Prix de l'immobilier à Meuzac
Prix médian de 1 203 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 149 depuis 2014 · CP 8738070ᵉ / 185 COMMUNES DU 8711 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 203 €▲ +30 %
sur 15 ventes cette année · +276 €/m² vs 2024
417 €DISPERSION 20252 100 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
maison 79 m²
+11 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 149 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 099 €▲ +8 %
médiane sur 71 ventes (2021–2025)
417 €DISPERSION 5 ANS2 100 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
maison 79 m²
+11 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
71
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 099 €▼ −1 %
médiane sur 149 ventes depuis 2014
417 €DISPERSION DEPUIS 20142 100 €
VENTE MÉDIANE
86 k€
maison 79 m²
+11 % vs Haute-Vienne
VENTES ANALYSÉES
149
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MEUZAC€/M²
1,4k1,2k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +30 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▼ 1 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 70 ventes
1 099 €
Dernières ventes à Meuzac
3 La Croix72 M² · MAISON
60 000 €833 €/m²
16 Rue du 19 Mars 196286 M² · MAISON
179 800 €2 091 €/m²
1 Le Reveil100 M² · MAISON
84 600 €846 €/m²
721 Route du Moulin du Chatenet70 M² · MAISON
70 000 €1 000 €/m²
Composition du parc480 LOG. ▾
Principales 73,3 %Secondaires 15,4 %Vacants 11,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A 4 %B 3 %C 8 %D 14 %E 21 %F 28 %G 23 %
50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Meuzac
138 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 311 € À 5 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MEUZAC€/M²
05/12/2025
16 Rue du 19 Mars 1962
05/12/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
179 800 €2 091 €/m²
2 091 €
17/11/2025
721 Route du Moulin du Chatenet
17/11/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
20/09/2025
1 Allée de la Roubardie
20/09/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
153 000 €1 093 €/m²
1 093 €
25/08/2025
4423 Route du Kaolin
25/08/2025 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
128 000 €2 370 €/m²
2 370 €
21/06/2025
18 La Grande Boulessie
21/06/2025 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
110 000 €1 594 €/m²
1 594 €
10/02/2025
10 Rue des Jonquilles
10/02/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
143 700 €2 211 €/m²
2 211 €
20/09/2024
73 Route Roule Galette
20/09/2024 · MAISON · 526 M²
Maison
526 m²
510 000 €970 €/m²
970 €
14/06/2024
33 Rue du 11 Novembre 1918
14/06/2024 · APPT · 153 M²
Appartement
153 m²
249 900 €1 633 €/m²
1 633 €
29/05/2024
1162 Route Roule Galette
29/05/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
107 000 €1 138 €/m²
1 138 €
30/04/2024
145 Route de Lagrafeuille
30/04/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
95 000 €896 €/m²
896 €
29/03/2024
20 Rue du 11 Novembre 1918
29/03/2024 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
38 000 €691 €/m²
691 €
05/03/2024
2716 Route des Sources
05/03/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
119 000 €1 400 €/m²
1 400 €
14/11/2023
307 Route Roule Galette
14/11/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
75 000 €1 210 €/m²
1 210 €
16/10/2023
41 Rue du 11 Novembre 1918
16/10/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
77 000 €675 €/m²
675 €
22/08/2023
16 Rue des Jonquilles
22/08/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
254 300 €2 192 €/m²
2 192 €
30/05/2023
767 Route de l'Etoile des Piques
30/05/2023 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
10 000 €417 €/m²
417 €
10/05/2023
43 Rue du 11 Novembre 1918
10/05/2023 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
74 400 €409 €/m²
409 €
04/04/2023
506 Route du Rocher
04/04/2023 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
270 000 €2 077 €/m²
2 077 €
27/02/2023
1490 Rue du Pre du Gour
27/02/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
60 500 €1 210 €/m²
1 210 €
29/08/2022
445 Route des Piques de Bord
29/08/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
83 000 €735 €/m²
735 €
30/05/2022
16 Rue du 19 Mars 1962
30/05/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
158 400 €1 842 €/m²
1 842 €
11/04/2022
20 La Grande Boulessie
11/04/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
154 000 €1 363 €/m²
1 363 €
07/02/2022
71 Rue du 11 Novembre 1918
07/02/2022 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
44 200 €819 €/m²
819 €
01/10/2021
5 Rue des Jonquilles
01/10/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
159 000 €1 233 €/m²
1 233 €
27/04/2021
9 Allée des Vergnes de la Combe
27/04/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
92 200 €802 €/m²
802 €
22/04/2021
6 La Grande Boulessie
22/04/2021 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
75 000 €1 230 €/m²
1 230 €
15/04/2021
27 La Grande Boulessie
15/04/2021 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
230 000 €3 433 €/m²
3 433 €
12/03/2021
11 Rue des Jonquilles
12/03/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
120 000 €1 304 €/m²
1 304 €
22/02/2021
17 Allée de la Roubardie
22/02/2021 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
130 000 €1 368 €/m²
1 368 €
28/12/2020
Chataignol
28/12/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
98 000 €1 043 €/m²
1 043 €
16/12/2020
16 Allée de la Roubardie
16/12/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
144 250 €1 400 €/m²
1 400 €
10/12/2020
Fignadouera
10/12/2020 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
180 300 €1 918 €/m²
1 918 €
27/11/2020
73 Rue du 11 Novembre 1918
27/11/2020 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
86 470 €772 €/m²
772 €
09/09/2020
20 La Grande Boulessie
09/09/2020 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
134 000 €1 186 €/m²
1 186 €
13/07/2020
18 Allée de la Roubardie
13/07/2020 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
188 100 €1 297 €/m²
1 297 €
25/05/2020
19 Allée de la Roubardie
25/05/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
191 500 €1 368 €/m²
1 368 €
04/05/2020
14 Allée de la Roubardie
04/05/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
125 000 €1 506 €/m²
1 506 €
03/02/2020
15 Chemin de l'Empierree
03/02/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
89 800 €736 €/m²
736 €
28/11/2019
39 Rue du 11 Novembre 1918
28/11/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
62 640 €681 €/m²
681 €
14/11/2019
Le Bourg Sud
14/11/2019 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
122 650 €2 115 €/m²
2 115 €
22/10/2019
Les Garaboeufs
22/10/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
188 000 €1 253 €/m²
1 253 €
13/09/2019
31 Rue du 11 Novembre 1918
13/09/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
105 000 €921 €/m²
921 €
25/07/2019
Le Bourg Nord
25/07/2019 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
85 000 €639 €/m²
639 €
21/06/2019
9 Allée de la Roubardie
21/06/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
133 000 €1 478 €/m²
1 478 €
17/05/2019
Piques de Bord
17/05/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
45 053 €399 €/m²
399 €
29/03/2019
5102 Les Trois Fonts
29/03/2019 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
193 000 €1 556 €/m²
1 556 €
11/03/2019
16 Rue des Jonquilles
11/03/2019 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
150 000 €1 293 €/m²
1 293 €
07/03/2019
17 Allée de la Roubardie
07/03/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
118 000 €1 242 €/m²
1 242 €
14/02/2019
Villeneuve
14/02/2019 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
199 970 €1 123 €/m²
1 123 €
13/02/2019
5 Allée de la Roubardie
13/02/2019 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
80 000 €1 290 €/m²
1 290 €
12/02/2019
La Nouaille
12/02/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
120 000 €1 500 €/m²
1 500 €
12/10/2018
Le Pont
12/10/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
20 000 €385 €/m²
385 €
22/12/2017
Chabrenas
22/12/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
30 000 €1 071 €/m²
1 071 €
13/12/2017
20 Rue du 11 Novembre 1918
13/12/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
43 000 €782 €/m²
782 €
29/11/2017
Chataignol
29/11/2017 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
175 000 €1 268 €/m²
1 268 €
22/09/2017
La Roche
22/09/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
126 000 €1 260 €/m²
1 260 €
10/08/2017
71 Rue du 11 Novembre 1918
10/08/2017 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
30 000 €556 €/m²
556 €
02/08/2017
19 Allée de la Roubardie
02/08/2017 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
190 400 €1 360 €/m²
1 360 €
23/05/2017
La Roche
23/05/2017 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
53 520 €1 529 €/m²
1 529 €
17/02/2017
8 Rue du 11 Novembre 1918
17/02/2017 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
64 000 €421 €/m²
421 €
18/01/2017
La Roche
18/01/2017 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
41 000 €1 171 €/m²
1 171 €
21/10/2016
31 Rue du 11 Novembre 1918
21/10/2016 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
80 000 €702 €/m²
702 €
22/08/2016
58 Rue du 11 Novembre 1918
22/08/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
118 000 €983 €/m²
983 €
05/08/2016
35 Rue du 11 Novembre 1918
05/08/2016 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
51 000 €311 €/m²
311 €
16/06/2016
Les Gouvenias
16/06/2016 · MAISON · 18 M²
Maison
18 m²
28 000 €1 556 €/m²
1 556 €
09/03/2016
Laps
09/03/2016 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
28 000 €651 €/m²
651 €
04/01/2016
La Croix
04/01/2016 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
146 000 €1 505 €/m²
1 505 €
23/12/2015
Royer
23/12/2015 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
132 000 €2 276 €/m²
2 276 €
11/02/2015
9 Allée de la Roubardie
11/02/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
123 450 €1 372 €/m²
1 372 €
31/12/2014
Chataignol
31/12/2014 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
45 000 €1 607 €/m²
1 607 €
22/12/2014
14 La Grande Boulessie
22/12/2014 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
84 000 €1 063 €/m²
1 063 €
24/11/2014
Chataignol
24/11/2014 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
174 195 €1 262 €/m²
1 262 €
08/10/2014
Pre de l Eglise
08/10/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
80 600 €645 €/m²
645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 138 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 138
Communes voisines · 890 € à 1 205 €/m²
MeuzacCETTE COMMUNE1 099 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Meuzac
Estimation calée sur les 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane86 470 €
Surface médiane79 m²
Appartements / maisons1 / 137
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meuzac ?
Le prix médian est de 1 099 € par m² à Meuzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 099 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Meuzac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +30 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Meuzac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meuzac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP