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Prix de l'immobilier à Biollet

Prix médian de 608 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 63640373ᵉ / 404 COMMUNES DU 6344 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

608 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (696 €) est plus robuste.

453 €DISPERSION 20251 703 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 118 m²

−44 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIOLLET€/M²

1,4k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 696 €

Dernières ventes à Biollet

DÉC. 2025

5120 La Carte211 M² · MAISON 253 000 €1 199 €/m²

5066 Le Bourg140 M² · MAISON 74 175 €530 €/m²

5026 Bascobert120 M² · MAISON 58 000 €483 €/m²

5138 Boulard130 M² · MAISON 82 000 €631 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc248 LOG. ▾

Principales 62,4 %Secondaires 23,9 %Vacants 13,7 %

13,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc68 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 18 %E 13 %F 20 %G 48 %

68 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Biollet

53 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIOLLET€/M²

05/12/2025 5120 La Carte 05/12/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 253 000 €1 199 €/m² 1 199 €

03/11/2025 5066 Le Bourg 03/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 175 €530 €/m² 530 €

08/10/2025 5026 Bascobert 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

13/08/2025 5138 Boulard 13/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 000 €631 €/m² 631 €

07/08/2025 5081 Le Bourg 07/08/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

22/04/2025 5138 Boulard 22/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 000 €631 €/m² 631 €

26/11/2024 5008 Etang du Cheix 26/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

27/02/2024 5075 Le Bourg 27/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 500 €528 €/m² 528 €

13/12/2023 5111 TER Mes 13/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

19/10/2023 5027 Bascobert 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

18/10/2023 5198 Le Puy 18/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 800 €1 703 €/m² 1 703 €

12/10/2023 5169 Puy Pelat 12/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

20/09/2023 5131 Charinges 20/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 000 €718 €/m² 718 €

23/03/2023 5021 Muraton 23/03/2023 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 367 650 €1 304 €/m² 1 304 €

22/03/2023 5063 Le Bourg 22/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

10/03/2023 5104 TER Mes 10/03/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 93 500 €874 €/m² 874 €

24/02/2023 5021 Muraton 24/02/2023 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 367 650 €1 304 €/m² 1 304 €

07/12/2022 5125 Martinon 07/12/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 81 500 €453 €/m² 453 €

23/06/2022 5114 TER Mes 23/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 129 720 €998 €/m² 998 €

12/05/2022 5136 Boulard 12/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 61 000 €693 €/m² 693 €

04/05/2022 5142 Le Breux 04/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/10/2021 5238 Le Breux 15/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 600 €1 985 €/m² 1 985 €

14/09/2021 5024 Muraton 14/09/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 332 850 €1 305 €/m² 1 305 €

09/09/2021 5170 Puy Pelat 09/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

05/07/2021 5093 Le Venteuil 05/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

18/06/2021 5110 TER Mes 18/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 67 000 €798 €/m² 798 €

08/06/2021 5097 Bunleix 08/06/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 360 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/04/2021 5153 Le Bost 28/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/02/2021 5017 Les Arses 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

26/09/2020 Muraton 26/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/07/2020 Leguay 02/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 22 500 €304 €/m² 304 €

28/02/2020 5185 Les Ysserts 28/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 61 950 €584 €/m² 584 €

28/01/2020 La Villefranche 28/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/12/2019 5138 Boulard 17/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

21/11/2019 5003 La Chabassiere 21/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

20/11/2019 5012 Les Arses 20/11/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 70 000 €449 €/m² 449 €

25/09/2019 5120 La Carte 25/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

04/06/2019 Le Bourg 04/06/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 69 000 €473 €/m² 473 €

15/01/2019 Boulard 15/01/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 175 400 €923 €/m² 923 €

23/10/2018 5164 Puy Pelat 23/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

01/03/2018 Etang de Bunleix 01/03/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 280 000 €1 217 €/m² 1 217 €

15/11/2017 Le Prat 15/11/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 137 150 €1 294 €/m² 1 294 €

23/12/2016 5245 La Villefranche 23/12/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 199 540 €849 €/m² 849 €

22/12/2016 5136 Boulard 22/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

14/11/2016 5062 Le Sacristain 14/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/06/2016 5064 Le Bourg 03/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 45 000 €349 €/m² 349 €

24/05/2016 Termes 24/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

29/02/2016 5087 Chez Cazard 29/02/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

15/10/2015 5159 Le Prat 15/10/2015 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 90 000 €372 €/m² 372 €

02/10/2015 5247 Le Venteuil 02/10/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 50 000 €362 €/m² 362 €

04/12/2014 Muraton 04/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

20/08/2014 5121 Chantessel 20/08/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/01/2014 5173 Nouaillat 03/01/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 48 000 €462 €/m² 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 598 € à 1 185 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Miremont9,2 KM · ▲ +13 %1 185 €

Saint-Maigner10,4 KM1 056 €

Sauret-Besserve8,8 KM970 €

La Cellette11,6 KM913 €

Saint-Jacques-d'Ambur11,8 KM911 €

Charron11,3 KM805 €

Saint-Priest-des-Champs5,8 KM · ▼ −8 %794 €

Gouttières11,2 KM750 €

Saint-Gervais-d'Auvergne10,8 KM · ▲ +40 %741 €

BiolletCETTE COMMUNE696 €

Espinasse5,1 KM669 €

Dontreix11,1 KM · ▲ +146 %667 €

Montel-de-Gelat10,4 KM · ▼ −27 %654 €

Charensat4 KM · ▲ +96 %622 €

Saint-Maurice-près-Pionsat10,8 KM · ▼ −3 %610 €

Villosanges9,4 KM598 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons3 / 50

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biollet ?

Le prix médian est de 696 € par m² à Biollet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (696 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Biollet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Biollet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Biollet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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