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Prix de l'immobilier à Bossée

Prix médian de 1 286 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 72 depuis 2014 · CP 37240177ᵉ / 264 COMMUNES DU 3712 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 286 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +109 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 286 €) est plus robuste.

657 €DISPERSION 20261 865 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 101 m²

−12 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOSSÉE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Indre-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Indre-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 286 €

Dernières ventes à Bossée

MAI 2026

6 Rue du Soleil Couchant59 M² · MAISON 27 500 €466 €/m²

8 Rue du Croissant61 M² · MAISON 77 600 €1 272 €/m²

17 Rue du Soleil Levant200 M² · MAISON 147 200 €736 €/m²

145 La Bulotiere109 M² · MAISON 135 000 €1 239 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc189 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 9 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 2

B 0,0 % · 0

C 19,7 % · 12

D 42,6 % · 26

E 21,3 % · 13

F 3,3 % · 2

G 9,8 % · 6

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,1 % de passoires (F + G) ici7,7 % Indre-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 13,1 %

2034 E, F et G 34,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bossée ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Foret4 VENTES1 397 €

Le Bourg3 VENTES1 615 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bossée

67 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOSSÉE€/M²

06/05/2026 6 Rue du Soleil Couchant 06/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 500 €466 €/m² 466 €

10/04/2026 8 Rue du Croissant 10/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 77 600 €1 272 €/m² 1 272 €

03/02/2026 17 Rue du Soleil Levant 03/02/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 200 €736 €/m² 736 €

12/01/2026 145 La Bulotiere 12/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/08/2025 6 Rue des Lilas 11/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

23/07/2025 4 Rue des Chats 23/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 212 000 €1 198 €/m² 1 198 €

29/04/2025 15 Rue du Soleil Levant 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 000 €1 589 €/m² 1 589 €

28/03/2025 6 Rue du Soleil Couchant 28/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/02/2025 66 La Foret 25/02/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 90 000 €511 €/m² 511 €

30/01/2025 152 Le Lache 30/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 900 €1 156 €/m² 1 156 €

07/10/2024 1 Rue du Soleil Levant 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/06/2024 5 Place de la Gaiete 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

28/05/2024 104 Tetelain 28/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 500 €2 190 €/m² 2 190 €

15/04/2024 102 La Tilloire 15/04/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 200 000 €800 €/m² 800 €

08/04/2024 4 Rue des Mesanges 08/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

05/04/2024 95 La Petite Jarnelle 05/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 650 €1 729 €/m² 1 729 €

15/02/2024 150 La Bulotiere 15/02/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 316 650 €2 097 €/m² 2 097 €

27/11/2023 7 Place de la Gaiete 27/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 840 €1 598 €/m² 1 598 €

26/10/2023 100 La Croix des Bruyeres 26/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

20/09/2023 8 Rue du Croissant 20/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

14/09/2023 10 Rue du Croissant 14/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 58 500 €665 €/m² 665 €

11/08/2023 103 Tetelain 11/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/2023 188 Fosse Berton 11/07/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 274 300 €1 693 €/m² 1 693 €

06/07/2023 69 La Foret 06/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/03/2023 7 Rue du Soleil Levant 30/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

12/01/2023 127 Fosse Berton 12/01/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 313 150 €1 386 €/m² 1 386 €

08/07/2022 164 Les Maisons Neuves 08/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 150 €1 434 €/m² 1 434 €

20/06/2022 11 Place de la Gaiete 20/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

02/05/2022 4 Rue du Soleil Levant 02/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 400 €1 370 €/m² 1 370 €

17/03/2022 2 Place Saint Laurent 17/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

31/01/2022 110 BIS Sac 31/01/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 210 000 €991 €/m² 991 €

29/12/2021 71 La Foret 29/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2021 2 Rue de l Abreuvoir 27/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/10/2021 182 La Carte 19/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 000 €1 352 €/m² 1 352 €

28/05/2021 6 Rue des Chats 28/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 79 045 €1 550 €/m² 1 550 €

23/04/2021 89 Les Maisons Neuves 23/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

19/04/2021 134 La Benaudrie 19/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/03/2021 79 Piece des Varennes 23/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

03/02/2021 8 Rue des Lilas 03/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 71 500 €627 €/m² 627 €

22/12/2020 96 Les Bois du Fay 22/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 249 850 €1 967 €/m² 1 967 €

21/10/2020 113 Les Grangers 21/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

18/09/2020 Le Bourg 18/09/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

04/08/2020 Le Bareau 04/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/07/2020 1 Rue du Croissant 10/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 000 €568 €/m² 568 €

19/09/2019 Le Bourg 19/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 102 600 €900 €/m² 900 €

23/08/2019 La Carte 23/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/05/2019 La Foret 17/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 900 €1 110 €/m² 1 110 €

04/03/2019 La Foret 04/03/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

21/02/2019 94 L Hereau Pichard 21/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

04/07/2018 4 Rue du Besland 04/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 000 €1 058 €/m² 1 058 €

29/05/2018 3 Rue du Soleil Couchant 29/05/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

27/12/2017 La Foret 27/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

14/11/2017 Piece des Roselles 14/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 963 €2 224 €/m² 2 224 €

24/08/2017 3 B Rue du Soleil Couchant 24/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/08/2017 148 La Bulotiere 11/08/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 293 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/03/2017 14 Rue du Besland 24/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/05/2016 Le Bourg 31/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 400 €1 615 €/m² 1 615 €

30/03/2016 5 Rue du Croissant 30/03/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 46 300 €735 €/m² 735 €

19/02/2016 6 Rue des Mesanges 19/02/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 192 000 €1 272 €/m² 1 272 €

02/12/2015 2 Les Grangers 02/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 114 000 €844 €/m² 844 €

29/06/2015 80 Les Brouilleres 29/06/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2015 14 Rue des Chats 20/05/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

04/05/2015 Le Bareau 04/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

06/02/2015 91 L Hereau Pichard 06/02/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 145 000 €815 €/m² 815 €

03/10/2014 La Foret 03/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

21/03/2014 15 Rue du Soleil Levant 21/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 133 000 €1 031 €/m² 1 031 €

07/03/2014 14 Rue des Chats 07/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 992 € à 1 582 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louans8 KM1 582 €

Noyant-de-Touraine11,9 KM · ▲ +4 %1 572 €

Draché10 KM · ▼ −2 %1 511 €

Sainte-Maure-de-Touraine8,3 KM · ▲ +6 %1 451 €

Le Louroux6,5 KM · ▼ −1 %1 448 €

Sainte-Catherine-de-Fierbois7,5 KM1 433 €

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin5,7 KM1 399 €

Manthelan5,5 KM · ▼ −3 %1 389 €

Marcé-sur-Esves10,7 KM1 374 €

BosséeCETTE COMMUNE1 286 €

Sepmes6,5 KM1 246 €

Cussay10,6 KM1 212 €

Civray-sur-Esves8,3 KM1 150 €

Bournan5,6 KM1 129 €

Ligueil10,4 KM · ▼ −4 %1 126 €

Vou10,2 KM992 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 325 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bossée ?

Le prix médian est de 1 286 € par m² à Bossée, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 286 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bossée ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bossée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bossée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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