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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-les-Belles

Prix médian de 961 €/m² en 2026 · 13 ventes au 1er semestre · 231 depuis 2014 · CP 87380131ᵉ / 187 COMMUNES DU 8710 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

961 €▼ −8 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −79 €/m² vs 2025

495 €DISPERSION 20262 063 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 97 m²

−10 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 231 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

22,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 9,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-LES-BELLES€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 448 €

Maison · 97 ventes 915 €

Dernières ventes à Saint-Germain-les-Belles

JUIN 2026

1 Rue des Ecoles120 M² · MAISON 104 000 €867 €/m²

9 Rue de l Anc Mairie92 M² · MAISON 72 000 €783 €/m²

5137 Le Martoulet39 M² · MAISON 80 000 €2 051 €/m²

20 Avenue de Bagatelle56 M² · MAISON 22 000 €393 €/m²

Voir les 195 ventes ↓

Composition du parc703 LOG. ▾

Principales 74,5 %Secondaires 11,6 %Vacants 13,9 %

13,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,6 % · 1

B 1,2 % · 2

C 9,1 % · 15

D 24,8 % · 41

E 29,7 % · 49

F 12,7 % · 21

G 21,8 % · 36

165 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,5 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,8 %

2028 F et G 34,5 %

2034 E, F et G 64,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-les-Belles

195 PLUS RÉCENTES SUR 231 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 6 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-LES-BELLES€/M²

26/06/2026 1 Rue des Ecoles 26/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

23/06/2026 9 Rue de l Anc Mairie 23/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

13/05/2026 5137 Le Martoulet 13/05/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

06/05/2026 20 Avenue de Bagatelle 06/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

28/04/2026 4 Rue des Bleuets 28/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

20/04/2026 650 Route d'Arfeuille 20/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

16/04/2026 376 Impasse de Font Vieille 16/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 035 €1 486 €/m² 1 486 €

15/04/2026 1016 Route de Montreal 15/04/2026 · MAISON · 491 M² Maison 491 m² 1 820 000 €3 707 €/m² 3 707 €

10/04/2026 1024 Route de Beausoleil 10/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 113 450 €953 €/m² 953 €

27/03/2026 9 Rue du Petit Barri 27/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

16/03/2026 4 Rue des Fleurs 16/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

17/02/2026 10 Rue du Pigeonnier 17/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/02/2026 411 Impasse de Tousvent 10/02/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 155 000 €824 €/m² 824 €

31/12/2025 1 Rue de la Chapelle 31/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 46 000 €495 €/m² 495 €

17/12/2025 738 Route du Bancaud 17/12/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 466 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/11/2025 30 Avenue de la Gare 28/11/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 255 100 €898 €/m² 898 €

24/10/2025 21 Avenue de la Gare 24/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 500 €844 €/m² 844 €

24/09/2025 2 Rue du Petit Moulin 24/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/08/2025 1057 Route des Belles Filles 14/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 750 €2 270 €/m² 2 270 €

24/07/2025 5108 Charieras 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/07/2025 5116 Bousselat 18/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

16/07/2025 42 Chemin des Bujets 16/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 63 500 €1 323 €/m² 1 323 €

02/07/2025 1070 Route des Belles Filles 02/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 500 €1 934 €/m² 1 934 €

19/05/2025 2 Avenue de la Gare 19/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/2025 1 Rue des Fleurs 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

24/04/2025 6 Avenue du Remblai 24/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

08/04/2025 73 Impasse du Chasseing 08/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/02/2025 6 Rue de la Liberte 21/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

13/02/2025 1022 Route de Beausoleil 13/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/01/2025 2456 Route de Beausoleil 24/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

21/01/2025 1748 Route de la Chaussade 21/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/01/2025 20 Avenue de Bagatelle 21/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

17/01/2025 560 Route des Belles Filles 17/01/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 101 000 €692 €/m² 692 €

02/01/2025 1 Novas Sud 02/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

13/12/2024 126 Chemin du Grand Reclos 13/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

13/12/2024 927 Route de Las Bayas 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 600 €1 960 €/m² 1 960 €

10/12/2024 55 Impasse de la Fontaine 10/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

25/11/2024 6 Avenue de Bagatelle 25/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

25/10/2024 1126 Route des Vergnes 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 246 680 €1 898 €/m² 1 898 €

14/10/2024 114 Route du Bancaud 14/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/09/2024 4 Allée de la Boissiere 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

23/09/2024 10 Avenue de Bagatelle 23/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 53 000 €671 €/m² 671 €

12/09/2024 5 Avenue de la Gare 12/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/07/2024 22 Rue de la Chapelle 29/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

23/04/2024 20 Avenue de la Gare 23/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

12/04/2024 1841 Route de la Porcherie 12/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 230 €1 673 €/m² 1 673 €

28/02/2024 7 Rue de l Anc Mairie 28/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 106 630 €969 €/m² 969 €

22/01/2024 5 Rue de l Herberal 22/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 49 000 €662 €/m² 662 €

09/01/2024 5534 Veyvialle 09/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/12/2023 110 Impasse de Maslemonge 21/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

19/12/2023 13 Avenue de Bagatelle 19/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

18/12/2023 7 Rue de la Tour 18/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 500 €1 458 €/m² 1 458 €

13/11/2023 4 Rue de la Liberte 13/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

06/10/2023 12 Rue de la Chapelle 06/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

01/09/2023 3 Rue de l Herberal 01/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 700 €1 020 €/m² 1 020 €

03/07/2023 355 Route du Moulin de Silhem 03/07/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 180 000 €1 084 €/m² 1 084 €

03/07/2023 7 Rue du Petit Moulin 03/07/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

30/05/2023 42 Chemin des Bujets 30/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 58 500 €1 219 €/m² 1 219 €

06/03/2023 513 Route de Penauderie 06/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/02/2023 10 Impasse du Burg Nord 14/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 201 000 €1 467 €/m² 1 467 €

20/01/2023 8 Rue du Petit Moulin 20/01/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 88 570 €432 €/m² 432 €

09/01/2023 59 Rue du Pigeonnier 09/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 500 €1 089 €/m² 1 089 €

06/12/2022 18 Place du Petit Barri 06/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

10/11/2022 96 Impasse du Passage A Niveau 10/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 129 €559 €/m² 559 €

07/11/2022 96 Impasse du Passage A Niveau 07/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 34 164 €560 €/m² 560 €

27/10/2022 10 Rue des Fleurs 27/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 23 000 €383 €/m² 383 €

10/10/2022 81 Chemin de la Foret 10/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/09/2022 5 Rue du Petit Moulin 02/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 200 €1 048 €/m² 1 048 €

30/08/2022 5099 Las Abbayas Nord 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/08/2022 12 Rue d Arsonval 08/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 79 170 €495 €/m² 495 €

30/06/2022 5273 Avenue de la Gare 30/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 203 000 €1 450 €/m² 1 450 €

27/06/2022 2 Impasse des Paquerettes 27/06/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 144 250 €1 173 €/m² 1 173 €

25/06/2022 7 Rue du Petit Barri 25/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 800 €488 €/m² 488 €

17/06/2022 10 Rue du Petit Moulin 17/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 500 €1 061 €/m² 1 061 €

16/06/2022 22 Rue de la Chapelle 16/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

02/06/2022 5069 La Grilliere 02/06/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 582 500 €2 533 €/m² 2 533 €

30/05/2022 10 Avenue de la Gare 30/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

20/05/2022 1 Place du 8 Mai 1945 20/05/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 138 000 €600 €/m² 600 €

12/05/2022 4 Avenue de Bagatelle 12/05/2022 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 106 000 €465 €/m² 465 €

06/05/2022 3 Rue des Ecoles 06/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

02/05/2022 19 Avenue de Bagatelle 02/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 000 €1 575 €/m² 1 575 €

28/03/2022 26 Avenue de la Gare 28/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 71 100 €900 €/m² 900 €

16/02/2022 5100 Les Plats 16/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 000 €1 383 €/m² 1 383 €

01/02/2022 5 Rue des Fleurs 01/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 93 500 €748 €/m² 748 €

29/12/2021 5234 Moulin de Lacour 29/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 207 €425 €/m² 425 €

21/12/2021 5234 Moulin de Lacour 21/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 207 €425 €/m² 425 €

06/12/2021 5 Rue Simone de Beauvoir 06/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 194 000 €2 064 €/m² 2 064 €

24/11/2021 5508 C le Pigeonnier 24/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/10/2021 5171 Le Burg 01/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 214 350 €1 565 €/m² 1 565 €

27/09/2021 14 Rue de la Chapelle 27/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 107 000 €915 €/m² 915 €

02/09/2021 29 Avenue de Bagatelle 02/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/08/2021 5087 Piautreix 25/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 760 €1 240 €/m² 1 240 €

11/08/2021 10 Rue du Petit Barri 11/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

05/08/2021 47 Avenue de la Gare 05/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

15/07/2021 10 Impasse des Paquerettes 15/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 181 150 €2 082 €/m² 2 082 €

09/07/2021 15 Rue du Petit Barri 09/07/2021 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 100 000 €410 €/m² 410 €

15/06/2021 21 Rue du Pigeonnier 15/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 220 €2 242 €/m² 2 242 €

26/05/2021 9 Rue de l Anc Mairie 26/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 500 €712 €/m² 712 €

27/04/2021 7 Avenue de Bagatelle 27/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

09/04/2021 3 Rue de l Anc Mairie 09/04/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 86 000 €548 €/m² 548 €

08/03/2021 5137 Le Martoulet Est 08/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 000 €529 €/m² 529 €

17/02/2021 5157 Le Martoulet 17/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2020 Le Petit Bois 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/12/2020 Puy Loger 21/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/12/2020 1 Rue de la Chapelle 14/12/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 31 000 €333 €/m² 333 €

26/10/2020 Avenue de la Gare 26/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

21/10/2020 Au Combeau 21/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

21/10/2020 Croix du Vert 21/10/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 369 375 €1 710 €/m² 1 710 €

09/10/2020 La Gare 09/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 47 000 €758 €/m² 758 €

09/10/2020 Puy Blanc 09/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

21/09/2020 9 Rue de la Tour 21/09/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

18/08/2020 1 Rue des Ecoles 18/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 100 €818 €/m² 818 €

20/07/2020 Las Cours 20/07/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

10/07/2020 L Etang 10/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

10/07/2020 5127 Bousselat 10/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 161 500 €1 994 €/m² 1 994 €

02/07/2020 Le Bourg 02/07/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 88 000 €466 €/m² 466 €

02/06/2020 22 Avenue de Bagatelle 02/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

29/05/2020 41 Avenue de la Gare 29/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

28/05/2020 927 Route de Las Bayas 28/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 600 €1 560 €/m² 1 560 €

17/03/2020 2 Rue de la Cite 17/03/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 90 000 €514 €/m² 514 €

28/02/2020 51 Rue du Pigeonnier 28/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 112 000 €974 €/m² 974 €

05/12/2019 Passage l Ane 05/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 121 500 €1 057 €/m² 1 057 €

27/11/2019 Borne Numero 40 27/11/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

01/10/2019 Le Martoulet Ouest 01/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 78 000 €716 €/m² 716 €

14/08/2019 4 Rue des Bleuets 14/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 73 000 €890 €/m² 890 €

22/07/2019 8 Place de l Eglise 22/07/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

12/07/2019 5000 Les Viallas 12/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 166 000 €1 443 €/m² 1 443 €

14/05/2019 5158 A le Martoulet 14/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 900 €908 €/m² 908 €

04/04/2019 Le Burg 04/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/03/2019 1 Impasse de la Boissiere 07/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/02/2019 32 Rue de la Chapelle 21/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

15/02/2019 927 Route de Las Bayas 15/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

13/02/2019 12 Place du Petit Barri 13/02/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 500 €318 €/m² 318 €

12/02/2019 Passage 12/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 52 000 €325 €/m² 325 €

11/02/2019 5086 Piautreix 11/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

11/01/2019 11 Rue Simone de Beauvoir 11/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/01/2019 Bagatelle 03/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/12/2018 13 Rue Simone de Beauvoir 28/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

11/12/2018 59 Rue du Pigeonnier 11/12/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

06/12/2018 2 Place du 8 Mai 1945 06/12/2018 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 130 000 €602 €/m² 602 €

31/10/2018 7 Rue de l Anc Mairie 31/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

27/09/2018 10 Place du Petit Barri 27/09/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 14 700 €313 €/m² 313 €

26/09/2018 16 Place du Petit Barri 26/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

09/08/2018 Cavagneras 09/08/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 384 700 €2 829 €/m² 2 829 €

26/06/2018 1070 Route des Belles Filles 26/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

25/06/2018 18 Rue de la Chapelle 25/06/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

30/05/2018 5213 A le Cheyrol 30/05/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

07/05/2018 Avenue de la Gare 07/05/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 59 500 €465 €/m² 465 €

02/05/2018 9 Rue Simone de Beauvoir 02/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 238 000 €1 587 €/m² 1 587 €

02/05/2018 Bagatelle 02/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 954 €383 €/m² 383 €

18/04/2018 19 Rue Simone de Beauvoir 18/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 473 €752 €/m² 752 €

06/04/2018 5208 Le Surgeol 06/04/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

28/02/2018 37 Avenue de la Gare 28/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2018 27 Avenue de la Gare 30/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 850 €1 168 €/m² 1 168 €

19/01/2018 Le Martoulet 19/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 000 €300 €/m² 300 €

14/11/2017 Le Bourg 14/11/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 88 000 €440 €/m² 440 €

06/11/2017 La Boissiere 06/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/09/2017 5105 B la Font Vergnolle 22/09/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

22/09/2017 6 Impasse des Paquerettes 22/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

04/08/2017 21 Avenue de la Gare 04/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 500 €369 €/m² 369 €

19/07/2017 1 Rue du Viaduc 19/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/06/2017 Le Martoulet Ouest 28/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 300 €502 €/m² 502 €

19/06/2017 7 Rue Simone de Beauvoir 19/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/06/2017 La Boissiere 19/06/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/06/2017 5199 La Beylie 06/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

19/04/2017 11 Avenue de la Gare 19/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/03/2017 Bagatelle 23/03/2017 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

15/03/2017 5136 Le Martoulet Est 15/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/02/2017 16 Rue de la Liberte 24/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/01/2017 15 T Av de la Gare 30/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/01/2017 5 Route du Repaire 06/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/12/2016 9 Rue de l Anc Mairie 12/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

25/11/2016 5001 A la Ribouille 25/11/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 219 900 €1 195 €/m² 1 195 €

26/09/2016 1 Rue des Ecoles 26/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

19/09/2016 Bagatelle Sud 19/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 52 500 €709 €/m² 709 €

30/05/2016 Pierre Brune 30/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

19/04/2016 927 Route de Las Bayas 19/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/04/2016 Le Martoulet Ouest 15/04/2016 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 300 000 €1 045 €/m² 1 045 €

22/07/2015 13 Rue d Arsonval 22/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 010 €383 €/m² 383 €

16/07/2015 Penauderie 16/07/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 500 €2 036 €/m² 2 036 €

07/07/2015 1 Rue du Presbytere 07/07/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 53 500 €505 €/m² 505 €

18/06/2015 Bois la Pierre 18/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 209 000 €1 608 €/m² 1 608 €

13/05/2015 Les Ribieres 13/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 100 €2 793 €/m² 2 793 €

23/03/2015 Leycuras 23/03/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/02/2015 5136 Le Martoulet Est 13/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

26/01/2015 Le Bourg 26/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

05/12/2014 1 Rue des Ecoles 05/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

27/10/2014 5158 A le Martoulet 27/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

15/10/2014 2 B Rue du Petit Moulin 15/10/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

22/09/2014 9 Rue du Petit Barri 22/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

31/03/2014 19 Rue Simone de Beauvoir 31/03/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/03/2014 5000 Las Abbayas Nord 14/03/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 171 300 €1 084 €/m² 1 084 €

12/03/2014 Chassagnas 12/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

21/02/2014 7 Rue de l Herberal 21/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/01/2014 Le Bourg 30/01/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 195 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 195

Communes voisines · 878 € à 1 306 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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Château-Chervix11,2 KM1 094 €

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La Croisille-sur-Briance7,3 KM · ▼ −2 %949 €

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Saint-Germain-les-BellesCETTE COMMUNE890 €

Saint-Méard7,3 KM878 €

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Estimation calée sur les 231 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons9 / 186

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-les-Belles ?

Le prix médian est de 890 € par m² à Saint-Germain-les-Belles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (448 €/m² pour un appartement, 915 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-les-Belles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-les-Belles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,7 % pour un appartement et 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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