France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Villeroy

Prix de l'immobilier à Villeroy

Prix médian de 3 127 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 77410130ᵉ / 481 COMMUNES DU 7723 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 127 €▼ −5 %

sur 7 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 830 €) est plus robuste.

1 989 €DISPERSION 20254 091 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 95 m²

+23 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEROY€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 2 830 €

Dernières ventes à Villeroy

DÉC. 2025

28 Rue du Cheval Blanc85 M² · MAISON 390 000 €4 588 €/m²

5 Rue du Puits75 M² · MAISON 362 000 €4 827 €/m²

19 Rue Gallieni112 M² · MAISON 296 400 €2 646 €/m²

34 Rue Gallieni110 M² · MAISON 344 000 €3 127 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 94,5 %Secondaires 0,4 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 27 %D 40 %E 21 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Villeroy · 2 671 € à 2 772 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS VILLEROY

Rue Saint Pierre2 772 €

Rue Gallieni2 671 €

Toutes les ventes à Villeroy

111 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 5 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEROY€/M²

22/12/2025 28 Rue du Cheval Blanc 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

04/11/2025 5 Rue du Puits 04/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 362 000 €4 827 €/m² 4 827 €

31/07/2025 19 Rue Gallieni 31/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 400 €2 646 €/m² 2 646 €

31/07/2025 34 Rue Gallieni 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 344 000 €3 127 €/m² 3 127 €

30/06/2025 14 Rue de l Abeille 30/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 344 000 €2 263 €/m² 2 263 €

20/06/2025 42 Rue Gallieni 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 349 800 €3 721 €/m² 3 721 €

21/03/2025 20 Rue de l Abeille 21/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 287 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/11/2024 23 Rue Saint Pierre 15/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 338 000 €2 620 €/m² 2 620 €

30/09/2024 1 B Rue Charles Peguy 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

03/09/2024 7 Rue de l Abeille 03/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

21/06/2024 30 Rue du Cheval Blanc 21/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 525 050 €3 282 €/m² 3 282 €

21/06/2024 5 B Rue Gallieni 21/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 600 €2 867 €/m² 2 867 €

16/05/2024 20 Rue Neuve 16/05/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/03/2024 2 Rue Charles Peguy 19/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 700 €3 398 €/m² 3 398 €

13/07/2023 21 Rue de l Abeille 13/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

11/07/2023 46 B Rue Gallieni 11/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/06/2023 41 Rue Saint Pierre 29/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

02/05/2023 28 Rue Victor et Albert Aubry 02/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/02/2023 1 Rue de la Guette 23/02/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 408 000 €2 519 €/m² 2 519 €

19/01/2023 3 Allée du Cimetiere 19/01/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

04/01/2023 24 Rue Victor et Albert Aubry 04/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

29/12/2022 5 B Rue Gallieni 29/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €

14/12/2022 27 Rue du Cheval Blanc 14/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

04/11/2022 5 Rue Saint Pierre 04/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 314 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/10/2022 14 Rue Saint Pierre 14/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 399 900 €3 251 €/m² 3 251 €

13/09/2022 18 Rue Saint Pierre 13/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 201 630 €4 033 €/m² 4 033 €

28/07/2022 17 B Rue Saint Pierre 28/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 298 000 €4 885 €/m² 4 885 €

15/07/2022 2 T Rue Charles Peguy 15/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

06/07/2022 15 Rue Saint Pierre 06/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 213 500 €1 906 €/m² 1 906 €

23/06/2022 3 Rue Neuve 23/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

20/05/2022 12 Rue Gallieni 20/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

13/05/2022 30 Rue Saint Pierre 13/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 700 €3 423 €/m² 3 423 €

13/04/2022 8 Rue du Puits 13/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

02/02/2022 24 Rue Gallieni 02/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/12/2021 34 Rue Gallieni 22/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/12/2021 12 Rue Victor et Albert Aubry 01/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 346 000 €3 604 €/m² 3 604 €

29/10/2021 1 Rue Neuve 29/10/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 355 625 €2 504 €/m² 2 504 €

18/10/2021 6 Rue du Puits 18/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 700 €3 076 €/m² 3 076 €

17/09/2021 2 Rue de l Abeille 17/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

31/08/2021 3 Rue de l Orgere 31/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 403 000 €3 535 €/m² 3 535 €

26/08/2021 13 Rue de l Abeille 26/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 363 €1 003 €/m² 1 003 €

21/06/2021 29 Rue de l Abeille 21/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

18/06/2021 18 Rue Charles Peguy 18/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

16/06/2021 27 Rue du Cheval Blanc 16/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

15/12/2020 15 Rue Gallieni 15/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 286 300 €2 556 €/m² 2 556 €

03/12/2020 2 Rue Charles Peguy 03/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

25/09/2020 Villeroy 25/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/2020 18 Rue Neuve 25/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 000 €1 744 €/m² 1 744 €

17/07/2020 19 Rue Neuve 17/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 184 600 €3 183 €/m² 3 183 €

13/07/2020 Villeroy 13/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

16/05/2020 11 Rue Neuve 16/05/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 320 000 €1 798 €/m² 1 798 €

12/05/2020 5 Rue Gallieni 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 259 000 €2 698 €/m² 2 698 €

24/04/2020 16 Rue du Puits 24/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 349 000 €2 908 €/m² 2 908 €

17/03/2020 16 Rue de la Guette 17/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/10/2019 28 Rue de l Abeille 30/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2019 Rue Gallieni 16/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 500 €2 865 €/m² 2 865 €

08/10/2019 Villeroy 08/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/07/2019 12 Rue du Puits 23/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 000 €3 320 €/m² 3 320 €

11/07/2019 28 Rue du Cheval Blanc 11/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/02/2019 25 Rue de l Abeille 22/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 500 €2 867 €/m² 2 867 €

15/02/2019 9001 Chemin du Puisieux 15/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 325 500 €3 160 €/m² 3 160 €

12/02/2019 14 B Rue Charles Peguy 12/02/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 272 000 €2 345 €/m² 2 345 €

07/02/2019 11 Rue de l Abeille 07/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

23/01/2019 6 Rue Neuve 23/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 307 500 €2 985 €/m² 2 985 €

18/01/2019 25 Rue Gallieni 18/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

10/01/2019 15 B Rue Saint Pierre 10/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/11/2018 3 Rue Gallieni 12/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2018 36 Rue Gallieni 12/06/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

31/05/2018 43 Rue Saint Pierre 31/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

04/05/2018 24 Rue Victor et Albert Aubry 04/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 000 €3 136 €/m² 3 136 €

19/02/2018 36 T Rue Gallieni 19/02/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 305 000 €2 148 €/m² 2 148 €

05/02/2018 27 Rue Saint Pierre 05/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 274 000 €2 946 €/m² 2 946 €

26/01/2018 3 Rue du Puits 26/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 000 €2 550 €/m² 2 550 €

27/10/2017 21 Rue Neuve 27/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

23/10/2017 21 Rue Saint Pierre 23/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/10/2017 14 Rue Saint Pierre 17/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/09/2017 7 Rue du Cheval Blanc 29/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/09/2017 L Orgere 18/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

24/08/2017 Rue Gallieni 24/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/07/2017 Villeroy 28/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 234 000 €2 543 €/m² 2 543 €

11/05/2017 37 Rue de l Abeille 11/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/03/2017 22 Rue Gallieni 30/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/03/2017 21 Rue de l Abeille 28/03/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

15/03/2017 28 Rue Saint Pierre 15/03/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 292 000 €2 131 €/m² 2 131 €

22/02/2017 48 Rue Gallieni 22/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

27/01/2017 2 Rue Victor et Albert Aubry 27/01/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 344 000 €2 085 €/m² 2 085 €

25/11/2016 5 Rue Gallieni 25/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €

04/11/2016 Villeroy 04/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/11/2016 26 Rue Victor et Albert Aubry 04/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

10/10/2016 21 Rue Saint Pierre 10/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 124 748 €2 772 €/m² 2 772 €

11/08/2016 20 Rue Neuve 11/08/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

08/08/2016 5 Rue du Cheval Blanc 08/08/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/06/2016 28 Rue Gallieni 21/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/04/2016 18 Rue Saint Pierre 07/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/09/2015 10 Rue de la Guette 01/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

12/08/2015 6 Rue de l Orgere 12/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 343 000 €3 267 €/m² 3 267 €

09/07/2015 13 Rue de l Abeille 09/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

05/06/2015 Rue Gallieni 05/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

12/05/2015 20 Rue du Cheval Blanc 12/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/03/2015 Rue Gallieni 30/03/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 192 000 €1 129 €/m² 1 129 €

02/03/2015 7 Rue de la Guette 02/03/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

23/01/2015 24 Rue Charles Peguy 23/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/01/2015 23 Rue Saint Pierre 16/01/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/12/2014 25 Rue Saint Pierre 30/12/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 284 000 €2 104 €/m² 2 104 €

08/10/2014 12 Rue du Puits 08/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 000 €2 701 €/m² 2 701 €

11/06/2014 32 Rue Saint Pierre 11/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 000 €2 351 €/m² 2 351 €

04/06/2014 48 Rue Gallieni 04/06/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/03/2014 46 B Rue Gallieni 18/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/02/2014 2 Rue Victor et Albert Aubry 07/02/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 335 000 €2 030 €/m² 2 030 €

03/02/2014 2 Rue de la Guette 03/02/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 750 €2 212 €/m² 2 212 €

03/01/2014 14 B Rue Charles Peguy 03/01/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Communes voisines · 2 270 € à 3 218 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fresnes-sur-Marne5,6 KM · ▲ +20 %3 218 €

Charny2 KM · ▼ −2 %3 214 €

Charmentray4,3 KM3 031 €

Précy-sur-Marne5,8 KM · ▲ +6 %2 956 €

Saint-Mesmes5,7 KM2 952 €

Chauconin-Neufmontiers4,4 KM · ▲ +4 %2 837 €

VilleroyCETTE COMMUNE2 830 €

Vinantes4,5 KM2 739 €

Le Plessis-l'Évêque2,8 KM2 705 €

Monthyon4,5 KM · ▼ −12 %2 700 €

Penchard5,8 KM · ▼ −6 %2 611 €

Trilbardou4,8 KM · ▲ +5 %2 594 €

Montgé-en-Goële5,5 KM · ▼ −15 %2 534 €

Cuisy4,2 KM2 533 €

Iverny2 KM2 500 €

Le Plessis-aux-Bois2,5 KM2 270 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villeroy

Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 111

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeroy ?

Le prix médian est de 2 830 € par m² à Villeroy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 830 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeroy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeroy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien