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France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Saint-Maigner

Prix de l'immobilier à Saint-Maigner

Prix médian de 1 056 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 63330253ᵉ / 404 COMMUNES DU 6315 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 056 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.
577 €DISPERSION 20251 457 €
VENTE MÉDIANE
99 k€
maison 94 m²
−15 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,2 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAIGNER€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Maison · 18 ventes 1 056 €

Dernières ventes à Saint-Maigner

OCT. 2025
5093 Le Breux157 M² · MAISON 97 500 €621 €/m²
5124 Le Vert de Pierre Brune56 M² · MAISON 179 000 €3 196 €/m²
5138 Le Bourg153 M² · MAISON 170 270 €1 113 €/m²
5164 Chauveux90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²
Voir les 26 ventes ↓
Composition du parc138 LOG. ▾
Principales 64,6 %Secondaires 23,4 %Vacants 12 %
12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 9 %D 27 %E 9 %F 36 %G 18 %
55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Maigner

26 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 355 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAIGNER€/M²
24/10/2025 5093 Le Breux 24/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 97 500 €621 €/m² 621 €
10/02/2025 5124 Le Vert de Pierre Brune 10/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €
03/02/2025 5138 Le Bourg 03/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 170 270 €1 113 €/m² 1 113 €
25/10/2024 5164 Chauveux 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
29/08/2024 5019 Faugeras 29/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
22/05/2024 5158 Les Chateaux 22/05/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 238 000 €1 368 €/m² 1 368 €
15/12/2023 5078 Chauveret 15/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 199 500 €1 174 €/m² 1 174 €
15/09/2023 5038 Le Chiez 15/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
09/08/2023 5059 Le Bourg 09/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 153 080 €827 €/m² 827 €
13/04/2023 5034 Le Bourdonnier 13/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 000 €798 €/m² 798 €
28/02/2023 5085 La Villatte 28/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €
07/10/2022 5065 La Pouge 07/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 67 500 €475 €/m² 475 €
30/08/2022 5019 Faugeras 30/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/08/2022 5136 Goutaude 02/08/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/11/2021 5144 Le Breux 30/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 000 €1 138 €/m² 1 138 €
19/07/2021 5133 Praciaux 19/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 625 €1 214 €/m² 1 214 €
12/03/2021 5015 Villeromaine 12/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €
14/12/2020 L Ouche 14/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €
26/06/2020 5128 Les Lingines 26/06/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 233 000 €1 226 €/m² 1 226 €
30/09/2019 5118 La Verge 30/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
26/06/2019 L Ouche 26/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €
20/02/2018 Chauveret 20/02/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 000 €794 €/m² 794 €
24/06/2017 5058 Au Moulin 24/06/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €
19/05/2016 5062 Les Chaumes 19/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 795 €1 498 €/m² 1 498 €
18/03/2016 Louche de la Cure 18/03/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 244 600 €1 599 €/m² 1 599 €
04/08/2015 5161 Praciaux 04/08/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 11 000 €355 €/m² 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Communes voisines · 562 € à 1 056 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
Saint-MaignerCETTE COMMUNE1 056 €
La Cellette3 KM913 €
Charron10,7 KM805 €
Teilhet10,7 KM797 €
La Crouzille11,1 KM764 €
Virlet7,1 KM750 €
Gouttières7,1 KM750 €
Pionsat2,7 KM · ▼ −36 %749 €
Saint-Fargeol7,1 KM742 €
Marcillat-en-Combraille9,8 KM · ▲ +21 %704 €
Biollet10,4 KM696 €
Le Quartier7,5 KM · ▲ +40 %686 €
Saint-Hilaire4,3 KM674 €
Espinasse5,9 KM669 €
Saint-Maurice-près-Pionsat7,1 KM · ▼ −3 %610 €
Saint-Marcel-en-Marcillat11,1 KM562 €
Les 404 communes des Puy-de-Dôme →
EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane98 750 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons0 / 26
Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maigner ?

Le prix médian est de 1 056 € par m² à Saint-Maigner, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 056 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maigner ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maigner ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maigner pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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