Prix de l'immobilier à Précy-sur-Marne
Prix médian de 3 107 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 135 depuis 2014 · CP 7741095ᵉ / 481 COMMUNES DU 7729 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 107 €▲ +6 %
sur 15 ventes cette année · +182 €/m² vs 2024
2 079 €DISPERSION 20254 000 €
VENTE MÉDIANE
277 k€
appartement 94 m²
+29 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 135 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,2 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 956 €▼ −3 %
médiane sur 58 ventes (2021–2025)
2 079 €DISPERSION 5 ANS4 000 €
VENTE MÉDIANE
277 k€
appartement 94 m²
+29 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
58
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,2 €/m²
Maison : 5,4 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 956 €▲ +29 %
médiane sur 135 ventes depuis 2014
2 079 €DISPERSION DEPUIS 20144 000 €
VENTE MÉDIANE
277 k€
appartement 94 m²
+29 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
135
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,2 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
— PRÉCY-SUR-MARNE€/M²
3,5k3,1k2,8k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 6 ventes
3 361 €
Maison · 52 ventes
2 900 €
Dernières ventes à Précy-sur-Marne
4 Ruelle du Cimetiere200 M² · APPARTEMENT
435 000 €2 175 €/m²
38 B Che des Larris53 M² · MAISON
283 000 €5 340 €/m²
22 T Che des Larris100 M² · MAISON
330 000 €3 300 €/m²
26 B Grande Rue75 M² · MAISON
210 000 €2 800 €/m²
Composition du parc307 LOG. ▾
Principales 93,4 %Secondaires 1,2 %Vacants 5,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 34 %D 45 %E 14 %F 1 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Précy-sur-Marne · 2 675 € à 3 305 €/m²
3 ruesToutes les ventes à Précy-sur-Marne
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 323 € À 6 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS PRÉCY-SUR-MARNE€/M²
04/12/2025
4 Ruelle du Cimetiere
04/12/2025 · APPT · 200 M²
Appartement
200 m²
435 000 €2 175 €/m²
2 175 €
20/11/2025
22 T Che des Larris
20/11/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
330 000 €3 300 €/m²
3 300 €
29/08/2025
30 Chemin des Larris
29/08/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
327 000 €3 516 €/m²
3 516 €
11/07/2025
16 Rue de la Petite Cantate
11/07/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
330 400 €2 622 €/m²
2 622 €
18/06/2025
12 T Che des Larris
18/06/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
320 000 €3 107 €/m²
3 107 €
29/04/2025
18 Rue de la Petite Cantate
29/04/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
325 700 €3 257 €/m²
3 257 €
15/11/2024
5 Rue du Mur Blanc
15/11/2024 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
457 650 €2 288 €/m²
2 288 €
04/09/2024
22 Grande Rue Grande Rue
04/09/2024 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
277 200 €1 812 €/m²
1 812 €
02/08/2024
5 Ruelle de la Mairie
02/08/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
315 000 €3 500 €/m²
3 500 €
26/04/2024
16 Grande Rue Grande Rue
26/04/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
285 000 €2 850 €/m²
2 850 €
02/04/2024
15 Grande Rue Grande Rue
02/04/2024 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
348 000 €3 000 €/m²
3 000 €
11/10/2023
48 B Che des Larris
11/10/2023 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
390 400 €3 517 €/m²
3 517 €
25/02/2022
60 A Che des Larris
25/02/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
385 000 €3 208 €/m²
3 208 €
18/02/2022
22 Rue de la Petite Cantate
18/02/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
302 000 €3 512 €/m²
3 512 €
28/01/2022
32 Chemin des Larris
28/01/2022 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
227 000 €2 735 €/m²
2 735 €
14/12/2021
1 B Gr Grande Rue
14/12/2021 · APPT · 167 M²
Appartement
167 m²
383 500 €2 296 €/m²
2 296 €
21/09/2021
28 Rue de la Petite Cantate
21/09/2021 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
350 000 €3 465 €/m²
3 465 €
09/07/2021
17 Grande Rue Grande Rue
09/07/2021 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
445 000 €3 739 €/m²
3 739 €
29/06/2021
23 B Rue de Verdun
29/06/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
448 000 €4 000 €/m²
4 000 €
15/06/2021
4 Chemin des Larris
15/06/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
352 371 €3 146 €/m²
3 146 €
05/06/2021
7 Rue de l Ancienne Eglise
05/06/2021 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
337 500 €2 576 €/m²
2 576 €
15/04/2021
2 Rue de la Petite Cantate
15/04/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
350 000 €2 734 €/m²
2 734 €
30/03/2021
1 Grande Rue Grande Rue
30/03/2021 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
125 000 €2 500 €/m²
2 500 €
22/01/2021
44 Chemin des Larris
22/01/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
288 000 €2 441 €/m²
2 441 €
06/01/2021
24 Chemin des Larris
06/01/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
445 000 €2 967 €/m²
2 967 €
09/12/2020
Le Bac
09/12/2020 · MAISON · 245 M²
Maison
245 m²
290 000 €1 184 €/m²
1 184 €
27/10/2020
22 B Che des Larris
27/10/2020 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
475 000 €3 299 €/m²
3 299 €
08/10/2020
20 Chemin des Larris
08/10/2020 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
555 000 €3 000 €/m²
3 000 €
08/07/2020
12 Chemin des Larris
08/07/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
282 000 €2 203 €/m²
2 203 €
16/06/2020
29 B Rue de Verdun
16/06/2020 · MAISON · 324 M²
Maison
324 m²
2 000 000 €6 173 €/m²
6 173 €
03/02/2020
25 Rue de la Petite Cantate
03/02/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
420 000 €3 818 €/m²
3 818 €
03/02/2020
4 Chemin de Deprofundis
03/02/2020 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
355 000 €2 113 €/m²
2 113 €
27/12/2019
10 Rue de la Petite Cantate
27/12/2019 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
310 500 €2 545 €/m²
2 545 €
10/12/2019
38 Rue de la Petite Cantate
10/12/2019 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
280 950 €2 554 €/m²
2 554 €
21/10/2019
34 A Che des Larris
21/10/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
325 000 €2 778 €/m²
2 778 €
13/06/2019
48 Chemin des Larris
13/06/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
337 650 €2 110 €/m²
2 110 €
29/03/2019
9004 Chemin de Deprofundis
29/03/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
292 500 €2 925 €/m²
2 925 €
28/11/2018
14 Chemin des Larris
28/11/2018 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
242 000 €3 507 €/m²
3 507 €
02/10/2018
Grande Rue Grande Rue
02/10/2018 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
45 000 €1 875 €/m²
1 875 €
17/09/2018
Le Village
17/09/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
173 000 €2 307 €/m²
2 307 €
13/04/2018
16 Rue de la Petite Cantate
13/04/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
280 000 €2 828 €/m²
2 828 €
11/04/2018
58 Chemin des Larris
11/04/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
247 000 €2 167 €/m²
2 167 €
08/03/2018
18 Rue de la Petite Cantate
08/03/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
280 000 €2 800 €/m²
2 800 €
18/12/2017
24 T Che des Larris
18/12/2017 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
372 000 €2 497 €/m²
2 497 €
01/12/2017
Le Village
01/12/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
110 000 €1 000 €/m²
1 000 €
25/09/2017
12 T Che des Larris
25/09/2017 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
294 000 €2 854 €/m²
2 854 €
18/08/2017
4 Chemin des Larris
18/08/2017 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
309 900 €2 767 €/m²
2 767 €
15/06/2017
30 Chemin des Larris
15/06/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
299 000 €3 215 €/m²
3 215 €
16/02/2017
24 Chemin des Larris
16/02/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
357 310 €2 382 €/m²
2 382 €
14/12/2016
Le Village
14/12/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
215 000 €3 308 €/m²
3 308 €
14/12/2016
10 Rue de la Petite Cantate
14/12/2016 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
288 000 €2 361 €/m²
2 361 €
12/12/2016
26 Grande Rue Grande Rue
12/12/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
100 000 €1 351 €/m²
1 351 €
02/12/2016
66 Chemin des Larris
02/12/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
270 200 €1 930 €/m²
1 930 €
08/09/2016
28 Rue de la Petite Cantate
08/09/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
268 000 €2 653 €/m²
2 653 €
22/08/2016
34 B Che des Larris
22/08/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
311 000 €2 073 €/m²
2 073 €
25/07/2016
20 Rue de la Petite Cantate
25/07/2016 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
275 000 €2 865 €/m²
2 865 €
15/07/2016
22 Rue de la Petite Cantate
15/07/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
242 000 €2 814 €/m²
2 814 €
17/06/2016
5 Ruelle de la Mairie
17/06/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
266 000 €2 956 €/m²
2 956 €
26/02/2016
34 B Rue de Verdun
26/02/2016 · MAISON · 203 M²
Maison
203 m²
480 000 €2 365 €/m²
2 365 €
07/12/2015
36 Chemin des Larris
07/12/2015 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
154 000 €2 750 €/m²
2 750 €
19/11/2015
26 Chemin des Larris
19/11/2015 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
110 000 €2 245 €/m²
2 245 €
06/11/2015
48 Chemin des Larris
06/11/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
270 000 €1 688 €/m²
1 688 €
28/10/2015
4 Grande Rue Grande Rue
28/10/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
252 000 €2 400 €/m²
2 400 €
08/09/2015
23 Rue de la Petite Cantate
08/09/2015 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
279 000 €3 244 €/m²
3 244 €
28/08/2015
44 Chemin des Larris
28/08/2015 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
265 000 €2 246 €/m²
2 246 €
19/08/2015
Le Village
19/08/2015 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
212 500 €3 172 €/m²
3 172 €
06/03/2015
Grande Rue Grande Rue
06/03/2015 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
92 000 €3 833 €/m²
3 833 €
20/01/2015
34 Rue de la Petite Cantate
20/01/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
264 000 €2 400 €/m²
2 400 €
16/12/2014
16 Chemin des Larris
16/12/2014 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
256 000 €3 122 €/m²
3 122 €
23/10/2014
23 Rue de la Petite Cantate
23/10/2014 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
263 000 €3 058 €/m²
3 058 €
17/03/2014
32 Chemin des Larris
17/03/2014 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
217 000 €2 614 €/m²
2 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 135
Communes voisines · 2 594 € à 3 668 €/m²
Précy-sur-MarneCETTE COMMUNE2 956 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Précy-sur-Marne
Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane277 200 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons10 / 125
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précy-sur-Marne ?
Le prix médian est de 2 956 € par m² à Précy-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 361 €/m² pour un appartement, 2 900 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Précy-sur-Marne ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Précy-sur-Marne ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP