Prix de l'immobilier à Montgibaud
Prix médian de 987 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 19210117ᵉ / 212 COMMUNES DU 191 % MOINS CHER QUE CORRÈZE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
987 €
sur 8 ventes cette année
859 €DISPERSION 20251 691 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
maison 89 m²
−1 % vs Corrèze
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTGIBAUD€/M²
1,1k1,0k0,9k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202020232025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Corrèze
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Corrèze
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 068 €
Composition du parc168 LOG. ▾
Principales 65,4 %Secondaires 20,6 %Vacants 14 %
14 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 3 %D 32 %E 26 %F 21 %G 15 %
35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montgibaud
Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane95 000 €
Surface médiane89 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgibaud ?
Le prix médian est de 1 068 € par m² à Montgibaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 068 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montgibaud ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %.
Quel rendement locatif à Montgibaud ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgibaud pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP