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Prix de l'immobilier à Vignely

Prix médian de 2 844 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 77450126ᵉ / 481 COMMUNES DU 7724 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €

sur 1 ventes cette année · −198 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 844 €) est plus robuste.

1 919 €DISPERSION 20254 127 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 98 m²

+24 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIGNELY€/M²

3,1k2,9k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 839 €

Dernières ventes à Vignely

NOV. 2025

18 Grande Rue57 M² · MAISON 229 920 €4 034 €/m²

31 B Gr Grande Rue85 M² · MAISON 189 000 €2 224 €/m²

1 E Gr Grande Rue162 M² · MAISON 330 000 €2 037 €/m²

1 Q Gr Grande Rue233 M² · MAISON 780 000 €3 348 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc112 LOG. ▾

Principales 94,6 %Secondaires 1,6 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 33 %D 41 %E 11 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vignely

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 017 € À 5 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIGNELY€/M²

28/11/2025 18 Grande Rue 28/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 229 920 €4 034 €/m² 4 034 €

04/12/2024 31 B Gr Grande Rue 04/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

11/10/2024 1 E Gr Grande Rue 11/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/09/2024 1 Q Gr Grande Rue 02/09/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 780 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/05/2024 39 B Gr Grande Rue 17/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 500 €2 736 €/m² 2 736 €

07/05/2024 39 B Gr Grande Rue 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 150 €3 599 €/m² 3 599 €

03/05/2024 39 B Gr Grande Rue 03/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

12/12/2023 27 Grande Rue Grande Rue 12/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 246 075 €4 825 €/m² 4 825 €

25/07/2023 22 Grande Rue Grande Rue 25/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

23/06/2023 10 Grande Rue Grande Rue 23/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/04/2023 21 Grande Rue Grande Rue 19/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 485 000 €2 994 €/m² 2 994 €

16/09/2022 37 B Gr Grande Rue 16/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 264 000 €3 181 €/m² 3 181 €

08/07/2022 3 Rue Delacroix 08/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

13/05/2022 53 B Gr Grande Rue 13/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

29/11/2021 1 T Gr Grande Rue 29/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

13/10/2021 19 Grande Rue Grande Rue 13/10/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/09/2021 59 Grande Rue Grande Rue 08/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 425 000 €4 381 €/m² 4 381 €

13/07/2021 16 Grande Rue Grande Rue 13/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/07/2021 12 Rue des Sables 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

06/05/2021 Grande Rue Grande Rue 06/05/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 180 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/04/2021 67 Grande Rue Grande Rue 15/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 386 990 €3 172 €/m² 3 172 €

18/03/2021 Grande Rue Grande Rue 18/03/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 240 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/03/2021 8 Rue de la Porte aux Bergers 01/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 402 810 €2 582 €/m² 2 582 €

26/10/2020 21 Grande Rue Grande Rue 26/10/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 362 000 €2 235 €/m² 2 235 €

16/10/2020 41 Grande Rue Grande Rue 16/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

12/03/2020 43 Grande Rue Grande Rue 12/03/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/02/2020 Grande Rue Grande Rue 21/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 181 850 €2 798 €/m² 2 798 €

09/10/2019 33 Grande Rue Grande Rue 09/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/06/2019 1 T Gr Grande Rue 21/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

13/03/2019 9001 La Noue Fenard 13/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

11/01/2019 57 Grande Rue Grande Rue 11/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

11/01/2019 12 Grande Rue Grande Rue 11/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 000 €3 055 €/m² 3 055 €

16/07/2018 8 Rue Delacroix 16/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 950 €3 082 €/m² 3 082 €

08/12/2017 7 Grande Rue Grande Rue 08/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

17/08/2017 4 Rue des Sables 17/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 389 000 €3 039 €/m² 3 039 €

15/06/2017 23 Rue des Sables 15/06/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 480 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/04/2017 63 Grande Rue Grande Rue 19/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2016 1 Q Gr Grande Rue 13/12/2016 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 500 000 €2 146 €/m² 2 146 €

14/10/2016 6 Rue des Sables 14/10/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 368 000 €2 592 €/m² 2 592 €

13/07/2016 10 Grande Rue Grande Rue 13/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

24/06/2016 Rue des Sables 24/06/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 375 000 €2 315 €/m² 2 315 €

09/06/2016 67 Grande Rue Grande Rue 09/06/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 345 000 €2 828 €/m² 2 828 €

09/06/2016 19 B Gr Grande Rue 09/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €

24/06/2015 1 Chemin de la Marne 24/06/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/04/2015 10 B Gr Grande Rue 24/04/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 253 300 €2 784 €/m² 2 784 €

29/01/2015 18 Grande Rue 29/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2014 Grande Rue Grande Rue 26/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 184 850 €2 844 €/m² 2 844 €

25/10/2014 31 B Gr Grande Rue 25/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

19/02/2014 6 Chemin de la Marne 19/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 2 594 € à 3 668 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Coupvray4,1 KM · ▲ +0 %3 668 €

Montry5 KM · ▲ +0 %3 397 €

Chalifert5,2 KM · ▲ +15 %3 356 €

Esbly3,2 KM · ▼ −5 %3 231 €

Fresnes-sur-Marne5 KM · ▲ +20 %3 218 €

Villenoy4,8 KM · ▼ −2 %3 214 €

Lesches3,2 KM · ▼ −4 %3 049 €

Charmentray2,8 KM3 031 €

Jablines3,7 KM2 985 €

Condé-Sainte-Libiaire4,1 KM · ▲ +13 %2 979 €

Précy-sur-Marne2,4 KM · ▲ +6 %2 956 €

Isles-lès-Villenoy2,4 KM · ▲ +5 %2 922 €

Mareuil-lès-Meaux4 KM · ▲ +4 %2 895 €

VignelyCETTE COMMUNE2 844 €

Chauconin-Neufmontiers5,3 KM · ▲ +4 %2 837 €

Trilbardou1,4 KM · ▲ +5 %2 594 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons3 / 46

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignely ?

Le prix médian est de 2 844 € par m² à Vignely, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vignely ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vignely ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignely pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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