France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Champs

Prix de l'immobilier à Champs

Prix médian de 1 407 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 63440184ᵉ / 404 COMMUNES DU 635 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▲ +36 %

sur 9 ventes cette année · +369 €/m² vs 2024

517 €DISPERSION 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 99 m²

+5 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAMPS€/M²

1,4k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 314 €

Dernières ventes à Champs

DÉC. 2025

8 Rue du Couderc93 M² · MAISON 56 000 €602 €/m²

71 Route des Picouts156 M² · MAISON 319 300 €2 047 €/m²

7 Rue des Charrieres82 M² · MAISON 266 000 €3 244 €/m²

2 Rue de la Vallee84 M² · MAISON 200 000 €2 381 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc223 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 17,4 %Vacants 11 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 26 %D 21 %E 16 %F 7 %G 23 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Champs ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg7 VENTES1 037 €

Chabrepine4 VENTES1 696 €

1 Rue des Vergers3 VENTES1 634 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Champs

74 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMPS€/M²

08/12/2025 8 Rue du Couderc 08/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

29/09/2025 71 Route des Picouts 29/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 319 300 €2 047 €/m² 2 047 €

03/07/2025 7 Rue des Charrieres 03/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 266 000 €3 244 €/m² 3 244 €

18/06/2025 2 Rue de la Vallee 18/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

24/04/2025 5 Rue des Artisans 24/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 800 €1 535 €/m² 1 535 €

10/04/2025 19 Route d Ebreuil 10/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 83 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/01/2025 6 Rue du Pigeonnier 10/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

24/07/2024 30 Route du Patural 24/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 200 €1 638 €/m² 1 638 €

27/06/2024 5155 Chamalet 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/06/2024 3 Route de Gannat 08/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 500 €951 €/m² 951 €

30/04/2024 2 Place de la Forge 30/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 900 €715 €/m² 715 €

19/03/2024 3 Impasse des Trois Puits 19/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

16/02/2024 43 Route des Picouts 16/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

09/02/2024 20 Rue du Pigeonnier 09/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 783 €1 753 €/m² 1 753 €

05/01/2024 20 Route d Ebreuil 05/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 172 000 €1 124 €/m² 1 124 €

02/11/2023 13 Rue des Charrieres 02/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

28/09/2023 24 Route d Ebreuil 28/09/2023 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 357 500 €1 055 €/m² 1 055 €

26/07/2023 3 Rue des Charrieres 26/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 900 €1 753 €/m² 1 753 €

06/10/2022 51 Route des Picouts 06/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

09/06/2022 2 Rue des Deux Soeurs 09/06/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/02/2022 8 Chemin du Musee 03/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 213 790 €2 036 €/m² 2 036 €

22/12/2021 9001 Rue des Palles - la Motte 22/12/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/08/2021 29 Route des Picouts 16/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 430 €2 097 €/m² 2 097 €

29/07/2021 9 Impasse du Charron 29/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

16/07/2021 23 Route des Picouts 16/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 298 375 €2 227 €/m² 2 227 €

05/07/2021 4 Impasse du Charron 05/07/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 247 300 €1 337 €/m² 1 337 €

17/06/2021 4 Impasse des Trois Puits 17/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 500 €1 147 €/m² 1 147 €

20/05/2021 2 Impasse des Tisserands 20/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 122 760 €1 058 €/m² 1 058 €

10/04/2021 51 Route des Picouts 10/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

05/02/2021 1 Rue des Vergers 05/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 628 €1 965 €/m² 1 965 €

19/01/2021 6 Chemin du Musee 19/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 950 €2 166 €/m² 2 166 €

10/11/2020 Les Brayards 10/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

06/01/2020 Chabrepine 06/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 590 €1 711 €/m² 1 711 €

17/12/2019 1 Rue des Vergers 17/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 200 €1 634 €/m² 1 634 €

10/12/2019 27 Route des Picouts 10/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 500 €1 735 €/m² 1 735 €

25/10/2019 3 Route d Ebreuil 25/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

23/10/2019 Le Bourg 23/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 93 000 €894 €/m² 894 €

28/08/2019 6 Impasse des Fortunades 28/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 720 €1 534 €/m² 1 534 €

20/05/2019 3 Place de la Fontaine 20/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 88 000 €772 €/m² 772 €

11/04/2019 4 Route des Picouts 11/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

02/04/2019 Le Bourg 02/04/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

01/02/2019 Le Bourg 01/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

31/10/2018 8 Chemin du Musee 31/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

05/10/2018 67 Route des Picouts 05/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 750 €1 850 €/m² 1 850 €

22/08/2018 Chabrepine 22/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 152 000 €1 070 €/m² 1 070 €

17/04/2018 5012 Le Bourg 17/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

07/03/2018 5158 Fortunades 07/03/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

21/02/2018 5250 Les Percieres 21/02/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 143 900 €1 454 €/m² 1 454 €

22/12/2017 5246 Les Picouts 22/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 700 €2 022 €/m² 2 022 €

11/09/2017 5114 Hameau le Bel Air 11/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 200 €1 002 €/m² 1 002 €

08/06/2017 La Cordadiale 08/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

22/03/2017 5207 Les Boulards 22/03/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 212 350 €1 213 €/m² 1 213 €

23/02/2017 4 Impasse du Charron 23/02/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 233 000 €1 259 €/m² 1 259 €

09/02/2017 Chabrepine 09/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/08/2016 5015 Le Bourg 30/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 67 000 €684 €/m² 684 €

10/08/2016 5156 Le Bourg 10/08/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

01/07/2016 Le Bourg 01/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/04/2016 Le Bourg 15/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

22/02/2016 1 Rue des Vergers 22/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 250 €1 582 €/m² 1 582 €

23/11/2015 Chabrepine 23/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 300 €1 681 €/m² 1 681 €

06/08/2015 2 Rue des Deux Soeurs 06/08/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

24/07/2015 5250 Les Picouts 24/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

03/07/2015 5166 Les Brayards 03/07/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 050 €1 427 €/m² 1 427 €

22/04/2015 5208 Le Bourg 22/04/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

11/03/2015 5124 Chabrepine 11/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 126 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/02/2015 5041 Le Bourg 27/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 400 €1 055 €/m² 1 055 €

12/12/2014 5239 Les Boulards 12/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 200 €1 309 €/m² 1 309 €

09/09/2014 Le Bourg 09/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

29/08/2014 5238 Les Picouts 29/08/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 206 750 €1 334 €/m² 1 334 €

28/05/2014 5169 Le Boiron 28/05/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 000 €981 €/m² 981 €

18/04/2014 Le Bourg 18/04/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 179 000 €1 444 €/m² 1 444 €

31/03/2014 Cote Raynaud 31/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

17/03/2014 5219 Les Boulards 17/03/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 500 €1 401 €/m² 1 401 €

10/02/2014 5233 Le Bourg 10/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 787 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 886 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Myon8,1 KM1 767 €

Jozerand3,7 KM1 696 €

Vensat7,5 KM1 592 €

Montcel5 KM · ▲ +14 %1 588 €

Combronde8,5 KM · ▼ −14 %1 523 €

Saint-Agoulin3,9 KM1 520 €

Chaptuzat7,6 KM1 511 €

Saint-Hilaire-la-Croix3,2 KM1 325 €

ChampsCETTE COMMUNE1 311 €

Artonne7,6 KM · ▲ +0 %1 295 €

Saint-Pardoux5,5 KM1 285 €

Saint-Quintin-sur-Sioule4,8 KM1 180 €

Marcillat4 KM1 143 €

Saint-Priest-d'Andelot6,3 KM1 141 €

Ébreuil6,5 KM · ▲ +9 %979 €

Saint-Gal-sur-Sioule9 KM886 €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Champs

Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs ?

Le prix médian est de 1 311 € par m² à Champs, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 314 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Champs ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Champs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Champs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien