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Prix de l'immobilier à Villebourg

Prix médian de 1 409 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 37370218ᵉ / 263 COMMUNES DU 3723 % MOINS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 409 €

sur 8 ventes cette année

458 €DISPERSION 20251 746 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 78 m²

−23 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEBOURG€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Indre-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 111 €

Dernières ventes à Villebourg

DÉC. 2025

9126 Le Chene Doucier82 M² · MAISON 60 000 €732 €/m²

5 Rue Agnes Sorel66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

142 La Tourtelliere60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

4 Rue Agnes Sorel67 M² · MAISON 105 000 €1 567 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 71,9 %Secondaires 12,4 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 10 %D 29 %E 22 %F 10 %G 20 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villebourg

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEBOURG€/M²

08/12/2025 9126 Le Chene Doucier 08/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

21/10/2025 5 Rue Agnes Sorel 21/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/10/2025 142 La Tourtelliere 02/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2025 4 Rue Agnes Sorel 24/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/06/2025 1 Le Parc 11/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

04/04/2025 183 Le Mee 04/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

14/03/2025 14 Rue du Chateau 14/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/2025 164 La Gagnerie 16/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 109 000 €1 038 €/m² 1 038 €

09/12/2024 23 Rue Agnes Sorel 09/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

25/11/2024 2 Impasse de la Chardonneraie 25/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2024 97 Le Haut Bourg 16/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 25 000 €342 €/m² 342 €

18/04/2024 13 Rue de l'Octroi 18/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/12/2023 150 Le Mee 21/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 86 500 €2 218 €/m² 2 218 €

23/08/2023 5117 Gaubourg 23/08/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 241 208 €1 067 €/m² 1 067 €

21/07/2023 146 La Glaudiere 21/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/04/2023 6 Rue du Chateau 27/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 51 600 €1 075 €/m² 1 075 €

11/04/2023 12 Rue de l'Octroi 11/04/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 299 000 €1 424 €/m² 1 424 €

06/02/2023 Les Roches 06/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 71 000 €640 €/m² 640 €

22/12/2022 141 La Houlerie 22/12/2022 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 150 000 €424 €/m² 424 €

14/12/2022 1 Rue Martin Marteau 14/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/10/2022 3 Rue de l'Octroi 24/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

17/10/2022 16 Rue de l'Octroi 17/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

26/09/2022 20 Rue du Chateau 26/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

14/10/2021 20 Rue de l'Octroi 14/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 930 €719 €/m² 719 €

05/08/2021 8 Rue du Chateau 05/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/06/2021 5 Rue Agnes Sorel 25/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/06/2021 3 Rue Agnes Sorel 18/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

26/03/2021 14 Rue du Chateau 26/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/12/2020 Les Pivardieres 14/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

09/12/2020 14 Rue du Quatorze Juillet 09/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 211 500 €2 226 €/m² 2 226 €

27/11/2020 3 Rue Martin Marteau 27/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 400 €1 350 €/m² 1 350 €

30/06/2020 171 Bel Air 30/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 127 000 €770 €/m² 770 €

06/03/2020 18 Rue du Chateau 06/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

03/02/2020 24 Rue de l'Octroi 03/02/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

08/01/2020 26 Rue de l'Octroi 08/01/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/10/2019 118 La Peuvrie 11/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/08/2019 Le Gue du Roi 30/08/2019 · MAISON · 502 M² Maison 502 m² 635 000 €1 265 €/m² 1 265 €

19/07/2019 5713 Rue Agnes Sorel 19/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

14/06/2019 128 La Moisiere 14/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

18/03/2019 5208 Le Haut Bourg 18/03/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 11 000 €458 €/m² 458 €

16/11/2018 12 Rue du Quatorze Juillet 16/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/11/2018 22 Rue de l'Octroi 12/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/03/2018 La Coltiere 30/03/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 263 000 €1 422 €/m² 1 422 €

11/08/2017 Coulee Chambert 11/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 169 000 €845 €/m² 845 €

07/07/2017 10 Rue du Quatorze Juillet 07/07/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 68 500 €311 €/m² 311 €

03/05/2017 5 Place Saint Martin 03/05/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 44 675 €312 €/m² 312 €

24/03/2017 2 Impasse de la Chardonneraie 24/03/2017 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 92 000 €681 €/m² 681 €

21/02/2017 3 Place Saint Martin 21/02/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 86 000 €662 €/m² 662 €

17/10/2016 6 Rue de l'Octroi 17/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 127 200 €935 €/m² 935 €

26/08/2016 8 Rue du Chateau 26/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

24/08/2016 185 Les Bois 24/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

19/08/2016 Le Mee 19/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/12/2015 18 Rue de l'Octroi 14/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 113 000 €1 487 €/m² 1 487 €

28/11/2015 Les Aubuis du Mee 28/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2015 4 Impasse de la Chardonneraie 16/10/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 29 800 €1 064 €/m² 1 064 €

29/06/2015 118 La Peuvrie 29/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2015 15 Rue Agnes Sorel 14/03/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/12/2014 196 Les Limbardieres 06/12/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 71 000 €703 €/m² 703 €

29/09/2014 136 29/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

14/06/2014 123 Les Ormeaux 14/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/04/2014 4 Rue Agnes Sorel 18/04/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

07/04/2014 4 Rue du Chateau 07/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 79 000 €908 €/m² 908 €

14/03/2014 3 Rue de l'Octroi 14/03/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

27/02/2014 10 Rue du Quatorze Juillet 27/02/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 131 000 €595 €/m² 595 €

26/02/2014 La Moisiere 26/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 912 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvy-le-Roi7,2 KM · ▼ −40 %1 448 €

Saint-Paterne-Racan6,5 KM · ▲ +10 %1 271 €

Épeigné-sur-Dême6,8 KM1 271 €

Bueil-en-Touraine1,8 KM · ▲ +27 %1 257 €

Saint-Christophe-sur-le-Nais5,4 KM · ▼ −22 %1 230 €

Chemillé-sur-Dême9,1 KM · ▲ +17 %1 175 €

Dissay-sous-Courcillon4,3 KM · ▲ +10 %1 127 €

VillebourgCETTE COMMUNE1 111 €

Nogent-sur-Loir9,9 KM · ▼ −39 %1 109 €

Marçon6,6 KM · ▲ +10 %1 086 €

Beaumont-sur-Dême5,8 KM1 053 €

Montval-sur-Loir9,5 KM · ▼ −8 %1 032 €

Flée10,5 KM · ▲ +33 %1 002 €

La Chartre-sur-le-Loir9,5 KM · ▲ +15 %971 €

Saint-Pierre-de-Chevillé6,7 KM923 €

Saint-Aubin-le-Dépeint10,5 KM · ▼ −15 %912 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 250 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons2 / 63

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villebourg ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² à Villebourg, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 111 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villebourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Villebourg ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villebourg pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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