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Prix de l'immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse

Prix médian de 1 387 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 8926070ᵉ / 337 COMMUNES DU 8924 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 387 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −230 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 387 €) est plus robuste.

812 €DISPERSION 20262 097 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 94 m²

+24 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAPELLE-SUR-OREUSE€/M²

1,7k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 38 ventes 1 390 €

Dernières ventes à La Chapelle-sur-Oreuse

JUIN 2026

9 Route de Soucy146 M² · MAISON 260 000 €1 781 €/m²

8 Route de Thorigny125 M² · MAISON 187 000 €1 496 €/m²

21 Route de Pont sur Yonne81 M² · MAISON 130 000 €1 605 €/m²

22 Rue des Haies142 M² · MAISON 217 600 €1 532 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc292 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 15,4 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 5,6 % · 3

B 5,6 % · 3

C 16,7 % · 9

D 33,3 % · 18

E 24,1 % · 13

F 13,0 % · 7

G 1,9 % · 1

54 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,8 % de passoires (F + G) ici17,8 % Yonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 14,8 %

2034 E, F et G 38,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Chapelle-sur-Oreuse

91 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 372 € À 4 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAPELLE-SUR-OREUSE€/M²

03/06/2026 9 Route de Soucy 03/06/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

27/05/2026 8 Route de Thorigny 27/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 000 €1 496 €/m² 1 496 €

09/02/2026 21 Route de Pont sur Yonne 09/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

20/12/2025 22 Rue des Haies 20/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 217 600 €1 532 €/m² 1 532 €

19/11/2025 18 Rue Alfred Rondeau 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 600 €1 296 €/m² 1 296 €

31/10/2025 19 T Rte de Pont sur Yonne 31/10/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 360 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/10/2025 35 Grande Rue 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

01/09/2025 188 Derriere le Moulin Neuf 01/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/07/2025 40 A l Hermitage 11/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

27/05/2025 29 Route de Pont sur Yonne 27/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 239 410 €1 828 €/m² 1 828 €

21/05/2025 105 Hollard 21/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 117 000 €813 €/m² 813 €

10/04/2025 20 Le Village 10/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 070 €1 390 €/m² 1 390 €

06/03/2025 41 Rue du Chateau 06/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 275 500 €1 701 €/m² 1 701 €

03/03/2025 28 Chaulat 03/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 823 750 €4 846 €/m² 4 846 €

18/02/2025 6 Rue de l Eglise 18/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/10/2024 9 Route de Thorigny 12/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/09/2024 7 Rue Pierre Bonnotte 10/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

31/08/2024 33 Rue Pierre Bonnotte 31/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 176 000 €1 872 €/m² 1 872 €

16/03/2024 6 Rue du Bordeau 16/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

13/03/2024 32 Rue du Chateau 13/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

21/04/2023 41 Rue du Chateau 21/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 289 000 €1 784 €/m² 1 784 €

27/03/2023 27 Rue Alfred Rondeau 27/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

30/12/2022 7 Rue des Grenouilles 30/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/09/2022 38 Rue du Chateau 15/09/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 441 000 €2 110 €/m² 2 110 €

15/07/2022 25 Route de Pont sur Yonne 15/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 000 €1 640 €/m² 1 640 €

24/06/2022 44 L Hermitage 24/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/06/2022 33 Rue Couverte 10/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

08/06/2022 42 Grande Rue Grande Rue 08/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

24/05/2022 10 Rue des Grenouilles 24/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/02/2022 32 Rue des Haies 23/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 450 €1 679 €/m² 1 679 €

29/01/2022 17 Rue Alfred Rondeau 29/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/01/2022 22 B Rte de Pont sur Yonne 05/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2022 45 L Hermitage 05/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/10/2021 29 Route de Thorigny 05/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 45 000 €372 €/m² 372 €

20/05/2021 23 Route de Pont sur Yonne 20/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

23/04/2021 15 Rue Alfred Rondeau 23/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 225 000 €1 654 €/m² 1 654 €

06/04/2021 11 Rue Alfred Rondeau 06/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 309 000 €1 931 €/m² 1 931 €

27/03/2021 5 Rue Pierre Bonnotte 27/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

18/12/2020 1 Rue du Chateau 18/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/11/2020 35 Rue du Chateau 25/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 322 000 €2 051 €/m² 2 051 €

04/11/2020 45 L Hermitage 04/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/10/2020 6 Rue du Bordeau 31/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 71 847 €764 €/m² 764 €

30/10/2020 1 Route de Soucy 30/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 423 100 €1 282 €/m² 1 282 €

20/10/2020 3 Route de Thorigny 20/10/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 297 560 €1 378 €/m² 1 378 €

28/08/2020 24 Rue du Chateau 28/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/08/2020 Le Village 01/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

09/07/2020 Le Village 09/07/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 244 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/05/2020 Le Village 16/05/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/02/2020 130 Maison Brulee 19/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 500 €1 355 €/m² 1 355 €

04/12/2019 40 L Hermitage 04/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

10/07/2019 23 Rue Pierre Bonnotte 10/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/06/2019 Le Village 25/06/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/05/2019 35 Route d Hollard 29/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

18/05/2019 10 Rue du Petit Four 18/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/05/2019 54 Grande Rue Grande Rue 17/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 142 500 €976 €/m² 976 €

18/04/2019 33 Grande Rue Grande Rue 18/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2019 2 Route de Pont sur Yonne 11/01/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/12/2018 Hollard 06/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

29/08/2018 5206 Route de Soucy 29/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

05/07/2018 Le Village 05/07/2018 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 280 000 €962 €/m² 962 €

31/05/2018 Le Village 31/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

16/12/2017 10 Rue des Grenouilles 16/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/11/2017 Le Village 29/11/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

16/11/2017 Derriere le Moulin Neuf 16/11/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 168 000 €800 €/m² 800 €

16/09/2017 9 Rue du Petit Four 16/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/09/2017 37 Route d Hollard 12/09/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

08/07/2017 Le Village 08/07/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 92 000 €590 €/m² 590 €

17/02/2017 Hollard 17/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 145 000 €853 €/m² 853 €

03/12/2016 21 Route de Pont sur Yonne 03/12/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

10/11/2016 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

10/11/2016 20 Le Village 10/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/10/2016 43 Rue des Merisiers 21/10/2016 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

04/08/2016 41 Rue du Chateau 04/08/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

10/05/2016 37 Route d Hollard 10/05/2016 · MAISON · 101 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

04/05/2016 5200 Le Village 04/05/2016 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 344 000 €1 072 €/m² 1 072 €

30/03/2016 Le Village 30/03/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 170 000 €934 €/m² 934 €

26/02/2016 125 Maison Brulee 26/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

24/02/2016 Hollard 24/02/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

14/12/2015 Hollard 14/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

10/11/2015 5 Rue des Mouilleres 10/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/07/2015 Le Village 13/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/03/2015 106 Hollard 27/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

24/03/2015 40 Rue du Chateau 24/03/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €

14/03/2015 39 Route d Hollard 14/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

07/01/2015 40 A l Hermitage 07/01/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/12/2014 10 Rue des Mouilleres 06/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/07/2014 132 Les Graviers 28/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/07/2014 87 TER Résidence de la Pommeraie 19/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/03/2014 14 Grande Rue Grande Rue 20/03/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 000 €1 152 €/m² 1 152 €

13/02/2014 21 Rue Alfred Rondeau 13/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 220 € à 1 836 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cuy4,8 KM · ▼ −9 %1 836 €

Saint-Denis-lès-Sens7,6 KM1 656 €

Soucy5 KM · ▲ +23 %1 645 €

Courtois-sur-Yonne8,1 KM1 617 €

Saint-Clément8,3 KM · ▲ +24 %1 617 €

Gisy-les-Nobles4,7 KM · ▼ −8 %1 592 €

Michery5,6 KM · ▲ +27 %1 547 €

Évry4,7 KM1 545 €

Pont-sur-Yonne7,7 KM · ▼ −9 %1 457 €

Sergines6,5 KM · ▲ +6 %1 438 €

Pailly6,8 KM1 413 €

Voisines7,9 KM1 410 €

Plessis-Saint-Jean6,7 KM1 400 €

La Chapelle-sur-OreuseCETTE COMMUNE1 387 €

Villeperrot6,4 KM1 234 €

Thorigny-sur-Oreuse6,9 KM · ▲ +0 %1 220 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 90

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle-sur-Oreuse ?

Le prix médian est de 1 387 € par m² à La Chapelle-sur-Oreuse, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 390 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chapelle-sur-Oreuse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Chapelle-sur-Oreuse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chapelle-sur-Oreuse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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