Prix de l'immobilier à Minzier
Prix médian de 4 080 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 74270154ᵉ / 273 COMMUNES DU 744 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 080 €▼ −2 %
sur 14 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024
2 288 €DISPERSION 20255 317 €
VENTE MÉDIANE
324 k€
maison 96 m²
−4 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 144 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 373 €▲ +24 %
médiane sur 72 ventes (2021–2025)
2 288 €DISPERSION 5 ANS5 317 €
VENTE MÉDIANE
324 k€
maison 96 m²
−4 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 373 €▲ +42 %
médiane sur 144 ventes depuis 2014
2 288 €DISPERSION DEPUIS 20145 317 €
VENTE MÉDIANE
324 k€
maison 96 m²
−4 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
144
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 13,9 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
— MINZIER€/M²
4,5k3,8k3,1k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +42 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 23 ventes
3 198 €
Maison · 49 ventes
3 729 €
Dernières ventes à Minzier
433 Route du Chatelard131 M² · MAISON
538 100 €4 108 €/m²
1595 Route des Hameaux87 M² · APPARTEMENT
409 000 €4 701 €/m²
124 Chemin de Ballon179 M² · APPARTEMENT
530 000 €2 961 €/m²
514 Route de Prevy194 M² · MAISON
470 000 €2 423 €/m²
Composition du parc453 LOG. ▾
Principales 83,7 %Secondaires 10,5 %Vacants 5,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾
A 7 %B 3 %C 25 %D 39 %E 20 %F 2 %G 4 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Minzier
139 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 481 € À 15 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MINZIER€/M²
15/12/2025
433 Route du Chatelard
15/12/2025 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
538 100 €4 108 €/m²
4 108 €
17/11/2025
1595 Route des Hameaux
17/11/2025 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
409 000 €4 701 €/m²
4 701 €
16/10/2025
124 Chemin de Ballon
16/10/2025 · APPT · 179 M²
Appartement
179 m²
530 000 €2 961 €/m²
2 961 €
13/10/2025
514 Route de Prevy
13/10/2025 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
470 000 €2 423 €/m²
2 423 €
30/09/2025
780 Route des Baraques
30/09/2025 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
577 830 €3 283 €/m²
3 283 €
18/09/2025
135 Chemin de la Tuiliere
18/09/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
471 300 €5 237 €/m²
5 237 €
21/08/2025
686 Route des Baraques
21/08/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
312 000 €4 052 €/m²
4 052 €
04/08/2025
23 Impasse de Roget
04/08/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
296 860 €3 262 €/m²
3 262 €
21/07/2025
185 Route de la Fruitiere
21/07/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
287 580 €4 050 €/m²
4 050 €
18/07/2025
9 Chemin de la Fontaine
18/07/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
487 500 €4 432 €/m²
4 432 €
16/07/2025
176 Chemin de Ballon
16/07/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
572 000 €5 897 €/m²
5 897 €
09/07/2025
366 Route des Baraques
09/07/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
819 500 €5 652 €/m²
5 652 €
10/01/2025
78 Route des Hameaux
10/01/2025 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
436 100 €5 318 €/m²
5 318 €
20/12/2024
207 A Rte du Pont Fornant
20/12/2024 · MAISON · 22 M²
Maison
22 m²
50 000 €2 273 €/m²
2 273 €
02/10/2024
185 Route de la Fruitiere
02/10/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
196 440 €4 180 €/m²
4 180 €
03/09/2024
114 Route du Pont Fornant
03/09/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
437 700 €4 512 €/m²
4 512 €
20/08/2024
381 Route du Chatelard
20/08/2024 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
528 850 €3 347 €/m²
3 347 €
05/08/2024
185 Route de la Fruitiere
05/08/2024 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
339 500 €4 409 €/m²
4 409 €
31/07/2024
325 Route du Chatelard
31/07/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
488 650 €5 490 €/m²
5 490 €
22/07/2024
783 Route des Baraques
22/07/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
460 000 €4 340 €/m²
4 340 €
12/07/2024
155 Impasse des Aubepines
12/07/2024 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
758 350 €5 971 €/m²
5 971 €
10/07/2024
Les Baraques
10/07/2024 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
208 310 €1 521 €/m²
1 521 €
09/07/2024
304 Route du Chatelard
09/07/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
509 000 €5 593 €/m²
5 593 €
08/07/2024
55 Impasse de Roget
08/07/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
410 000 €3 868 €/m²
3 868 €
11/06/2024
96 Chemin de l'Ougine
11/06/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
519 800 €5 304 €/m²
5 304 €
16/05/2024
550 Route des Devins
16/05/2024 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
529 000 €3 480 €/m²
3 480 €
17/01/2024
185 Route de la Fruitiere
17/01/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
195 000 €4 333 €/m²
4 333 €
19/12/2023
434 C Rte des Baraques
19/12/2023 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
409 520 €4 451 €/m²
4 451 €
18/08/2023
128 Chemin des Biches
18/08/2023 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
210 500 €4 678 €/m²
4 678 €
18/07/2023
389 Route de Prevy
18/07/2023 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
563 900 €3 862 €/m²
3 862 €
12/07/2023
299 Route de Neplier
12/07/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
340 000 €2 464 €/m²
2 464 €
20/04/2023
185 Route de la Fruitiere
20/04/2023 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
311 000 €2 934 €/m²
2 934 €
23/12/2022
185 Route de la Fruitiere
23/12/2022 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
176 900 €4 114 €/m²
4 114 €
24/11/2022
129 Impasse du Chenevier
24/11/2022 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
471 000 €4 663 €/m²
4 663 €
28/10/2022
185 Route de la Fruitiere
28/10/2022 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
183 850 €3 014 €/m²
3 014 €
27/10/2022
1484 Route des Hameaux
27/10/2022 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
260 000 €4 561 €/m²
4 561 €
25/10/2022
2283 Route des Hameaux
25/10/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
612 145 €5 018 €/m²
5 018 €
07/10/2022
2055 Route des Hameaux
07/10/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
537 557 €4 480 €/m²
4 480 €
28/09/2022
48 Impasse Coquati
28/09/2022 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
705 500 €5 226 €/m²
5 226 €
12/09/2022
180 D Rte du Pont Fornant
12/09/2022 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
617 000 €4 537 €/m²
4 537 €
23/08/2022
434 Route des Baraques
23/08/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
506 170 €4 821 €/m²
4 821 €
22/08/2022
185 Route de la Fruitiere
22/08/2022 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
188 500 €3 142 €/m²
3 142 €
22/07/2022
185 Route de la Fruitiere
22/07/2022 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
256 000 €4 000 €/m²
4 000 €
16/06/2022
185 Route de la Fruitiere
16/06/2022 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
175 850 €3 997 €/m²
3 997 €
24/05/2022
169 Chemin des Resses
24/05/2022 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
756 000 €4 473 €/m²
4 473 €
29/03/2022
41 Rue de la Mairie
29/03/2022 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
389 000 €3 016 €/m²
3 016 €
19/03/2022
185 Route de la Fruitiere
19/03/2022 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
257 960 €3 265 €/m²
3 265 €
17/03/2022
433 Route du Chatelard
17/03/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
535 000 €4 084 €/m²
4 084 €
04/03/2022
171 Impasse du Chenevier
04/03/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
415 500 €5 396 €/m²
5 396 €
16/12/2021
185 Route de la Fruitiere
16/12/2021 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
241 950 €3 558 €/m²
3 558 €
14/12/2021
1767 Route des Hameaux
14/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
443 910 €4 188 €/m²
4 188 €
27/09/2021
185 Route de la Fruitiere
27/09/2021 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
259 300 €3 282 €/m²
3 282 €
29/06/2021
64 Route des Sources
29/06/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
400 000 €4 348 €/m²
4 348 €
29/06/2021
180 F Rte du Pont Fornant
29/06/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
554 400 €3 960 €/m²
3 960 €
26/05/2021
100 Impasse de Roget
26/05/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
426 000 €3 704 €/m²
3 704 €
22/04/2021
185 Route de la Fruitiere
22/04/2021 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
245 000 €3 603 €/m²
3 603 €
07/04/2021
179 Chemin de Ballon
07/04/2021 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
589 000 €3 980 €/m²
3 980 €
26/02/2021
158 Route du Pont Fornant
26/02/2021 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
320 000 €4 638 €/m²
4 638 €
25/02/2021
201 Impasse du Chenevier
25/02/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
499 600 €4 129 €/m²
4 129 €
21/12/2020
780 Route des Baraques
21/12/2020 · MAISON · 176 M²
Maison
176 m²
482 400 €2 741 €/m²
2 741 €
18/12/2020
207 Impasse du Chenevier
18/12/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
483 850 €4 032 €/m²
4 032 €
08/12/2020
185 Route de la Fruitiere
08/12/2020 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
248 620 €2 462 €/m²
2 462 €
13/11/2020
Chez Beguet
13/11/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
390 000 €5 571 €/m²
5 571 €
10/11/2020
323 Route de Prevy
10/11/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
468 030 €4 142 €/m²
4 142 €
15/10/2020
185 Route de la Fruitiere
15/10/2020 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
244 610 €3 445 €/m²
3 445 €
17/09/2020
68 Impasse de Luche
17/09/2020 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
450 000 €2 941 €/m²
2 941 €
16/09/2020
208 Route de Neplier
16/09/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
200 000 €2 128 €/m²
2 128 €
28/08/2020
120 Route de la Fruitiere
28/08/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
270 000 €4 909 €/m²
4 909 €
13/08/2020
434 Route des Baraques
13/08/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
355 000 €3 586 €/m²
3 586 €
31/07/2020
185 Route de la Fruitiere
31/07/2020 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
262 000 €2 472 €/m²
2 472 €
17/07/2020
67 Impasse de sous la Ville
17/07/2020 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
436 000 €4 360 €/m²
4 360 €
10/07/2020
185 Route de la Fruitiere
10/07/2020 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
130 000 €3 514 €/m²
3 514 €
02/07/2020
149 Impasse des Aubepines
02/07/2020 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
424 190 €3 238 €/m²
3 238 €
29/06/2020
119 Impasse du Chenevier
29/06/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
420 500 €3 754 €/m²
3 754 €
27/04/2020
434 F Rte des Baraques
27/04/2020 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
395 000 €3 319 €/m²
3 319 €
19/03/2020
536 Route de Prevy
19/03/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
130 000 €1 250 €/m²
1 250 €
27/01/2020
97 Impasse du Chenevier
27/01/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
350 000 €2 917 €/m²
2 917 €
30/12/2019
65 Impasse des Acacias
30/12/2019 · APPT · 171 M²
Appartement
171 m²
270 000 €1 579 €/m²
1 579 €
27/12/2019
2021 D Rte des Hameaux
27/12/2019 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
200 000 €1 626 €/m²
1 626 €
24/12/2019
Minzier
24/12/2019 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
410 000 €2 828 €/m²
2 828 €
10/12/2019
185 Route de la Fruitiere
10/12/2019 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
247 400 €3 343 €/m²
3 343 €
30/09/2019
132 Impasse de Roget
30/09/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
421 250 €3 370 €/m²
3 370 €
11/09/2019
686 Route des Baraques
11/09/2019 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
263 800 €3 565 €/m²
3 565 €
28/08/2019
94 Impasse du Four A Pain
28/08/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
348 890 €2 684 €/m²
2 684 €
16/07/2019
Epanezey
16/07/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
280 000 €2 800 €/m²
2 800 €
19/06/2019
434 Route des Baraques
19/06/2019 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
410 000 €3 130 €/m²
3 130 €
16/04/2019
115 Route des Hameaux
16/04/2019 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
313 100 €1 982 €/m²
1 982 €
12/04/2019
20 Rue de la Mairie
12/04/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
353 000 €2 353 €/m²
2 353 €
11/04/2019
185 Route de la Fruitiere
11/04/2019 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
180 500 €3 008 €/m²
3 008 €
30/03/2019
185 Route de la Fruitiere
30/03/2019 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
108 500 €2 523 €/m²
2 523 €
27/03/2019
185 Route de la Fruitiere
27/03/2019 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
163 000 €3 543 €/m²
3 543 €
26/03/2019
185 Route de la Fruitiere
26/03/2019 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
210 650 €2 847 €/m²
2 847 €
14/02/2019
176 Chemin de Ballon
14/02/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
456 400 €4 705 €/m²
4 705 €
27/12/2018
434 Route des Baraques
27/12/2018 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
526 000 €4 015 €/m²
4 015 €
17/12/2018
Minzier
17/12/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
293 830 €3 265 €/m²
3 265 €
09/11/2018
185 Route de la Fruitiere
09/11/2018 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
236 615 €3 073 €/m²
3 073 €
07/09/2018
185 Route de la Fruitiere
07/09/2018 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
110 200 €2 563 €/m²
2 563 €
13/04/2018
185 Route de la Fruitiere
13/04/2018 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
218 750 €3 081 €/m²
3 081 €
26/02/2018
65 Impasse des Acacias
26/02/2018 · APPT · 171 M²
Appartement
171 m²
267 850 €1 566 €/m²
1 566 €
05/12/2017
173 Impasse du Chenevier
05/12/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
145 000 €1 526 €/m²
1 526 €
03/10/2017
31 Impasse de Luche
03/10/2017 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
434 500 €3 172 €/m²
3 172 €
31/08/2017
Champ Lanternier
31/08/2017 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
288 000 €3 165 €/m²
3 165 €
31/03/2017
514 Route de Prevy
31/03/2017 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
425 000 €2 191 €/m²
2 191 €
10/03/2017
1595 Route des Hameaux
10/03/2017 · APPT · 177 M²
Appartement
177 m²
365 000 €2 062 €/m²
2 062 €
09/03/2017
218 Route des Hameaux
09/03/2017 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
405 000 €3 821 €/m²
3 821 €
11/02/2017
188 Impasse du Chenevier
11/02/2017 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
500 000 €4 098 €/m²
4 098 €
11/01/2017
185 Route de la Fruitiere
11/01/2017 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
244 190 €3 300 €/m²
3 300 €
06/10/2016
Chez Beguet
06/10/2016 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
225 000 €3 214 €/m²
3 214 €
23/08/2016
185 Chemin de Ballon
23/08/2016 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
508 082 €3 278 €/m²
3 278 €
28/06/2016
19 Chemin de la Fontaine
28/06/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
328 000 €2 523 €/m²
2 523 €
09/06/2016
Epanezey
09/06/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
270 000 €3 375 €/m²
3 375 €
27/01/2016
185 Route de la Fruitiere
27/01/2016 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
241 400 €3 400 €/m²
3 400 €
25/01/2016
185 Route de la Fruitiere
25/01/2016 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
248 000 €2 340 €/m²
2 340 €
04/12/2015
185 Route de la Fruitiere
04/12/2015 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
255 000 €2 802 €/m²
2 802 €
27/11/2015
124 Chemin de Ballon
27/11/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
410 000 €3 661 €/m²
3 661 €
16/11/2015
765 Route des Sources
16/11/2015 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
395 000 €2 926 €/m²
2 926 €
30/07/2015
65 Impasse des Acacias
30/07/2015 · APPT · 171 M²
Appartement
171 m²
160 000 €936 €/m²
936 €
02/07/2015
185 Route de la Fruitiere
02/07/2015 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
209 900 €3 558 €/m²
3 558 €
27/04/2015
185 Route de la Fruitiere
27/04/2015 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
243 000 €2 406 €/m²
2 406 €
04/03/2015
185 Route de la Fruitiere
04/03/2015 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
245 000 €3 182 €/m²
3 182 €
13/10/2014
23 Impasse de Roget
13/10/2014 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
219 000 €2 407 €/m²
2 407 €
30/07/2014
Sur la Croix
30/07/2014 · MAISON · 13 M²
Maison
13 m²
200 000 €15 385 €/m²
15 385 €
29/04/2014
185 Route de la Fruitiere
29/04/2014 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
247 500 €3 214 €/m²
3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 2 950 € à 3 911 €/m²
MinzierCETTE COMMUNE3 373 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Minzier
Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane324 000 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons47 / 92
Dernière vente15/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minzier ?
Le prix médian est de 3 373 € par m² à Minzier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 198 €/m² pour un appartement, 3 729 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Minzier ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Minzier ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP