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France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Saint-Hilaire

Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire

Prix médian de 674 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 63330380ᵉ / 404 COMMUNES DU 6346 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
674 €
sur 1 ventes cette année · −166 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (674 €) est plus robuste.
217 €DISPERSION 20251 500 €
VENTE MÉDIANE
56 k€
maison 83 m²
−46 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 44 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 6,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE€/M²
0,8k0,7k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220232024
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 28 ventes 674 €

Dernières ventes à Saint-Hilaire

JUIN 2025
5568 Les Fageres130 M² · MAISON 105 000 €808 €/m²
5024 Mazan120 M² · MAISON 97 000 €808 €/m²
5101 Salpointe60 M² · MAISON 56 000 €933 €/m²
5069 Le Courthial86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²
Voir les 35 ventes ↓
Composition du parc168 LOG. ▾
Principales 50 %Secondaires 40,5 %Vacants 9,5 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 0 %D 20 %E 20 %F 13 %G 47 %
60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Hilaire

35 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 368 € À 2 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-HILAIRE€/M²
27/06/2025 5568 Les Fageres 27/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €
14/10/2024 5024 Mazan 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €
10/10/2024 5101 Salpointe 10/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €
02/07/2024 5069 Le Courthial 02/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €
20/06/2024 5058 Le Manechal 20/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 42 000 €416 €/m² 416 €
03/05/2024 5050 Baneize 03/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €
10/01/2024 5084 Lanareix 10/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 712 €1 152 €/m² 1 152 €
20/12/2023 5055 Baneize 20/12/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
04/12/2023 5002 Les Granges 04/12/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 14 000 €636 €/m² 636 €
22/07/2023 5017 A Mazan 22/07/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €
30/06/2023 5188 Les Bissettes 30/06/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €
13/06/2023 5017 B Mazan 13/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €
31/05/2023 5070 Le Courthial 31/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €
22/02/2023 5157 Le Bourg 22/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €
25/08/2022 5146 Chez Lassis 25/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 69 000 €663 €/m² 663 €
01/07/2022 5168 Le Bourg 01/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €
20/05/2022 5102 Salpointe 20/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 500 €1 288 €/m² 1 288 €
07/02/2022 5055 Baneize 07/02/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €
03/12/2021 5009 Puy Coupeix 03/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 500 €907 €/m² 907 €
06/10/2021 5021 Mazan 06/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 500 €646 €/m² 646 €
15/03/2021 5160 B le Bourg 15/03/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 152 000 €745 €/m² 745 €
29/01/2021 5166 Le Bourg 29/01/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 120 000 €508 €/m² 508 €
23/01/2021 5031 Mazan 23/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €
08/12/2020 Puy Coupeix 08/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 250 €789 €/m² 789 €
23/07/2020 Les Paliers 23/07/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 87 500 €748 €/m² 748 €
05/06/2020 5084 Lanareix 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 670 €707 €/m² 707 €
26/01/2019 5017 B Mazan 26/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 000 €588 €/m² 588 €
10/08/2018 5209 Mazan 10/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €
17/07/2018 Les Fondreaux 17/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
17/03/2018 5092 Lanareix 17/03/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 39 900 €562 €/m² 562 €
30/10/2017 Insac 30/10/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 123 950 €685 €/m² 685 €
21/03/2017 5199 Insac 21/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 24 000 €500 €/m² 500 €
16/08/2016 Puy Coupeix 16/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €
29/03/2016 Saint Hilaire 29/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €
21/11/2015 Baneize 21/11/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 472 € à 1 056 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Saint-Maigner4,3 KM1 056 €
La Cellette6,9 KM913 €
Charron8,4 KM805 €
Virlet7,6 KM750 €
Gouttières11,4 KM750 €
Pionsat4,8 KM · ▼ −36 %749 €
Saint-Fargeol4,2 KM742 €
Marcillat-en-Combraille7,5 KM · ▲ +21 %704 €
Le Quartier10,6 KM · ▲ +40 %686 €
Saint-HilaireCETTE COMMUNE674 €
Espinasse9,2 KM669 €
Rougnat11,6 KM · ▲ +4 %636 €
Saint-Maurice-près-Pionsat4,6 KM · ▼ −3 %610 €
Saint-Marcel-en-Marcillat7,5 KM562 €
Fontanières10,2 KM517 €
La Petite-Marche11,6 KM · ▼ −47 %472 €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane55 625 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons0 / 35
Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?

Le prix médian est de 674 € par m² à Saint-Hilaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (674 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Hilaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Hilaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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