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Prix de l'immobilier à La Roche-l'Abeille

Prix médian de 1 736 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 8780090ᵉ / 185 COMMUNES DU 871 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 736 €▲ +97 %

sur 11 ventes cette année · +854 €/m² vs 2024

396 €DISPERSION 20252 843 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 89 m²

+1 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-L'ABEILLE€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +97 %

SUR 5 ANS

▲ +101 %

DEPUIS 2014

▲ +156 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 020 €

Dernières ventes à La Roche-l'Abeille

DÉC. 2025

2 Chaillac72 M² · MAISON 125 000 €1 736 €/m²

2 Allée des Chenes73 M² · MAISON 271 700 €3 722 €/m²

2 La Malletie70 M² · MAISON 715 000 €10 214 €/m²

56 Route 70495 M² · MAISON 142 500 €1 500 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc376 LOG. ▾

Principales 71,3 %Secondaires 11,4 %Vacants 17,3 %

17,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 14 %D 21 %E 28 %F 9 %G 23 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Roche-l'Abeille ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

36 Rue Henri de Navarre3 VENTES1 528 €

Leycuras3 VENTES565 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Roche-l'Abeille

103 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 10 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-L'ABEILLE€/M²

02/12/2025 2 Chaillac 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

17/11/2025 2 Allée des Chenes 17/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 700 €3 722 €/m² 3 722 €

15/10/2025 2 La Malletie 15/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €

02/10/2025 56 Route 704 02/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/09/2025 2 Impasse Mylord 26/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 62 700 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/2025 2 Puy Latris 05/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/07/2025 2 Charneuve 24/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

02/05/2025 30 Rue Henri de Navarre 02/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 610 €1 366 €/m² 1 366 €

14/04/2025 1 Megie 14/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

04/04/2025 48 Route 704 04/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/10/2024 48 Route 704 25/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 17 000 €354 €/m² 354 €

14/10/2024 7 Rue du 8 Mai 1945 14/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 36 500 €344 €/m² 344 €

19/07/2024 2 Ribouillas 19/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

05/07/2024 12 Route de Coussac 05/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/06/2024 24 Rue Henri de Navarre 12/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

17/05/2024 5 Megie 17/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

02/04/2024 6 Ribouillas 02/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 000 €2 165 €/m² 2 165 €

04/03/2024 3 Rue du 8 Mai 1945 04/03/2024 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 135 000 €467 €/m² 467 €

28/09/2023 4 La Chapelle 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/08/2023 25 Rue Henri de Navarre 16/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/07/2023 13 Route de Saint Laurent 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/07/2023 1 La Petite Garde 18/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/04/2023 5 Royeres 21/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/03/2023 1 La Baurie 31/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 166 750 €1 076 €/m² 1 076 €

28/03/2023 5089 La Faye 28/03/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 124 700 €436 €/m² 436 €

16/03/2023 22 Route de Pierre Levee 16/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 207 000 €1 617 €/m² 1 617 €

30/01/2023 49 Rue Henri de Navarre 30/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 500 €1 231 €/m² 1 231 €

16/12/2022 7 Route du Breuil 16/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 145 000 €763 €/m² 763 €

24/11/2022 5154 Chaillac 24/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

31/10/2022 2 Chemin des Chataigniers 31/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 500 €957 €/m² 957 €

10/10/2022 12 Route des Fontanilles 10/10/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 268 100 €1 719 €/m² 1 719 €

09/09/2022 7 Route de Saint Laurent 09/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

08/09/2022 4 La Barriere 08/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 53 100 €501 €/m² 501 €

18/08/2022 5261 Les Batailles 18/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 249 050 €3 459 €/m² 3 459 €

12/07/2022 21 Rue Henri de Navarre 12/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

08/07/2022 5283 Haut Puycheti 08/07/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

04/07/2022 5176 Le Bourg Est 04/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 250 €3 029 €/m² 3 029 €

31/03/2022 36 Rue Henri de Navarre 31/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

16/03/2022 5105 A la Traverse 16/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/09/2021 36 Rue Henri de Navarre 28/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 27 709 €414 €/m² 414 €

17/09/2021 5000 Combraille Sud 17/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 482 €1 332 €/m² 1 332 €

22/07/2021 5120 Mas de Bort 22/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 330 €1 193 €/m² 1 193 €

14/05/2021 5073 Panissias 14/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 123 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/04/2021 5178 Malevergne 14/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 142 100 €1 895 €/m² 1 895 €

19/01/2021 5 Rue du Stade 19/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 350 €1 591 €/m² 1 591 €

29/12/2020 La Barriere 29/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 86 000 €614 €/m² 614 €

21/12/2020 1 La Petite Garde 21/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

16/11/2020 Deshais Sud 16/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

23/01/2020 5281 Puycheti 23/01/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

30/12/2019 5303 A le Bourg 30/12/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 500 €487 €/m² 487 €

20/12/2019 La Traverse 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

06/12/2019 5299 Puy Leycuras 06/12/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 22 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/09/2019 5238 Deshais Sud 18/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 600 €858 €/m² 858 €

28/08/2019 5150 Leycuras 28/08/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

26/07/2019 Malevergne 26/07/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 217 000 €964 €/m² 964 €

19/06/2019 5125 La Fouillarde 19/06/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 155 000 €891 €/m² 891 €

13/05/2019 36 Rue Henri de Navarre 13/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

08/04/2019 5278 Haut Puycheti 08/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 000 €1 079 €/m² 1 079 €

02/04/2019 5075 Panissias 02/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 890 €2 169 €/m² 2 169 €

19/03/2019 Le Mas Brunet Sud 19/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 500 €938 €/m² 938 €

01/03/2019 Haut Puycheti 01/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

27/02/2019 Les Quatre Routes Ouest 27/02/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 53 000 €358 €/m² 358 €

25/01/2019 5225 C la Grande Garde 25/01/2019 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 36 200 €1 645 €/m² 1 645 €

21/01/2019 5311 Le Grand Bois 21/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/10/2018 5096 La Grangere 11/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2018 5273 Teule 24/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

27/06/2018 5113 C la Traverse 27/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 54 000 €495 €/m² 495 €

10/04/2018 Le Bourg Nord 10/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 153 000 €916 €/m² 916 €

20/02/2018 Beau Plat 20/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

29/12/2017 Pierre Levee 29/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

25/09/2017 Mas de Bort 25/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

01/09/2017 Deshais Est 01/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 105 850 €687 €/m² 687 €

19/04/2017 19 Place du 11 Novembre 1918 19/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

24/03/2017 5204 Laugeraud 24/03/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

17/03/2017 3 Impasse Mylord 17/03/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

20/02/2017 Megie 20/02/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 48 000 €417 €/m² 417 €

28/01/2017 5181 Megie 28/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 500 €1 077 €/m² 1 077 €

19/12/2016 Leycuras 19/12/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

12/12/2016 Le Clos 12/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

02/12/2016 Leycuras 02/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

29/11/2016 5105 A la Traverse 29/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

20/09/2016 5155 Juvet 20/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

22/06/2016 17 Rue Henri de Navarre 22/06/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 25 000 €410 €/m² 410 €

30/03/2016 31 Rue Henri de Navarre 30/03/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

08/02/2016 7 Rue Henri de Navarre 08/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 600 €640 €/m² 640 €

03/02/2016 56 Route 704 03/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/01/2016 5199 Les Gravillas 18/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 173 600 €1 435 €/m² 1 435 €

16/10/2015 5000 Panissias 16/10/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

06/08/2015 5149 Les Chaboces 06/08/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 26 500 €679 €/m² 679 €

09/06/2015 8 Rue Henri de Navarre 09/06/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 82 500 €1 833 €/m² 1 833 €

06/06/2015 5282 Puycheti 06/06/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 24 000 €667 €/m² 667 €

18/03/2015 L Abeille 18/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 61 000 €635 €/m² 635 €

22/12/2014 Mas de Bort 22/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 000 €689 €/m² 689 €

05/12/2014 1 Chemin de l Eglise 05/12/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

06/08/2014 37 Rue Henri de Navarre 06/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/07/2014 Le Petit Bouquet Sud 24/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/07/2014 Leycuras 16/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 16 000 €308 €/m² 308 €

19/06/2014 5096 La Grangere 19/06/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 95 000 €720 €/m² 720 €

13/05/2014 5197 Le Grand Bois 13/05/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/03/2014 La Maison Blanche 28/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

21/02/2014 5307 A Crazanet 21/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

17/02/2014 Puy Latris 17/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 500 €640 €/m² 640 €

28/01/2014 Chameyra 28/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 959 € à 1 539 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Maurice-les-Brousses11,6 KM · ▼ −2 %1 539 €

Glandon13,1 KM1 209 €

Vicq-sur-Breuilh12,5 KM · ▼ −1 %1 205 €

Rilhac-Lastours11,5 KM · ▼ −29 %1 194 €

Saint-Priest-Ligoure7 KM · ▼ −37 %1 186 €

Nexon10,3 KM · ▲ +0 %1 176 €

Saint-Jean-Ligoure11,6 KM1 167 €

Saint-Hilaire-les-Places8,4 KM · ▲ +49 %1 148 €

Château-Chervix8,4 KM · ▲ +42 %1 111 €

Saint-Yrieix-la-Perche9,8 KM · ▼ −1 %1 098 €

La Meyze3,8 KM · ▼ −3 %1 068 €

Le Chalard10,3 KM · ▼ −64 %1 026 €

Coussac-Bonneval11,2 KM · ▲ +55 %1 006 €

Ladignac-le-Long10,5 KM · ▲ +14 %1 000 €

La Roche-l'AbeilleCETTE COMMUNE1 000 €

Janailhac6,3 KM959 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 102

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-l'Abeille ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à La Roche-l'Abeille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-l'Abeille ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +101 %, dont +97 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Roche-l'Abeille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-l'Abeille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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