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France › Chaptuzat › Rue de l Orme › n° 2

2 Rue de l Orme, Chaptuzat

Vendu 92 000 € (1 614 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 63260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Chaptuzat1 339 €/m² 62 ventesPrix à Chaptuzat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 220 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0176 + AA0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2017 n° 2 · Maison · 2 p. 13/06/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 168 € 2 092 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 614 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHE DE LA SOURCE 225 m² 301 275 € 1 339 €
2 IMP DE LA FONTAINE 158 m² 184 544 € 1 168 €
6 B RUE DES BECHOUX 125 m² 261 500 € 2 092 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 2 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 643 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Ventes sur la voie0
Chaptuzat
Tendance 3 ans—
vs département-25 %
Rendement brut6.8 %
Voir Chaptuzat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune165ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChaptuzat62 ventes · 1 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaptuzat → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de l Orme à Chaptuzat ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/06/2017, maison de 57 m² à 92 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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