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France › Cindré › Petard › n° 5200

5200 Petard, Cindré

Vendu 172 650 € (1 338 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 032200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52001 338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Cindré1 150 €/m² 62 ventesPrix à Cindré → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1008 + 0B1009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 187 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5200 Petard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2021 n° 5200 · Maison · 6 p. 23/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 172 650 €1 338 €/m² 1 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
775 € 2 233 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 338 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5200 PETARD 129 m² 172 602 € 1 338 €
5073 VILLAGE GIGARD 90 m² 200 970 € 2 233 €
5072 VILLAGE GIGARD 110 m² 239 580 € 2 178 €
315 CHE DES GIGARDS 100 m² 115 000 € 1 150 €
5070 VILLAGE GIGARD 209 m² 161 975 € 775 €
Les comparables retenus s'étalent de 775 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Pétards-Lebys
Ventes sur la voie0
Cindré
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut7.6 %
Voir Cindré ↗
Allier
Rang de la commune110ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5200 ?

LA VILLECindré62 ventes · 1 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cindré → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5200 Petard à Cindré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5200 Petard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2021, maison de 129 m² à 172 650 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Petard ?

Oui : 1 338 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cindré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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