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Prix de l'immobilier à Janailhac

Prix médian de 856 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 87800106ᵉ / 185 COMMUNES DU 873 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

856 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (959 €) est plus robuste.

265 €DISPERSION 20252 172 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 103 m²

−3 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JANAILHAC€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 968 €

Dernières ventes à Janailhac

OCT. 2025

4 Leycuras96 M² · MAISON 150 000 €1 563 €/m²

4 L Isle68 M² · MAISON 26 000 €382 €/m²

7 Baillant90 M² · MAISON 213 700 €2 374 €/m²

24 Chamessouze95 M² · MAISON 93 000 €979 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 10,6 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 24 %D 24 %E 20 %F 18 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Janailhac

64 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 2 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JANAILHAC€/M²

14/10/2025 4 Leycuras 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/09/2025 4 L Isle 04/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 26 000 €382 €/m² 382 €

26/06/2025 7 Baillant 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 700 €2 374 €/m² 2 374 €

27/02/2025 24 Chamessouze 27/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 93 000 €979 €/m² 979 €

17/01/2025 18 Maumond 17/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

12/09/2024 3 Le Pavillon 12/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

24/06/2024 22 Maumond 24/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 235 793 €1 949 €/m² 1 949 €

10/01/2024 20 Maumond 10/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 900 €2 219 €/m² 2 219 €

24/07/2023 33 B le Pavillon 24/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 206 000 €2 040 €/m² 2 040 €

29/05/2023 2 A Chamessouze 29/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

29/03/2023 11 Chamessouze 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 500 €825 €/m² 825 €

09/01/2023 11 Plaud 09/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

17/11/2022 15 Le Boucheron 17/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 400 €1 312 €/m² 1 312 €

19/09/2022 9 Chamessouze 19/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 000 €2 275 €/m² 2 275 €

10/08/2022 16 Petit Betour 10/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

21/06/2022 9 Rongeras 21/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 285 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/06/2022 3 Baillant 14/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

24/05/2022 1 Rongeras 24/05/2022 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 345 000 €812 €/m² 812 €

18/05/2022 4 Les Landes de Paulhiat 18/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/05/2022 8 Chamessouze 06/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 250 €1 459 €/m² 1 459 €

16/12/2021 5 B le Pavillon 16/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 300 €1 862 €/m² 1 862 €

30/08/2021 1 Rue de Kilstett 30/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 168 500 €1 668 €/m² 1 668 €

24/06/2021 13 Chamessouze 24/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 500 €2 160 €/m² 2 160 €

05/06/2021 39 Petit Betour 05/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

20/04/2021 5 Rue du Four A Pain 20/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 000 €813 €/m² 813 €

26/11/2020 25 Le Pavillon 26/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

30/10/2020 22 Maumond 30/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/08/2020 1 Rue des Ecoles 19/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

30/07/2020 35 Le Pavillon 30/07/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/06/2020 3 La Mongis 25/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 70 000 €368 €/m² 368 €

12/05/2020 4 La Mongis 12/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

28/04/2020 4 Rongeras 28/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

19/03/2020 Le Boucheron 19/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 129 600 €1 507 €/m² 1 507 €

19/02/2020 Betour 19/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

17/01/2020 Maumond Nord 17/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/10/2019 Maumond Nord 07/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/08/2019 Chamessouze Village 14/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

09/08/2019 Chamessouze Village 09/08/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 156 100 €982 €/m² 982 €

23/04/2019 14 Rue Saint Eutrope 23/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/02/2019 3 La Croix de Rongeras 15/02/2019 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 220 000 €800 €/m² 800 €

14/02/2019 5184 Maumond Village 14/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

10/01/2019 26 Chamessouze 10/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 74 500 €968 €/m² 968 €

18/10/2018 1 Rue des Ecoles 18/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 860 €889 €/m² 889 €

27/07/2018 51 Le Pavillon 27/07/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/07/2018 5002 Petit Betour 16/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 300 €1 508 €/m² 1 508 €

02/05/2018 1 Rue de Kilstett 02/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

28/02/2018 14 Les Chapelles 28/02/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 000 €566 €/m² 566 €

28/08/2017 3 Le Bas Fut 28/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/06/2017 43 Le Pavillon 17/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/05/2017 5175 Les Landes du Vert 11/05/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2016 Baillant 22/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

13/12/2016 Baumar 13/12/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 172 000 €1 110 €/m² 1 110 €

30/11/2016 Maumond Nord 30/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

22/07/2016 20 Maumond 22/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/03/2016 26 Chamessouze 11/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 49 500 €643 €/m² 643 €

22/01/2016 2 Le Moulin des Chapelles 22/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/12/2015 9 L Isle 07/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

20/11/2015 11 Le Boucheron 20/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/10/2015 Marginier 19/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

25/09/2015 4 Petit Betour 25/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

16/07/2015 Maumond Nord 16/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 200 €1 777 €/m² 1 777 €

05/09/2014 Janailhac Bourg 05/09/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

07/07/2014 1 La Croix de Rongeras 07/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

26/02/2014 5 Rue des Ecoles 26/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 959 € à 1 618 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vigen11,9 KM · ▲ +3 %1 618 €

Jourgnac8,9 KM · ▲ +15 %1 583 €

Saint-Maurice-les-Brousses5,4 KM · ▼ −2 %1 539 €

Meilhac8,6 KM1 529 €

Burgnac10,9 KM1 503 €

Solignac11,9 KM · ▼ −11 %1 423 €

Rilhac-Lastours8,7 KM · ▼ −29 %1 194 €

Saint-Priest-Ligoure4,9 KM · ▼ −37 %1 186 €

Nexon4,6 KM · ▲ +0 %1 176 €

Pierre-Buffière11 KM · ▼ −19 %1 172 €

Saint-Jean-Ligoure7,3 KM1 167 €

Saint-Hilaire-les-Places5,9 KM · ▲ +49 %1 148 €

Château-Chervix11,3 KM · ▲ +42 %1 111 €

La Meyze5 KM · ▼ −3 %1 068 €

La Roche-l'Abeille6,3 KM · ▲ +97 %1 000 €

JanailhacCETTE COMMUNE959 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 200 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Janailhac ?

Le prix médian est de 959 € par m² à Janailhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (968 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Janailhac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %.

Quel rendement locatif à Janailhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Janailhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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