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Prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Dême

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 72340219ᵉ / 328 COMMUNES DU 729 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

503 €DISPERSION 20251 863 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 87 m²

−9 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUMONT-SUR-DÊME€/M²

1,7k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 057 €

Dernières ventes à Beaumont-sur-Dême

AOÛT 2025

600 La Bourgeoiserie109 M² · MAISON 150 000 €1 376 €/m²

18 Rue de la Vallee du Bourgneuf53 M² · MAISON 57 900 €1 092 €/m²

24 Vaubouin46 M² · MAISON 50 350 €1 095 €/m²

840 Vaubouin44 M² · MAISON 109 100 €2 480 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 68,7 %Secondaires 24,8 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 11 %D 27 %E 18 %F 20 %G 18 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaumont-sur-Dême

63 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUMONT-SUR-DÊME€/M²

07/08/2025 600 La Bourgeoiserie 07/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

05/08/2025 18 Rue de la Vallee du Bourgneuf 05/08/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 900 €1 092 €/m² 1 092 €

31/07/2025 24 Vaubouin 31/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 350 €1 095 €/m² 1 095 €

25/06/2025 840 Vaubouin 25/06/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 109 100 €2 480 €/m² 2 480 €

15/05/2025 1480 Les Mortiers 15/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2025 2830 La Huloterie 27/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

31/01/2025 350 La Huchetiere 31/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 167 000 €1 044 €/m² 1 044 €

04/09/2024 26 Rue de la Vallee du Bourgneuf 04/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

24/07/2024 575 La Musardiere 24/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 86 000 €647 €/m² 647 €

07/06/2024 8 Les Rochereaux 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/02/2024 500 La Bourgeoiserie 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

29/12/2023 2 Ruelle du Paradis 29/12/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 223 000 €965 €/m² 965 €

27/11/2023 1010 L Aitre des Tessiers 27/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 800 €1 053 €/m² 1 053 €

09/09/2023 290 La Poissonnerie 09/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/09/2023 24 Rue Alexis de Tocqueville 08/09/2023 · MAISON · 647 M² Maison 647 m² 1 752 440 €2 709 €/m² 2 709 €

05/09/2023 270 La Mauviniere 05/09/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 253 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/07/2023 442 La Roche 24/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 225 000 €1 172 €/m² 1 172 €

12/05/2023 85 Les Assis 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 300 €1 047 €/m² 1 047 €

06/05/2023 1180 Bel Air 06/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

03/11/2022 7 Rue Alexis de Tocqueville 03/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

13/10/2022 262 L Aitre Boutin 13/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/06/2022 5629 La Charriere 24/06/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 12 000 €387 €/m² 387 €

25/03/2022 5115 La Borde Moreau 25/03/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

24/02/2022 20 Rue Alexis de Tocqueville 24/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 130 000 €625 €/m² 625 €

15/10/2021 13 Rue Alexis de Tocqueville 15/10/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

11/09/2021 21 Rue Alexis de Tocqueville 11/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 69 800 €550 €/m² 550 €

09/07/2021 5225 La Vallee du Frene 09/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 229 400 €1 650 €/m² 1 650 €

20/05/2021 4 Les Rochereaux 20/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 500 €1 739 €/m² 1 739 €

14/05/2021 5190 La Vallee de Vaubouin 14/05/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

15/04/2021 5175 Les Assis 15/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 21 500 €524 €/m² 524 €

23/03/2021 11 Rue Alexis de Tocqueville 23/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 43 000 €489 €/m² 489 €

22/02/2021 5100 La Roche 22/02/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 160 000 €833 €/m² 833 €

09/02/2021 13 Rue de la Vallee du Bourgneuf 09/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 800 €1 057 €/m² 1 057 €

08/01/2021 17 Les Rochereaux 08/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

20/11/2020 5096 La Roche 20/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 115 000 €706 €/m² 706 €

03/11/2020 22 Rue Alexis de Tocqueville 03/11/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 87 000 €418 €/m² 418 €

23/10/2020 Jardin du Bourg 23/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

25/08/2020 9 Les Rochereaux 25/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/05/2020 Piece de la Borde Rican 22/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/01/2020 Le Moulin de Change 29/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

18/10/2019 Jardin du Bourg 18/10/2019 · MAISON · 647 M² Maison 647 m² 1 200 000 €1 855 €/m² 1 855 €

09/04/2019 Jardin du Bourg 09/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

25/03/2019 13 Les Rochereaux 25/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

01/03/2019 5144 L Aitre des Tessiers 01/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/10/2018 5203 La Petite Maison 18/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 147 000 €735 €/m² 735 €

22/05/2018 La Roche 22/05/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 124 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/04/2018 5288 Coteau de la Vallee Vaubou 27/04/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/10/2017 La Roche 07/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

12/09/2017 5351 Les Rochereaux 12/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 76 000 €639 €/m² 639 €

11/07/2017 24 Vaubouin 11/07/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

09/06/2017 5206 La Vallee de Vaubouin 09/06/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/03/2017 5205 La Vallee de Vaubouin 31/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 000 €553 €/m² 553 €

13/12/2016 5244 Piece du Vau 13/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

26/11/2016 Jardin du Bourg 26/11/2016 · MAISON · 647 M² Maison 647 m² 910 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/10/2016 350 La Huchetiere 07/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

19/04/2016 Piece de la Borde Rican 19/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/03/2016 Pince Alouette 01/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 290 000 €7 250 €/m² 7 250 €

09/10/2015 5297 La Roche 09/10/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 000 €911 €/m² 911 €

29/08/2015 5 Les Rochereaux 29/08/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 131 000 €985 €/m² 985 €

18/06/2015 La Vallee du Vau 18/06/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/06/2015 Rue Alexis de Tocqueville 04/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

07/05/2015 5116 Le Jaunay 07/05/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/08/2014 Les Cinq Quartiers 05/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 956 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvy-le-Roi10,1 KM · ▼ −40 %1 448 €

Épeigné-sur-Dême4,1 KM1 271 €

Bueil-en-Touraine5,8 KM · ▲ +27 %1 257 €

Saint-Christophe-sur-le-Nais11,1 KM · ▼ −22 %1 230 €

Chemillé-sur-Dême7 KM · ▲ +17 %1 175 €

Dissay-sous-Courcillon7,8 KM · ▲ +10 %1 127 €

Villebourg5,8 KM1 111 €

Lhomme5,9 KM · ▲ +34 %1 111 €

Marçon4,5 KM · ▲ +10 %1 086 €

Beaumont-sur-DêmeCETTE COMMUNE1 053 €

Villedieu-le-Château6,5 KM · ▲ +1 %1 043 €

Flée9,2 KM · ▲ +33 %1 002 €

Chahaignes7,2 KM · ▲ +6 %993 €

Vallée-de-Ronsard10,9 KM · ▲ +3 %976 €

La Chartre-sur-le-Loir4 KM · ▲ +15 %971 €

Loir en Vallée9,7 KM · ▲ +17 %956 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 800 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente07/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Dême ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Beaumont-sur-Dême, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 057 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaumont-sur-Dême ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %.

Quel rendement locatif à Beaumont-sur-Dême ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaumont-sur-Dême pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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