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Prix de l'immobilier à Saint-Genest-sur-Roselle

Prix médian de 1 308 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 74 depuis 2014 · CP 8726039ᵉ / 187 COMMUNES DU 8732 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 308 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −42 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 308 €) est plus robuste.

597 €DISPERSION 20262 061 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

maison 101 m²

+32 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 32 ventes 1 308 €

Dernières ventes à Saint-Genest-sur-Roselle

MAI 2026

2 Allée des Genets85 M² · MAISON 136 000 €1 600 €/m²

6 Allée des Roses99 M² · MAISON 139 000 €1 404 €/m²

144 Route des Rivailles Fardissou129 M² · MAISON 211 100 €1 636 €/m²

127 Allée d'Eyzac117 M² · MAISON 143 000 €1 222 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 3,9 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 6,7 % · 2

C 36,7 % · 11

D 30,0 % · 9

E 10,0 % · 3

F 3,3 % · 1

G 10,0 % · 3

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,3 % de passoires (F + G) ici11,8 % Haute-Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,0 %

2028 F et G 13,3 %

2034 E, F et G 23,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Genest-sur-Roselle ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 All des Genets3 VENTES1 454 €

6 All des Roses3 VENTES1 262 €

La Nadalie3 VENTES878 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Genest-sur-Roselle

71 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GENEST-SUR-ROSELLE€/M²

13/05/2026 2 Allée des Genets 13/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/11/2025 6 Allée des Roses 07/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/11/2025 144 Route des Rivailles Fardissou 03/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 100 €1 636 €/m² 1 636 €

08/10/2025 127 Allée d'Eyzac 08/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 143 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/05/2025 13 Rue du 19 Mars 1962 14/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/05/2025 11 Impasse du Lavoir 13/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

30/04/2025 14 Allée des Genets 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/11/2024 10 Allée des Genets 15/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 700 €2 074 €/m² 2 074 €

08/07/2024 165 Impasse d'Ecure Vieille 08/07/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 369 000 €1 425 €/m² 1 425 €

13/06/2024 1 B Imp du Chateau d'Eau 13/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

20/03/2024 1260 Route de la Briance 20/03/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 90 000 €634 €/m² 634 €

18/12/2023 161 Impasse du Stade 18/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

20/11/2023 53 Impasse des Champs 20/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 122 400 €942 €/m² 942 €

15/09/2023 6 Allée des Roses 15/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 124 900 €1 262 €/m² 1 262 €

20/07/2023 3 Impasse du Chateau d'Eau 20/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

31/05/2023 2 Allée des Chenes 31/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

31/03/2023 4 Allée des Roses 31/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/03/2023 50 Impasse du Four 25/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/03/2023 3 Impasse des Coquelicots 09/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 250 €2 076 €/m² 2 076 €

26/01/2023 187 Impasse du Stade 26/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 173 500 €1 606 €/m² 1 606 €

19/01/2023 3 Rue du 19 Mars 1962 19/01/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 205 800 €1 197 €/m² 1 197 €

23/06/2022 47 Impasse de Teignac 23/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

17/01/2022 2 Allée des Genets 17/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 124 460 €1 464 €/m² 1 464 €

10/11/2021 3 Impasse des Coquelicots 10/11/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

21/10/2021 14 Allée des Genets 21/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

13/09/2021 5005 Les Rivailles 13/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

03/09/2021 5002 Les Rivailles 03/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 000 €2 061 €/m² 2 061 €

29/07/2021 5126 Virolles 29/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

06/07/2021 8 Allée des Genets 06/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

23/06/2021 5079 C la Rongere 23/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 53 000 €688 €/m² 688 €

16/06/2021 5093 Eyzac 16/06/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 94 000 €445 €/m² 445 €

15/04/2021 5072 La Rongere 15/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

15/12/2020 14 Allée des Genets 15/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 990 €1 454 €/m² 1 454 €

16/10/2020 Les Maisons Neuves Nord 16/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 500 €1 915 €/m² 1 915 €

16/09/2020 5071 La Rongere 16/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 060 €2 059 €/m² 2 059 €

30/07/2020 Les Rivailles 30/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 100 €1 768 €/m² 1 768 €

28/05/2020 Teignac 28/05/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

20/05/2020 Les Maisons Neuves 20/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 400 €1 154 €/m² 1 154 €

09/03/2020 16 Allée des Genets 09/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 131 950 €1 306 €/m² 1 306 €

21/01/2020 6 Rue des Glycines 21/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 108 800 €1 046 €/m² 1 046 €

27/12/2019 Moulin des Ribieres 27/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

16/12/2019 6 Allée des Roses 16/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 000 €1 131 €/m² 1 131 €

15/11/2019 12 Rue des Glycines 15/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

29/10/2019 5002 Les Rivailles 29/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

28/10/2019 Le Bourg 28/10/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 195 400 €1 136 €/m² 1 136 €

19/08/2019 Teignac 19/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

12/06/2019 5149 A Eyzac 12/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 500 €1 394 €/m² 1 394 €

02/04/2019 La Nadalie 02/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

23/10/2018 La Rongere 23/10/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 61 667 €363 €/m² 363 €

27/07/2018 Champ de la Mie 27/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/07/2018 8 Allée des Chenes 18/07/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/06/2018 Les Bessieres 13/06/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 57 500 €439 €/m² 439 €

13/04/2018 5027 Les Champs 13/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 820 €2 134 €/m² 2 134 €

22/02/2018 5029 A les Champs 22/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 562 €518 €/m² 518 €

30/01/2018 5 Allée des Chenes 30/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 300 €1 575 €/m² 1 575 €

08/01/2018 10 Rue des Glycines 08/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 84 950 €586 €/m² 586 €

22/12/2017 1 Rue du 19 Mars 1962 22/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/07/2017 La Nadalie 24/07/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 235 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/03/2017 5000 Les Rivailles 23/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 500 €1 403 €/m² 1 403 €

03/03/2017 5069 T les Gannes 03/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/02/2017 6 Rue du 11 Novembre 1918 16/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 900 €1 199 €/m² 1 199 €

25/08/2016 Bois de Mauvais 25/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

28/06/2016 2 Rue du 19 Mars 1962 28/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 500 €1 791 €/m² 1 791 €

19/06/2015 Pont les Ribieres 19/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

11/05/2015 6 Rue du 11 Novembre 1918 11/05/2015 · MAISON · 110 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

05/05/2015 La Gousinie 05/05/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/04/2015 La Nadalie 15/04/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 168 500 €878 €/m² 878 €

08/04/2015 1260 Route de la Briance 08/04/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 720 €1 237 €/m² 1 237 €

17/10/2014 5019 Le Bost 17/10/2014 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 311 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/08/2014 5 Allée des Chenes 29/08/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

13/08/2014 La Rongere 13/08/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 797 € à 1 874 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Boisseuil11,5 KM · ▼ −3 %1 874 €

Eyjeaux9,5 KM1 676 €

Saint-Hilaire-Bonneval5,1 KM1 492 €

La Geneytouse10,3 KM1 325 €

Saint-Genest-sur-RoselleCETTE COMMUNE1 308 €

Saint-Paul6,1 KM · ▲ +12 %1 273 €

Vicq-sur-Breuilh6,6 KM · ▼ −4 %1 213 €

Magnac-Bourg9,2 KM · ▼ −5 %1 187 €

Saint-Jean-Ligoure9,1 KM1 167 €

Pierre-Buffière5,2 KM · ▼ −37 %1 164 €

Glanges4,3 KM1 122 €

Saint-Bonnet-Briance3,9 KM959 €

Linards8,3 KM · ▲ +5 %940 €

Saint-Méard10,5 KM927 €

Saint-Germain-les-Belles10,9 KM · ▼ −8 %896 €

Roziers-Saint-Georges11,1 KM797 €

Les 187 communes des Haute-Vienne →

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 950 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genest-sur-Roselle ?

Le prix médian est de 1 308 € par m² à Saint-Genest-sur-Roselle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 308 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genest-sur-Roselle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Genest-sur-Roselle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Genest-sur-Roselle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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