Prix de l'immobilier à Château-Chervix
Prix médian de 1 312 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 148 depuis 2014 · CP 8738068ᵉ / 185 COMMUNES DU 8712 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 312 €▲ +42 %
sur 10 ventes cette année · +386 €/m² vs 2024
477 €DISPERSION 20252 714 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 90 m²
+12 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 148 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 111 €▲ +32 %
médiane sur 61 ventes (2021–2025)
477 €DISPERSION 5 ANS2 714 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 90 m²
+12 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
61
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 111 €▲ +21 %
médiane sur 148 ventes depuis 2014
477 €DISPERSION DEPUIS 20142 714 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
maison 90 m²
+12 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
148
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CHÂTEAU-CHERVIX€/M²
1,8k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +42 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 61 ventes
1 114 €
Dernières ventes à Château-Chervix
5129 Le Mas la Ribiere137 M² · MAISON
200 000 €1 460 €/m²
12 Rue de la Tour102 M² · MAISON
85 000 €833 €/m²
6 Impasse des Sessaudes79 M² · MAISON
92 000 €1 165 €/m²
5221 B la Flote Est100 M² · MAISON
80 000 €800 €/m²
Composition du parc544 LOG. ▾
Principales 65,5 %Secondaires 24,7 %Vacants 9,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾
A 1 %B 2 %C 13 %D 16 %E 29 %F 15 %G 24 %
39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Château-Chervix ?
2 voiesLa Gabie de la Poule3 VENTES1 159 €
Rilhac3 VENTES1 370 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Château-Chervix
136 PLUS RÉCENTES SUR 148 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 362 € À 5 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHÂTEAU-CHERVIX€/M²
15/12/2025
5129 Le Mas la Ribiere
15/12/2025 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
200 000 €1 460 €/m²
1 460 €
02/09/2025
6 Impasse des Sessaudes
02/09/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
92 000 €1 165 €/m²
1 165 €
03/04/2025
18 Le Moulin du Bois
03/04/2025 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
437 000 €2 253 €/m²
2 253 €
28/02/2025
36 Lavaud Bousquet
28/02/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
183 000 €1 144 €/m²
1 144 €
18/12/2024
39 La Gabie de la Poule
18/12/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
65 000 €524 €/m²
524 €
01/12/2023
36 Lavaud Bousquet
01/12/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
162 800 €1 018 €/m²
1 018 €
28/11/2022
5120 C le Grenouiller Ouest
28/11/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
150 000 €1 705 €/m²
1 705 €
29/03/2022
11 La Gabie de la Poule
29/03/2022 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
130 000 €1 605 €/m²
1 605 €
26/01/2022
8 Route de la Buchille
26/01/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
267 900 €1 786 €/m²
1 786 €
22/11/2021
5127 A le Mas la Ribiere
22/11/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
125 000 €1 420 €/m²
1 420 €
21/06/2021
5125 Le Mas la Ribiere
21/06/2021 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
111 800 €1 242 €/m²
1 242 €
19/02/2021
5005 Pouchaverieras
19/02/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
142 904 €1 299 €/m²
1 299 €
25/01/2021
5399 Les Chambaudies Nord
25/01/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
158 400 €1 200 €/m²
1 200 €
09/12/2020
5246 E la Chapelle Nord
09/12/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
96 000 €1 043 €/m²
1 043 €
16/10/2020
La Jugie
16/10/2020 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
50 000 €505 €/m²
505 €
08/09/2020
5320 La Gabie de la Poule
08/09/2020 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
89 500 €2 295 €/m²
2 295 €
07/08/2020
La Croix Blanche
07/08/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
44 400 €683 €/m²
683 €
08/06/2020
Montintin
08/06/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
125 000 €992 €/m²
992 €
31/03/2020
Les Maureix
31/03/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
125 000 €1 471 €/m²
1 471 €
29/01/2020
Chamousseau
29/01/2020 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
48 300 €478 €/m²
478 €
07/10/2019
La Chapelle Sud
07/10/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
70 000 €737 €/m²
737 €
27/09/2019
Margnol
27/09/2019 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
164 000 €1 302 €/m²
1 302 €
15/07/2019
Les Sessaudes
15/07/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
101 100 €683 €/m²
683 €
02/07/2019
La Gabie de la Poule
02/07/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
45 000 €900 €/m²
900 €
15/05/2019
5431 Le Puy la Pierre
15/05/2019 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
65 000 €1 048 €/m²
1 048 €
28/02/2019
La Chauviere
28/02/2019 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
178 000 €1 424 €/m²
1 424 €
01/02/2019
Verieras
01/02/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
725 500 €4 031 €/m²
4 031 €
22/01/2019
Le Communal
22/01/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
41 000 €513 €/m²
513 €
28/12/2018
La Chauviere
28/12/2018 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
38 000 €500 €/m²
500 €
21/12/2018
Rilhac
21/12/2018 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
76 000 €1 086 €/m²
1 086 €
28/11/2018
5319 La Gabie de la Poule
28/11/2018 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
60 000 €1 071 €/m²
1 071 €
27/11/2018
La Grosliere
27/11/2018 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
193 000 €1 838 €/m²
1 838 €
29/10/2018
Le Chatenet
29/10/2018 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
40 000 €741 €/m²
741 €
17/09/2018
Lavaud Bousquet
17/09/2018 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
65 000 €1 444 €/m²
1 444 €
06/08/2018
Le Communal
06/08/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
92 500 €771 €/m²
771 €
02/07/2018
Traitrade
02/07/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
144 950 €1 208 €/m²
1 208 €
14/05/2018
Plaisance
14/05/2018 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
180 000 €2 466 €/m²
2 466 €
08/12/2017
La Chapelle Sud
08/12/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
70 000 €737 €/m²
737 €
30/11/2017
Rilhac
30/11/2017 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
169 000 €1 610 €/m²
1 610 €
26/01/2017
Moulin de la Badie
26/01/2017 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
100 000 €2 083 €/m²
2 083 €
13/01/2017
Les Serves
13/01/2017 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
80 000 €1 270 €/m²
1 270 €
10/11/2016
Les Gadanets Sud
10/11/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
300 000 €4 000 €/m²
4 000 €
02/11/2016
Les Sessaudes
02/11/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
10/10/2016
Bregeras
10/10/2016 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
190 000 €2 794 €/m²
2 794 €
03/10/2016
La Chapelle Nord
03/10/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
110 000 €1 250 €/m²
1 250 €
30/06/2016
Nonardie
30/06/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
95 000 €1 105 €/m²
1 105 €
24/06/2016
5426 J la Buchille
24/06/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
130 000 €1 040 €/m²
1 040 €
24/06/2016
La Gabie de la Poule
24/06/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
68 500 €1 181 €/m²
1 181 €
24/05/2016
Le Maupas
24/05/2016 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
82 000 €1 038 €/m²
1 038 €
19/04/2016
5059 Le Charbonnier
19/04/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
115 000 €1 065 €/m²
1 065 €
14/04/2016
Le Bournazeau
14/04/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
21 000 €362 €/m²
362 €
25/08/2015
5119 Le Grenouiller Ouest
25/08/2015 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
125 000 €1 202 €/m²
1 202 €
19/08/2015
5320 La Gabie de la Poule
19/08/2015 · MAISON · 39 M²
Maison
39 m²
74 000 €1 897 €/m²
1 897 €
03/08/2015
Le Maupas
03/08/2015 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
100 000 €1 266 €/m²
1 266 €
30/04/2015
La Chapelle Nord
30/04/2015 · MAISON · 239 M²
Maison
239 m²
355 750 €1 488 €/m²
1 488 €
22/04/2015
Bregeras
22/04/2015 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
71 910 €1 058 €/m²
1 058 €
09/04/2015
Traitrade
09/04/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
133 000 €1 108 €/m²
1 108 €
26/01/2015
Le Bos
26/01/2015 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
27 000 €450 €/m²
450 €
02/12/2014
5337 B la Gabie de la Poule
02/12/2014 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
56 000 €667 €/m²
667 €
28/10/2014
Moulin de la Badie
28/10/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
85 000 €787 €/m²
787 €
26/09/2014
Chervix
26/09/2014 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
52 750 €1 014 €/m²
1 014 €
19/09/2014
Le Bournazeau
19/09/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
116 500 €1 456 €/m²
1 456 €
19/06/2014
Rilhac
19/06/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 700 €1 370 €/m²
1 370 €
17/06/2014
La Gabie de la Poule
17/06/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
73 000 €1 159 €/m²
1 159 €
07/03/2014
Lanclauze
07/03/2014 · MAISON · 274 M²
Maison
274 m²
310 000 €1 131 €/m²
1 131 €
24/02/2014
5085 Le Bournazeau
24/02/2014 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
180 000 €1 440 €/m²
1 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 136
Communes voisines · 890 € à 1 306 €/m²
Château-ChervixCETTE COMMUNE1 111 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Château-Chervix
Estimation calée sur les 148 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane100 000 €
Surface médiane90 m²
Appartements / maisons1 / 135
Dernière vente15/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Chervix ?
Le prix médian est de 1 111 € par m² à Château-Chervix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 114 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Château-Chervix ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +42 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Château-Chervix ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Château-Chervix pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP