Prix de l'immobilier à La Meyze
Prix médian de 1 238 €/m² en 2025 · 17 ventes cette année · 153 depuis 2014 · CP 8780080ᵉ / 185 COMMUNES DU 878 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 238 €▼ −3 %
sur 17 ventes cette année · −38 €/m² vs 2024
634 €DISPERSION 20251 992 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 84 m²
+8 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 153 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 068 €▲ +57 %
médiane sur 72 ventes (2021–2025)
634 €DISPERSION 5 ANS1 992 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 84 m²
+8 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
72
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 068 €▲ +1 %
médiane sur 153 ventes depuis 2014
634 €DISPERSION DEPUIS 20141 992 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
maison 84 m²
+8 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
153
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— LA MEYZE€/M²
1,3k1,1k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +57 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 71 ventes
1 081 €
Dernières ventes à La Meyze
27 Avenue de la Gare105 M² · MAISON
130 000 €1 238 €/m²
1315 Route des Sources98 M² · MAISON
203 950 €2 081 €/m²
5176 La Borde Sud70 M² · MAISON
200 000 €2 857 €/m²
73 Impasse de Pluviers38 M² · MAISON
31 000 €816 €/m²
Composition du parc485 LOG. ▾
Principales 78,8 %Secondaires 10,7 %Vacants 10,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾
A 3 %B 5 %C 18 %D 24 %E 22 %F 18 %G 10 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à La Meyze
144 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 329 € À 3 445 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA MEYZE€/M²
11/12/2025
27 Avenue de la Gare
11/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
130 000 €1 238 €/m²
1 238 €
05/12/2025
1315 Route des Sources
05/12/2025 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
203 950 €2 081 €/m²
2 081 €
15/09/2025
1016 Route de Frontoin
15/09/2025 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
115 000 €2 054 €/m²
2 054 €
24/07/2025
455 Route de la Traverse
24/07/2025 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
90 000 €2 250 €/m²
2 250 €
23/07/2025
10 Lotissement de la Gare
23/07/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
139 700 €1 588 €/m²
1 588 €
23/07/2025
28 Place de l'Eglise
23/07/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
140 600 €1 278 €/m²
1 278 €
17/02/2025
991 Route des Sources
17/02/2025 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
103 400 €1 695 €/m²
1 695 €
04/02/2025
58 Avenue de la Gare
04/02/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
180 550 €1 204 €/m²
1 204 €
11/09/2024
3 Rue de la Passerelle
11/09/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
109 000 €1 112 €/m²
1 112 €
05/08/2024
720 Impasse du Puynegrier
05/08/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
135 000 €1 262 €/m²
1 262 €
01/08/2024
2977 Route des Sources
01/08/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
160 000 €1 290 €/m²
1 290 €
06/05/2024
9 Lotissement de la Gare
06/05/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
139 464 €1 484 €/m²
1 484 €
23/02/2024
2422 Route des Sources
23/02/2024 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
87 400 €1 619 €/m²
1 619 €
21/02/2024
706 Impasse du Puynegrier
21/02/2024 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
46 000 €1 150 €/m²
1 150 €
12/01/2024
84 Route de la Ribiere
12/01/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
152 900 €1 429 €/m²
1 429 €
27/12/2023
5018 La Traverse Nord
27/12/2023 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
35 000 €1 750 €/m²
1 750 €
13/11/2023
733 Impasse du Puynegrier
13/11/2023 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
95 000 €1 610 €/m²
1 610 €
02/11/2023
222 Route des Landes de Rouveix
02/11/2023 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
141 509 €1 041 €/m²
1 041 €
20/07/2023
6 Rue du Moulin de la Tour
20/07/2023 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
136 500 €683 €/m²
683 €
10/06/2023
455 Route de la Traverse
10/06/2023 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
90 000 €2 250 €/m²
2 250 €
09/06/2023
1045 Route des Etangs
09/06/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
146 000 €1 197 €/m²
1 197 €
22/05/2023
1100 Route de Frontoin
22/05/2023 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
110 115 €1 668 €/m²
1 668 €
13/04/2023
11 Impasse de Frontoin
13/04/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
68 000 €1 133 €/m²
1 133 €
06/02/2023
1069 Route des Planches
06/02/2023 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
107 000 €982 €/m²
982 €
30/11/2022
5062 Champsiaux Gare
30/11/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
133 000 €1 064 €/m²
1 064 €
12/11/2022
1040 Route du Stade
12/11/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
143 000 €1 324 €/m²
1 324 €
10/08/2022
2639 Route de Ladignac
10/08/2022 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
215 620 €1 518 €/m²
1 518 €
06/07/2022
14 Rue de la Passerelle
06/07/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
97 000 €1 128 €/m²
1 128 €
27/06/2022
1 Place du Champ de Foire
27/06/2022 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
86 500 €794 €/m²
794 €
24/06/2022
2 Rue du Moulin de la Tour
24/06/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
97 000 €630 €/m²
630 €
25/05/2022
5060 Champsiaux Gare
25/05/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
106 600 €1 184 €/m²
1 184 €
25/02/2022
489 Route de la Traverse
25/02/2022 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
169 800 €1 267 €/m²
1 267 €
25/01/2022
63 Avenue de la Gare
25/01/2022 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
102 500 €1 680 €/m²
1 680 €
19/01/2022
307 Route de la Boudonie
19/01/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
66 000 €1 200 €/m²
1 200 €
30/12/2021
287 Route de Montbessier
30/12/2021 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
130 000 €674 €/m²
674 €
14/12/2021
5057 Champsiaux Gare
14/12/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
100 000 €2 000 €/m²
2 000 €
26/08/2021
5086 La Petite Boudonie
26/08/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
89 000 €1 047 €/m²
1 047 €
09/08/2021
5001 Clos Mombessier
09/08/2021 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
163 200 €1 600 €/m²
1 600 €
16/07/2021
5127 Puynegrier Est
16/07/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
152 000 €1 520 €/m²
1 520 €
05/03/2021
5014 C Busserolles
05/03/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
150 500 €1 031 €/m²
1 031 €
28/12/2020
La Rousseille
28/12/2020 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
68 900 €3 445 €/m²
3 445 €
28/12/2020
La Petite Boudonie
28/12/2020 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
28 000 €538 €/m²
538 €
13/10/2020
5128 Landes de Rouveix
13/10/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
76 000 €1 382 €/m²
1 382 €
28/11/2019
Entraygas
28/11/2019 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
58 000 €604 €/m²
604 €
24/10/2019
Champsiaux Sud
24/10/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
106 000 €1 377 €/m²
1 377 €
17/09/2019
Mombessier
17/09/2019 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
53 000 €1 325 €/m²
1 325 €
06/09/2019
51 Avenue de la Gare
06/09/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
129 000 €1 613 €/m²
1 613 €
19/08/2019
1315 Route des Sources
19/08/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
148 500 €1 515 €/m²
1 515 €
02/08/2019
5014 A Busserolles
02/08/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
153 000 €1 150 €/m²
1 150 €
24/07/2019
La Borde Nord
24/07/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
75 000 €987 €/m²
987 €
28/06/2019
La Rousseille
28/06/2019 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
61 400 €3 070 €/m²
3 070 €
19/06/2019
5343 A Clos Mombessier
19/06/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
122 800 €1 181 €/m²
1 181 €
14/05/2019
De la Gare
14/05/2019 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
60 000 €353 €/m²
353 €
26/01/2019
5186 La Rousseille Sud
26/01/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
110 000 €1 719 €/m²
1 719 €
25/10/2018
27 Rue Gabriel Debregeas
25/10/2018 · MAISON · 59 M²
Maison
59 m²
76 750 €1 301 €/m²
1 301 €
07/09/2018
Champs de Lessard
07/09/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
194 354 €1 944 €/m²
1 944 €
23/07/2018
7 Place du Champ de Foire
23/07/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
30 000 €400 €/m²
400 €
12/06/2018
Petite Boudonie
12/06/2018 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
157 000 €1 090 €/m²
1 090 €
25/05/2018
17 Lotissement de la Gare
25/05/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
70 000 €933 €/m²
933 €
19/04/2018
De la Gare
19/04/2018 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
40 000 €645 €/m²
645 €
21/09/2017
Frontoin Ouest
21/09/2017 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
112 500 €2 083 €/m²
2 083 €
01/08/2017
Champsiaux Sud
01/08/2017 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
95 000 €826 €/m²
826 €
28/07/2017
Champsiaux Gare
28/07/2017 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
100 000 €649 €/m²
649 €
07/07/2017
Landes de Rouveix
07/07/2017 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
15 000 €375 €/m²
375 €
14/04/2017
Puynegrier Ouest
14/04/2017 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
35 000 €1 000 €/m²
1 000 €
26/11/2016
Les Combes
26/11/2016 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
260 000 €1 667 €/m²
1 667 €
01/10/2016
16 Rue de la Passerelle
01/10/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
90 000 €882 €/m²
882 €
21/07/2016
51 Avenue de la Gare
21/07/2016 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
125 000 €1 563 €/m²
1 563 €
06/07/2016
5000 Petite Boudonie
06/07/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
400 000 €2 667 €/m²
2 667 €
26/04/2016
Perbin Sud
26/04/2016 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
52 500 €972 €/m²
972 €
04/04/2016
5000 Clos Mombessier
04/04/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
148 000 €1 558 €/m²
1 558 €
21/03/2016
Champsiaux Gare
21/03/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
90 000 €763 €/m²
763 €
21/12/2015
La Rousseille
21/12/2015 · MAISON · 20 M²
Maison
20 m²
68 000 €3 400 €/m²
3 400 €
24/09/2015
Leycuraufaure
24/09/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
200 000 €1 504 €/m²
1 504 €
06/08/2015
La Rousseille
06/08/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
150 000 €1 071 €/m²
1 071 €
22/05/2015
Puynegrier Ouest
22/05/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
123 000 €1 230 €/m²
1 230 €
23/04/2015
Busserolles
23/04/2015 · APPT · 204 M²
Appartement
204 m²
280 000 €1 373 €/m²
1 373 €
02/02/2015
La Borde Sud
02/02/2015 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
114 000 €905 €/m²
905 €
22/07/2014
De la Gare
22/07/2014 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
76 000 €380 €/m²
380 €
14/06/2014
La Jaunie Est
14/06/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
210 000 €2 625 €/m²
2 625 €
23/04/2014
41 Avenue de la Gare
23/04/2014 · APPT · 168 M²
Appartement
168 m²
153 000 €911 €/m²
911 €
18/04/2014
Pluviers
18/04/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
70 000 €1 167 €/m²
1 167 €
02/01/2014
41 Avenue de la Gare
02/01/2014 · APPT · 168 M²
Appartement
168 m²
142 000 €845 €/m²
845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 144 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 144
Communes voisines · 935 € à 1 539 €/m²
La MeyzeCETTE COMMUNE1 068 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Meyze
Estimation calée sur les 153 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane90 000 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons4 / 140
Dernière vente11/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Meyze ?
Le prix médian est de 1 068 € par m² à La Meyze, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 081 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Meyze ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Meyze ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Meyze pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP