Prix de l'immobilier à Fossé
Prix médian de 1 446 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 143 depuis 2014 · CP 413309ᵉ / 238 COMMUNES DU 4141 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 446 €▼ −15 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −260 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 752 €) est plus robuste.
1 356 €DISPERSION 20262 237 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
maison 99 m²
+41 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 752 €▼ −20 %
médiane sur 62 ventes (2021–2026)
1 356 €DISPERSION 5 ANS2 237 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
maison 99 m²
+41 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
62
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 752 €▼ −23 %
médiane sur 143 ventes depuis 2014
1 356 €DISPERSION DEPUIS 20142 237 €
VENTE MÉDIANE
173 k€
maison 99 m²
+41 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
143
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FOSSÉ€/M²
1,9k1,8k1,6k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▼ 20 %
DEPUIS 2014
▼ 23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 61 ventes
1 753 €
Dernières ventes à Fossé
6 Rue du Pinson91 M² · MAISON
160 000 €1 758 €/m²
14 Rue d Audun130 M² · MAISON
180 000 €1 385 €/m²
4 Rue du Pigeonnier120 M² · MAISON
173 500 €1 446 €/m²
21 B Rue d Audun164 M² · MAISON
265 000 €1 616 €/m²
Composition du parc540 LOG. ▾
Principales 95,6 %Secondaires 0,6 %Vacants 3,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,2 % · 3
C
48,6 % · 67
D
35,5 % · 49
E
10,1 % · 14
F
2,9 % · 4
G
0,7 % · 1
138 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
3,6 % de passoires (F + G) ici13,2 % Loir-et-Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,7 %
2028
F et G
3,6 %
2034
E, F et G
13,8 %
Où s'est-il vendu à Fossé ?
4 voies132 Bas de Vilaine3 VENTES1 395 €
25 Rue d Audun3 VENTES1 358 €
3 Imp de Vilaine3 VENTES2 092 €
7 Rue des Mesanges3 VENTES1 905 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Fossé
131 PLUS RÉCENTES SUR 143 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 467 € À 4 961 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS FOSSÉ€/M²
28/02/2026
4 Rue du Pigeonnier
28/02/2026 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
173 500 €1 446 €/m²
1 446 €
23/01/2026
4 Impasse de Vilaine
23/01/2026 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
139 900 €1 413 €/m²
1 413 €
19/11/2025
16 Rue de la Vallee aux Fleurs
19/11/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
153 500 €1 706 €/m²
1 706 €
18/11/2025
7 Rue des Mesanges
18/11/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
200 000 €1 905 €/m²
1 905 €
09/10/2025
9 Rue Madame de Stael
09/10/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
170 000 €2 000 €/m²
2 000 €
29/07/2025
60 Rue de Saint Sulpice
29/07/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
182 000 €1 876 €/m²
1 876 €
15/07/2025
1 Impasse de la Vigne
15/07/2025 · MAISON · 159 M²
Maison
159 m²
267 430 €1 682 €/m²
1 682 €
12/03/2025
3 Allée de Beauregard
12/03/2025 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
112 000 €1 493 €/m²
1 493 €
16/12/2024
3 Rue du Clos Meslier
16/12/2024 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
172 800 €1 800 €/m²
1 800 €
26/11/2024
13 Rue du Bas Plessis
26/11/2024 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
158 000 €1 026 €/m²
1 026 €
03/09/2024
20 Rue du Chateau d'Eau
03/09/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
192 000 €2 259 €/m²
2 259 €
31/05/2024
1 Rue de la Fontaine
31/05/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
193 300 €1 711 €/m²
1 711 €
31/05/2023
3 Impasse de Vilaine
31/05/2023 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
170 000 €1 954 €/m²
1 954 €
27/02/2023
81 Rue de Saint Sulpice
27/02/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
207 000 €2 435 €/m²
2 435 €
27/02/2023
21 Rue de la Fontaine
27/02/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
179 650 €1 852 €/m²
1 852 €
15/02/2023
4 Rue de la Vallee aux Fleurs
15/02/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
185 000 €1 762 €/m²
1 762 €
25/01/2023
6 Rue de Saint Sulpice
25/01/2023 · MAISON · 225 M²
Maison
225 m²
1 116 275 €4 961 €/m²
4 961 €
25/10/2022
7 Rue des Mesanges
25/10/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
204 000 €1 943 €/m²
1 943 €
17/10/2022
11 Impasse du Pinson
17/10/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
200 000 €2 985 €/m²
2 985 €
30/09/2022
11 Rue de Saint Sulpice
30/09/2022 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
180 000 €1 224 €/m²
1 224 €
26/09/2022
64 Rue de Saint Sulpice
26/09/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
150 000 €2 000 €/m²
2 000 €
16/08/2022
9 Impasse du Clos de la Touche
16/08/2022 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
236 500 €1 425 €/m²
1 425 €
27/07/2022
16 Rue de la Touche
27/07/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
199 000 €1 730 €/m²
1 730 €
07/06/2022
25 B Rue du Bas Plessis
07/06/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
120 000 €2 400 €/m²
2 400 €
15/10/2021
22 Rue du Chateau d'Eau
15/10/2021 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
271 800 €1 518 €/m²
1 518 €
07/10/2021
7 Rue des Mesanges
07/10/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
182 200 €1 735 €/m²
1 735 €
22/09/2021
13 Rue de la Touche
22/09/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
123 500 €1 123 €/m²
1 123 €
19/08/2021
13 Rue du Pigeonnier
19/08/2021 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
260 000 €2 241 €/m²
2 241 €
05/07/2021
10 Rue des Acacias
05/07/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
205 000 €1 752 €/m²
1 752 €
18/06/2021
7 Rue Madame de Stael
18/06/2021 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
235 000 €1 703 €/m²
1 703 €
27/05/2021
6 Impasse de la Vallee aux Fleurs
27/05/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
234 000 €1 983 €/m²
1 983 €
21/05/2021
5 Rue des Courtines
21/05/2021 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
303 000 €2 047 €/m²
2 047 €
16/03/2021
132 Bas de Vilaine
16/03/2021 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
180 000 €1 395 €/m²
1 395 €
18/01/2021
3 Impasse de Vilaine
18/01/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
188 000 €2 161 €/m²
2 161 €
13/11/2020
Le Haut Plessis
13/11/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
300 000 €2 308 €/m²
2 308 €
01/10/2020
1 Impasse du Tertre
01/10/2020 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
165 000 €1 410 €/m²
1 410 €
28/09/2020
5 Impasse du Clos de la Touche
28/09/2020 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
125 000 €1 645 €/m²
1 645 €
21/09/2020
6 Rue de Saint Sulpice
21/09/2020 · MAISON · 225 M²
Maison
225 m²
105 000 €467 €/m²
467 €
06/08/2020
Rue du Bas Plessis
06/08/2020 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
118 000 €1 873 €/m²
1 873 €
14/05/2020
22 Rue du Chateau d'Eau
14/05/2020 · MAISON · 179 M²
Maison
179 m²
241 000 €1 346 €/m²
1 346 €
13/03/2020
132 Bas de Vilaine
13/03/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
130 000 €1 008 €/m²
1 008 €
06/03/2020
Les Pres
06/03/2020 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
370 000 €2 721 €/m²
2 721 €
26/02/2020
132 Bas de Vilaine
26/02/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
270 000 €2 093 €/m²
2 093 €
15/01/2020
15 Rue du Pigeonnier
15/01/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
155 200 €1 870 €/m²
1 870 €
05/09/2019
26 Rue de la Vallee aux Fleurs
05/09/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
179 999 €2 000 €/m²
2 000 €
29/04/2019
12 Rue des Acacias
29/04/2019 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
199 700 €1 513 €/m²
1 513 €
04/04/2019
20 Rue du Chateau d'Eau
04/04/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
170 600 €2 007 €/m²
2 007 €
29/03/2019
76 Rue de Saint Sulpice
29/03/2019 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
135 000 €1 753 €/m²
1 753 €
20/12/2018
1 Rue du Pigeonnier
20/12/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
159 000 €1 395 €/m²
1 395 €
22/11/2018
20 Impasse de Vilaine
22/11/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
162 000 €1 446 €/m²
1 446 €
14/09/2018
21 Rue de la Fontaine
14/09/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
177 450 €1 829 €/m²
1 829 €
24/08/2018
17 Rue du Pigeonnier
24/08/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
140 000 €1 795 €/m²
1 795 €
21/06/2018
1 Impasse de la Vigne
21/06/2018 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
213 000 €1 704 €/m²
1 704 €
23/02/2018
5 Rue de Saint Sulpice
23/02/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
157 500 €1 212 €/m²
1 212 €
22/12/2017
10 Rue du Chateau d'Eau
22/12/2017 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
187 000 €2 671 €/m²
2 671 €
30/11/2017
89 Rue de Saint Sulpice
30/11/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
170 000 €2 125 €/m²
2 125 €
29/09/2017
2 Rue du Pigeonnier
29/09/2017 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
219 000 €1 319 €/m²
1 319 €
22/09/2017
22 Rue de la Mairie
22/09/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
185 000 €1 542 €/m²
1 542 €
14/09/2017
22 Rue de la Vallee aux Fleurs
14/09/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
189 000 €1 658 €/m²
1 658 €
04/09/2017
9 Impasse du Clos de la Touche
04/09/2017 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
210 000 €1 265 €/m²
1 265 €
03/08/2017
3 Rue de la Touche
03/08/2017 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
124 300 €1 140 €/m²
1 140 €
27/06/2017
60 Rue de Saint Sulpice
27/06/2017 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
140 000 €1 443 €/m²
1 443 €
14/04/2017
15 Rue du Pigeonnier
14/04/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
153 000 €1 843 €/m²
1 843 €
06/03/2017
6 Rue du Chateau d'Eau
06/03/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
188 500 €1 813 €/m²
1 813 €
02/12/2016
1 Impasse de la Vallee aux Fleurs
02/12/2016 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
173 500 €1 563 €/m²
1 563 €
24/11/2016
1 B Rue de Saint Sulpice
24/11/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
130 000 €1 040 €/m²
1 040 €
28/10/2016
La Cisse
28/10/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
144 000 €1 946 €/m²
1 946 €
14/09/2016
9 Rue du Pigeonnier
14/09/2016 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
232 000 €1 856 €/m²
1 856 €
26/08/2016
4 Rue Madame de Stael
26/08/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
269 200 €2 692 €/m²
2 692 €
03/02/2016
15 Rue des Acacias
03/02/2016 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
195 770 €1 398 €/m²
1 398 €
13/10/2015
1 Rue de Saint Sulpice
13/10/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
125 000 €1 471 €/m²
1 471 €
24/09/2015
1 Rue du Bas Plessis
24/09/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
190 000 €1 939 €/m²
1 939 €
18/07/2015
5 Rue des Courtines
18/07/2015 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
281 900 €1 905 €/m²
1 905 €
03/07/2015
7 Rue du Chateau d'Eau
03/07/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
170 000 €1 848 €/m²
1 848 €
18/05/2015
5 B Rue du Pigeonnier
18/05/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
120 000 €1 412 €/m²
1 412 €
17/12/2014
16 Rue de la Touche
17/12/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
140 000 €1 217 €/m²
1 217 €
01/12/2014
6 Rue du Chateau d'Eau
01/12/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
183 500 €1 764 €/m²
1 764 €
28/11/2014
78 Rue de Saint Sulpice
28/11/2014 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
190 000 €2 021 €/m²
2 021 €
19/08/2014
3 Impasse de Vilaine
19/08/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
182 021 €2 092 €/m²
2 092 €
08/04/2014
16 Rue du Chateau d'Eau
08/04/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
234 600 €1 564 €/m²
1 564 €
27/01/2014
4 Rue des Mesanges
27/01/2014 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
105 000 €1 029 €/m²
1 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 131
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FosséCETTE COMMUNE1 752 €
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Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 800 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons1 / 130
Dernière vente09/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fossé ?
Le prix médian est de 1 752 € par m² à Fossé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 753 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fossé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -15 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fossé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fossé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP