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Prix de l'immobilier à Sauret-Besserve

Prix médian de 970 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 63390275ᵉ / 404 COMMUNES DU 6322 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

970 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (970 €) est plus robuste.

659 €DISPERSION 20252 141 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 85 m²

−22 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAURET-BESSERVE€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420162021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 964 €

Dernières ventes à Sauret-Besserve

SEPT. 2025

5158 Les Buissons117 M² · MAISON 130 000 €1 111 €/m²

5172 Les Buissons120 M² · MAISON 275 000 €2 292 €/m²

5023 Mazerolles83 M² · MAISON 80 000 €964 €/m²

5155 Chambonnet38 M² · MAISON 93 000 €2 447 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 60,5 %Secondaires 31,6 %Vacants 7,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 25 %E 10 %F 15 %G 45 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sauret-Besserve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAURET-BESSERVE€/M²

05/09/2025 5158 Les Buissons 05/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/05/2025 5172 Les Buissons 13/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/04/2025 5023 Mazerolles 11/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

25/09/2024 5155 Chambonnet 25/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/02/2024 5113 Les Buissons 14/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/10/2023 5061 Le Bourg 12/10/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

25/05/2023 5092 Besserve 25/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

28/02/2023 5115 L Arbre de l Assiette 28/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2022 5082 Chabassiere 21/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

23/11/2022 5128 Les Buissons 23/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 200 €621 €/m² 621 €

26/04/2022 5014 Valette 26/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 34 700 €413 €/m² 413 €

14/03/2022 5067 Le Bourg 14/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 410 €2 076 €/m² 2 076 €

18/11/2021 5043 Garachons 18/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/08/2021 5072 Le Bourg 11/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

03/08/2021 5109 La Siouve 03/08/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 306 500 €1 381 €/m² 1 381 €

01/06/2021 9008 Lotissement les Bouleaux 01/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 500 €1 008 €/m² 1 008 €

09/04/2021 5159 Les Moulieres 09/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 127 500 €1 262 €/m² 1 262 €

05/02/2021 5150 L Arbre de l Assiette 05/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 500 €1 982 €/m² 1 982 €

28/12/2020 Truchement 28/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 27 005 €429 €/m² 429 €

19/10/2020 Combrechat 19/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2020 5004 Truchement 02/04/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €

07/01/2020 Les Barres 07/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 050 €1 409 €/m² 1 409 €

12/04/2018 5020 Courteix 12/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 81 650 €592 €/m² 592 €

04/08/2017 Les Barres 04/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 36 000 €333 €/m² 333 €

01/07/2017 5140 Le Tourreix 01/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/06/2017 Mazerolles 22/06/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 74 000 €597 €/m² 597 €

25/11/2016 5087 Le Fournial 25/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/10/2016 Truchement 08/10/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

17/08/2016 Chambonnet 17/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

09/06/2016 5113 Les Buissons 09/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

03/05/2016 5105 La Siouve 03/05/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 210 000 €1 567 €/m² 1 567 €

19/10/2015 Sauret 19/10/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 86 200 €501 €/m² 501 €

26/06/2015 5137 Les Buissons 26/06/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 500 €1 204 €/m² 1 204 €

22/04/2015 Salacrut 22/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

26/12/2014 5001 Truchement 26/12/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

27/10/2014 9001 Lotissement les Fougeres 27/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 350 €975 €/m² 975 €

27/10/2014 5151 Lamourette 27/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 87 700 €964 €/m² 964 €

17/10/2014 Besserve 17/10/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

24/02/2014 Chabassiere 24/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

07/02/2014 5071 L Arbre de l Assiette 07/02/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 17 000 €708 €/m² 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 669 € à 1 246 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ayat-sur-Sioule9,8 KM1 246 €

Manzat11,3 KM · ▲ +38 %1 243 €

Vitrac7,4 KM1 208 €

Miremont11,1 KM · ▲ +13 %1 185 €

Les Ancizes-Comps7,5 KM · ▼ −3 %1 174 €

Saint-Georges-de-Mons7 KM · ▲ +20 %1 101 €

Saint-Angel10,4 KM1 029 €

Queuille3,8 KM995 €

Sauret-BesserveCETTE COMMUNE970 €

Saint-Jacques-d'Ambur10,3 KM911 €

Saint-Priest-des-Champs3,4 KM · ▼ −8 %794 €

Châteauneuf-les-Bains7,9 KM · ▼ −2 %784 €

Gouttières9,3 KM750 €

Saint-Gervais-d'Auvergne4,1 KM · ▲ +40 %741 €

Biollet8,8 KM696 €

Espinasse8,7 KM669 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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Estimer un bien à Sauret-Besserve

Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 325 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 37

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauret-Besserve ?

Le prix médian est de 970 € par m² à Sauret-Besserve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sauret-Besserve ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sauret-Besserve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sauret-Besserve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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