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France › Ciran › La Pointe › n° 9

9 La Pointe, Ciran

Vendu 70 000 € (538 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 372400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Ciran1 188 €/m² 53 ventesPrix à Ciran → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0099 + ZH0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 171 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 538 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 La Pointe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 538 € À 1 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2025 n° 9 · Maison · 3 p. 27/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €
23/09/2016 n° 9 · Maison · 3 p. 23/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 538 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE AGNES SOREL 70 m² 84 000 € 1 200 €
11 RUE ALFRED DE VIGNY 190 m² 219 070 € 1 153 €
13 RUE ALFRED DE VIGNY 100 m² 108 000 € 1 080 €
3 RUE ALFRED DE VIGNY 90 m² 70 020 € 778 €
5 RUE RENE DESCARTES 62 m² 85 002 € 1 371 €
6 PL DE L EGLISE 135 m² 154 035 € 1 141 €
7 RUE RENE DESCARTES 72 m² 82 008 € 1 139 €
3 RUE RENE DESCARTES 180 m² 212 940 € 1 183 €
2 CHE DES ECOLIERS 130 m² 40 040 € 308 €
15 BEAUGER 75 m² 222 975 € 2 973 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pointe
Ventes sur la voie1
Ciran
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut6.6 %
Voir Ciran ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune215ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECiran53 ventes · 1 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ciran → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 La Pointe à Ciran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 La Pointe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, maison de 130 m² à 70 000 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour La Pointe ?

Oui : 538 €/m² contre 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Ciran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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