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

25/07/2017 1 Rue Cochin 25/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2017 10 Rue Cochin 24/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

21/06/2017 13 Rue de Pailly 21/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

04/10/2016 18 Grande Rue Grande Rue 04/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 63 000 €863 €/m² 863 €

10/06/2016 1 Rue de Sergines 10/06/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 240 900 €1 309 €/m² 1 309 €

22/12/2015 Champeigne Martin 22/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 141 000 €1 128 €/m² 1 128 €

13/11/2015 15 Rue de Villenauxe 13/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

10/10/2015 Le Petit Marganne 10/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

30/09/2015 3 Ptr Petite Rue 30/09/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/06/2015 Le Village 27/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/05/2015 4 Grande Rue Grande Rue 15/05/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

01/12/2014 29 Rue de Pailly 01/12/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

29/11/2014 14 Grande Rue Grande Rue 29/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 204 € à 1 747 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jaulnes7,8 KM · ▼ −3 %1 747 €

Mousseaux-lès-Bray8,9 KM · ▼ −14 %1 667 €

Gisy-les-Nobles9 KM · ▲ +36 %1 595 €

Mouy-sur-Seine9,3 KM1 559 €

Montigny-le-Guesdier5,3 KM1 536 €

Michery7 KM · ▼ −15 %1 528 €

Bray-sur-Seine8,5 KM · ▼ −2 %1 513 €

Villenauxe-la-Petite6,4 KM · ▼ −4 %1 509 €

Serbonnes8,3 KM · ▲ +28 %1 454 €

Sergines3,5 KM · ▲ +18 %1 438 €

Pailly1,4 KM1 413 €

La Chapelle-sur-Oreuse6,7 KM · ▲ +74 %1 378 €

Plessis-Saint-JeanCETTE COMMUNE1 376 €

Villuis7,8 KM1 347 €

Perceneige7,4 KM · ▼ −2 %1 211 €

Compigny2,7 KM1 204 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plessis-Saint-Jean ?

Le prix médian est de 1 376 € par m² à Plessis-Saint-Jean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plessis-Saint-Jean ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Plessis-Saint-Jean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Plessis-Saint-Jean pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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