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Prix de l'immobilier à Saint-Myon

Prix médian de 1 336 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 6346074ᵉ / 404 COMMUNES DU 6342 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 336 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 767 €) est plus robuste.

685 €DISPERSION 20252 552 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 101 m²

+42 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MYON€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 767 €

Dernières ventes à Saint-Myon

DÉC. 2025

20 Rue des Jardins133 M² · MAISON 177 716 €1 336 €/m²

7 Rue de la Plage Parret91 M² · MAISON 237 750 €2 613 €/m²

9 Rue des Varennes140 M² · MAISON 107 000 €764 €/m²

70 Rue des Varennes114 M² · MAISON 256 000 €2 246 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc254 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 4,7 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 24 %D 36 %E 16 %F 9 %G 9 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Myon

61 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MYON€/M²

26/12/2025 20 Rue des Jardins 26/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 177 716 €1 336 €/m² 1 336 €

10/11/2025 7 Rue de la Plage Parret 10/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 750 €2 613 €/m² 2 613 €

10/07/2025 9 Rue des Varennes 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 000 €764 €/m² 764 €

06/06/2025 70 Rue des Varennes 06/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 256 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/11/2024 3 Rue des Leuves 19/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 800 €1 723 €/m² 1 723 €

22/05/2024 19 Route de Combronde 22/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

26/03/2024 5 Rue de l Egalite 26/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 340 950 €2 304 €/m² 2 304 €

21/03/2024 5 Rue de Villemorge Parret 21/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 192 700 €1 302 €/m² 1 302 €

28/12/2023 1 Chemin du Bouillaroux 28/12/2023 · MAISON · 746 M² Maison 746 m² 647 000 €867 €/m² 867 €

04/09/2023 7 T Rue des Jardins 04/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 209 700 €2 356 €/m² 2 356 €

28/07/2023 85 Rue des Varennes 28/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 700 €2 597 €/m² 2 597 €

20/04/2023 2 B Imp de l Horloger 20/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

26/07/2022 3 Rue de l Egalite 26/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 600 €2 655 €/m² 2 655 €

01/07/2022 5 Rue des Varennes 01/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 252 000 €2 270 €/m² 2 270 €

09/06/2022 17 Rue des Varennes 09/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

25/03/2022 3 Rue des Leuves 25/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

28/02/2022 46 Rue des Varennes 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 220 €2 532 €/m² 2 532 €

10/01/2022 13 Chemin du Bouillaroux 10/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 300 €2 455 €/m² 2 455 €

06/01/2022 11 Grande Rue Grande Rue 06/01/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 226 850 €1 502 €/m² 1 502 €

30/12/2021 11 Rue des Varennes 30/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 194 500 €1 389 €/m² 1 389 €

10/11/2021 12 Grande Rue Grande Rue 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 500 €1 183 €/m² 1 183 €

27/09/2021 8 Rue des Rediales 27/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 600 €2 137 €/m² 2 137 €

21/09/2021 83 Rue des Varennes 21/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 258 200 €1 971 €/m² 1 971 €

07/05/2021 10 Rue Felix Lefaure Parret 07/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

23/03/2021 9002 Grande Rue Grande Rue 23/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

08/02/2021 3 Route de Combronde 08/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

25/01/2021 1 Rue Marcel Roudadoux 25/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

21/12/2020 7 Chemin des Vignes 21/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 244 500 €1 895 €/m² 1 895 €

27/10/2020 5 Rue de l Egalite 27/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 283 500 €1 916 €/m² 1 916 €

28/08/2020 Clos du Grand Pre 28/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 199 550 €1 720 €/m² 1 720 €

30/07/2020 9 Rue des Jardins 30/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 000 €2 733 €/m² 2 733 €

13/02/2020 9002 Rue de la Plage Parret 13/02/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

15/01/2020 2 Impasse de la Noyeraie 15/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 500 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2019 8 Chemin du Bouillaroux 20/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 246 000 €1 922 €/m² 1 922 €

19/08/2019 9 Rue de l Egalite 19/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 263 440 €2 108 €/m² 2 108 €

09/08/2019 4 Place du Coudert 09/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 891 €706 €/m² 706 €

09/08/2019 2 Impasse du Coudert 09/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

06/06/2019 5 Rue des Varennes 06/06/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

28/05/2019 13 Grande Rue Grande Rue 28/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 550 €2 632 €/m² 2 632 €

07/02/2019 Saint Myon 07/02/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

15/11/2018 2 B Imp de l Horloger 15/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 250 €1 306 €/m² 1 306 €

17/10/2018 38 Route de Combronde 17/10/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 281 700 €1 794 €/m² 1 794 €

11/06/2018 33 Rue des Varennes 11/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 282 650 €1 767 €/m² 1 767 €

12/09/2017 10 Chemin du Bouillaroux 12/09/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 010 €1 901 €/m² 1 901 €

22/06/2017 21 Rue des Jardins 22/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

02/05/2017 Parret 02/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 357 650 €2 384 €/m² 2 384 €

26/01/2017 Saint Myon 26/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

23/01/2017 21 Route de Combronde 23/01/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/01/2017 60 Rue des Varennes 04/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 750 €1 478 €/m² 1 478 €

14/10/2016 Clos du Grand Pre 14/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 150 €1 838 €/m² 1 838 €

19/08/2016 4 Rue Marcel Roudadoux 19/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

21/07/2016 7 T Rue des Jardins 21/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 169 000 €1 899 €/m² 1 899 €

08/04/2016 6 Rue Felix Lefaure Parret 08/04/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 450 €1 948 €/m² 1 948 €

30/03/2016 12 Grande Rue Grande Rue 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

27/11/2015 83 Rue des Varennes 27/11/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 213 800 €1 632 €/m² 1 632 €

01/06/2015 8 Rue des Jardins 01/06/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/11/2014 13 Grande Rue Grande Rue 27/11/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 730 €2 717 €/m² 2 717 €

22/05/2014 9 Rue des Jardins 22/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/05/2014 21 Grande Rue Grande Rue 21/05/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 176 350 €1 069 €/m² 1 069 €

07/04/2014 6 Grande Rue Grande Rue 07/04/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 168 000 €933 €/m² 933 €

21/01/2014 8 Impasse des Caves 21/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 295 € à 2 095 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chambaron sur Morge5,7 KM · ▼ −3 %2 095 €

Beauregard-Vendon3,9 KM · ▼ −4 %1 961 €

Le Cheix5,1 KM · ▼ −18 %1 895 €

Davayat5,2 KM · ▲ +50 %1 876 €

Gimeaux5,6 KM1 871 €

Saint-MyonCETTE COMMUNE1 767 €

Aubiat3,7 KM · ▲ +2 %1 739 €

Jozerand4,5 KM1 696 €

Prompsat6,2 KM · ▲ +14 %1 654 €

Teilhède6,3 KM1 622 €

Montcel5,2 KM · ▲ +14 %1 588 €

Combronde3,6 KM · ▼ −14 %1 523 €

Saint-Agoulin5,2 KM1 520 €

Chaptuzat5,5 KM1 511 €

Aigueperse6,6 KM · ▼ −18 %1 325 €

Artonne1,6 KM · ▲ +0 %1 295 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 716 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Myon ?

Le prix médian est de 1 767 € par m² à Saint-Myon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 767 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Myon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.

Quel rendement locatif à Saint-Myon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Myon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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