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Prix de l'immobilier à Frémainville

Prix médian de 2 662 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 95450130ᵉ / 170 COMMUNES DU 9511 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 662 €

sur 2 ventes cette année · −792 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 662 €) est plus robuste.

1 837 €DISPERSION 20254 232 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

maison 117 m²

−11 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— FRÉMAINVILLE€/M²

3,5k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 2 089 €

Maison · 30 ventes 2 684 €

Dernières ventes à Frémainville

AOÛT 2025

11 Chemin de Mantes72 M² · MAISON 255 000 €3 542 €/m²

12 Rue du Puits250 M² · MAISON 417 750 €1 671 €/m²

16 Rue des Ormeteaux85 M² · MAISON 315 000 €3 706 €/m²

5079 Rue du Puits177 M² · MAISON 898 900 €5 079 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 1,6 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 30 %D 39 %E 14 %F 12 %G 2 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Frémainville ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Res le Moulin A Vent11 VENTES1 993 €

3 Chem de Wy Dit Joli Village3 VENTES2 177 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Frémainville

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 5 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRÉMAINVILLE€/M²

21/08/2025 11 Chemin de Mantes 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/05/2025 12 Rue du Puits 16/05/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 417 750 €1 671 €/m² 1 671 €

31/10/2024 16 Rue des Ormeteaux 31/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

12/09/2024 5079 Rue du Puits 12/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 898 900 €5 079 €/m² 5 079 €

03/09/2024 9 Rue du Pave 03/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/07/2024 2 Rue du Puits 23/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 624 250 €3 201 €/m² 3 201 €

13/06/2024 20 Rue du Bourg 13/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

13/06/2024 20 Rue du Bourg 13/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

30/04/2024 8 B Rue du Bout Sirop 30/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

02/11/2023 1 Rue du Bout Sirop 02/11/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 416 200 €1 810 €/m² 1 810 €

22/09/2023 5 Chemin de Mantes 22/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 333 000 €3 112 €/m² 3 112 €

21/09/2023 22 Rue du Pave 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 750 €3 597 €/m² 3 597 €

21/09/2023 13 B Rue des Ormeteaux 21/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 398 400 €3 065 €/m² 3 065 €

05/07/2023 9 Impasse du Bout Sirop 05/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 899 €3 034 €/m² 3 034 €

24/01/2023 34 Rue de la Source 24/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

27/09/2022 3 Place Albert Hamot 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/09/2022 15 Rue des Ormeteaux 21/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 505 500 €3 370 €/m² 3 370 €

02/08/2022 2 Impasse du Moulin A Vent 02/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 323 270 €2 763 €/m² 2 763 €

29/07/2022 5 Rue des Ormeteaux 29/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

23/06/2022 13 Rue du Bout Sirop 23/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/05/2022 4 Résidence le Moulin A Vent 13/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 300 €3 389 €/m² 3 389 €

25/04/2022 4 Rue du Bout Sirop 25/04/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 400 000 €2 312 €/m² 2 312 €

25/03/2022 10 Rue du Pave 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/03/2022 1 B Rue du Bourg 19/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/03/2022 3 Chemin de Wy Dit Joli Village 02/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

08/02/2022 1 Chemin de Wy Dit Joli Village 08/02/2022 · MAISON · 436 M² Maison 436 m² 615 000 €1 411 €/m² 1 411 €

01/02/2022 1 Place Albert Hamot 01/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 000 €3 276 €/m² 3 276 €

22/12/2021 3 Chemin de Wy Dit Joli Village 22/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

15/09/2021 9 Rue du Bourg 15/09/2021 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 1 258 350 €3 077 €/m² 3 077 €

26/08/2021 1 Place Albert Hamot 26/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 373 000 €4 337 €/m² 4 337 €

03/08/2021 26 Rue du Pave 03/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €

27/07/2021 9 Rue du Verger 27/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 367 000 €3 707 €/m² 3 707 €

14/04/2021 32 Rue de la Source 14/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €

06/01/2021 12 Rue des Ormeteaux 06/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 100 €3 324 €/m² 3 324 €

16/12/2020 4 Résidence le Moulin A Vent 16/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 326 450 €2 473 €/m² 2 473 €

29/09/2020 11 B Rue du Chateau 29/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 278 850 €3 443 €/m² 3 443 €

10/07/2020 7 Rue du Verger 10/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/05/2020 3 Chemin de Wy Dit Joli Village 27/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/10/2019 12 Rue du Puits 07/10/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 334 065 €1 336 €/m² 1 336 €

03/10/2019 8 Rue du Bout Sirop 03/10/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

12/07/2019 La Haye du Voveau 12/07/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 590 400 €2 684 €/m² 2 684 €

17/05/2019 1 Rue du Verger 17/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 332 518 €2 943 €/m² 2 943 €

28/03/2019 7 Rue du Puits 28/03/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 428 950 €2 584 €/m² 2 584 €

27/12/2018 Le Parc 27/12/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 514 800 €2 574 €/m² 2 574 €

31/10/2018 9001 Sous l Eglise 31/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 317 000 €3 108 €/m² 3 108 €

26/10/2018 Le Haut de la Rue de la So 26/10/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

19/10/2018 4 Résidence le Moulin A Vent 19/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 242 000 €1 967 €/m² 1 967 €

06/10/2018 Les Carmelites 06/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 520 €2 958 €/m² 2 958 €

01/08/2018 4 Résidence le Moulin A Vent 01/08/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 234 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/06/2018 5 T Rue du Puits 29/06/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 407 500 €2 191 €/m² 2 191 €

14/06/2018 6 Rue du Verger 14/06/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 323 050 €2 670 €/m² 2 670 €

07/03/2018 4 Résidence le Moulin A Vent 07/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/09/2017 7 Rue de la Source 30/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 700 €2 536 €/m² 2 536 €

08/08/2017 4 Résidence le Moulin A Vent 08/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 299 000 €1 993 €/m² 1 993 €

08/08/2017 10 Rue des Ormeteaux 08/08/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 430 000 €2 389 €/m² 2 389 €

08/08/2017 4 Résidence le Moulin A Vent 08/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

08/08/2017 Les Petites Faises 08/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 324 000 €2 919 €/m² 2 919 €

31/05/2017 9 Rue du Verger 31/05/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

19/04/2017 21 Rue du Bout Sirop 19/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/08/2016 2 Place Albert Hamot 18/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/07/2016 2 Rue du Bourg 30/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 142 500 €1 080 €/m² 1 080 €

20/04/2016 3 Rue du Puits 20/04/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/04/2016 4 Rue du Bout Sirop 16/04/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 238 000 €1 352 €/m² 1 352 €

18/03/2016 La Ruelle de la Source 18/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 193 000 €2 608 €/m² 2 608 €

29/10/2015 Sous l Eglise 29/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

23/10/2015 Sous les Ormeteaux 23/10/2015 · MAISON · 407 M² Maison 407 m² 491 000 €1 206 €/m² 1 206 €

19/10/2015 La Ruelle de la Source 19/10/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 450 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2015 5080 Rue du Puits 11/09/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 420 000 €2 373 €/m² 2 373 €

02/07/2015 3 Rue du Puits 02/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/07/2015 1 Sous l Eglise 01/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 850 €2 807 €/m² 2 807 €

01/07/2015 14 Rue des Ormeteaux 01/07/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 000 €2 690 €/m² 2 690 €

25/06/2015 4 Résidence le Moulin A Vent 25/06/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 279 000 €1 938 €/m² 1 938 €

16/02/2015 4 Résidence le Moulin A Vent 16/02/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2014 15 Rue des Ormeteaux 07/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/09/2014 4 Résidence le Moulin A Vent 19/09/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/08/2014 Les Petites Faises 12/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €

13/06/2014 Sous l Eglise 13/06/2014 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 276 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/05/2014 4 Résidence le Moulin A Vent 30/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 193 000 €1 911 €/m² 1 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 2 397 € à 3 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Théméricourt3,2 KM3 057 €

Vigny4,6 KM · ▼ −3 %2 977 €

Longuesse4,7 KM2 838 €

Seraincourt3,1 KM · ▼ −3 %2 830 €

Tessancourt-sur-Aubette6,2 KM · ▲ +43 %2 796 €

Gaillon-sur-Montcient4,8 KM · ▼ −3 %2 697 €

Montalet-le-Bois3,7 KM · ▲ +37 %2 683 €

Oinville-sur-Montcient4,2 KM · ▲ +3 %2 683 €

FrémainvilleCETTE COMMUNE2 662 €

Condécourt6,1 KM2 636 €

Avernes2,4 KM · ▼ −4 %2 536 €

Jambville2,5 KM · ▲ +1 %2 534 €

Wy-dit-Joli-Village4,8 KM · ▲ +36 %2 500 €

Sailly5,5 KM2 494 €

Brueil-en-Vexin5,2 KM2 483 €

Lainville-en-Vexin3,7 KM · ▲ +14 %2 397 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons5 / 73

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frémainville ?

Le prix médian est de 2 662 € par m² à Frémainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 089 €/m² pour un appartement, 2 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frémainville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Frémainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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