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Prix de l'immobilier à Villefrancœur

Prix médian de 1 321 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 4133068ᵉ / 237 COMMUNES DU 4116 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 321 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 440 €) est plus robuste.

959 €DISPERSION 20252 130 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 100 m²

+16 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEFRANCŒUR€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 440 €

Dernières ventes à Villefrancœur

DÉC. 2025

9 Rue Lavoisier109 M² · MAISON 100 000 €917 €/m²

10 Rue de la Mare160 M² · MAISON 245 000 €1 531 €/m²

1 Rue de la Mairie116 M² · MAISON 208 000 €1 793 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc203 LOG. ▾

Principales 89,2 %Secondaires 7,4 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 25 %D 38 %E 17 %F 17 %G 4 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villefrancœur

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEFRANCŒUR€/M²

20/12/2025 9 Rue Lavoisier 20/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

14/11/2025 10 Rue de la Mare 14/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

02/07/2025 1 Rue de la Mairie 02/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/06/2025 1 Grande Rue Grande Rue 24/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/06/2025 8 Rue des Rottes Vertes 11/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/03/2025 2 Rue de la Cognee 14/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 500 €1 675 €/m² 1 675 €

02/08/2024 5 Rue du Cormier 02/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

18/09/2023 4 Le Dessus de la Buche 18/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2023 18 Grande Rue Grande Rue 09/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 500 €1 522 €/m² 1 522 €

21/04/2023 8 Rue les Clos du Village 21/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/03/2023 4 Chemin du Ruisseau 07/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

26/01/2023 7 T Rue de la Bigotterie 26/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 010 €1 706 €/m² 1 706 €

21/12/2022 13 Le Dessus de la Buche 21/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 200 €2 217 €/m² 2 217 €

21/10/2022 2 Rue de la Fontaine St Pierre 21/10/2022 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 295 000 €840 €/m² 840 €

22/07/2022 1 Rue de la Fontaine St Pierre 22/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

19/05/2022 3 Rue du Prieure 19/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

16/05/2022 13 Rue Lavoisier 16/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/03/2022 1 Le Dessus de la Buche 14/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/02/2022 5 Rue du Prieure 28/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 160 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/2021 4 Rue les Clos du Village 31/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

17/08/2021 26 Rue du Prieure 17/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 287 902 €2 117 €/m² 2 117 €

06/08/2021 6 Grande Rue Grande Rue 06/08/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/04/2021 6 B Rue des Rottes Vertes 16/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

31/03/2021 6 Rue du Cormier 31/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 500 €1 937 €/m² 1 937 €

02/02/2021 5 Le Dessus de la Buche 02/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/01/2021 7 B Rue de la Bigotterie 05/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 124 300 €2 143 €/m² 2 143 €

21/12/2020 2 Rue les Clos du Village 21/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 98 000 €845 €/m² 845 €

23/09/2020 14 Rue du Prieure 23/09/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 143 500 €1 121 €/m² 1 121 €

21/09/2020 6 Rue les Clos du Village 21/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

31/08/2020 3 Impasse des Haies 31/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 128 300 €1 188 €/m² 1 188 €

17/04/2020 17 Le Dessus de la Buche 17/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

10/02/2020 23 La Croix Bareau 10/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

27/08/2019 10 Rue des Plantes 27/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/06/2019 3 Impasse des Haies 27/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 150 €1 085 €/m² 1 085 €

17/05/2019 Villebouzon 17/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 960 €1 438 €/m² 1 438 €

11/03/2019 1 A Rue de la Mairie 11/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 116 520 €1 099 €/m² 1 099 €

26/02/2019 12 Rue Courteras 26/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 129 400 €1 187 €/m² 1 187 €

25/02/2019 Budan 25/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

24/11/2018 Le Bourg 24/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

15/10/2018 10 Rue des Rottes Vertes 15/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 500 €1 367 €/m² 1 367 €

17/05/2018 8 Rue les Clos du Village 17/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 750 €1 514 €/m² 1 514 €

05/04/2018 Le Bourg 05/04/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

15/03/2018 10 Le Dessus de la Buche 15/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

26/02/2018 Le Bas Breuil 26/02/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/02/2018 17 Rue de la Menerie 12/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 214 570 €1 759 €/m² 1 759 €

21/11/2017 4 Rue de la Menerie 21/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

15/11/2017 Villebouzon 15/11/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

01/08/2017 Le Haut Breuil 01/08/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

31/07/2017 12 Rue Courteras 31/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/07/2016 11 Rue de la Bigotterie 08/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 450 €1 675 €/m² 1 675 €

06/11/2015 19 Le Dessus de la Buche 06/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

01/10/2015 5 Rue Lavoisier 01/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 400 €1 259 €/m² 1 259 €

25/06/2015 1 Grande Rue Grande Rue 25/06/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/06/2015 7 Rue Lavoisier 22/06/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/02/2015 Le Bourg 11/02/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/12/2014 2 Rue des Plantes 24/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 500 €1 319 €/m² 1 319 €

24/10/2014 13 Rue des Rottes Vertes 24/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

19/04/2014 Le Haut Breuil 19/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 982 € à 1 752 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fossé9,1 KM · ▼ −3 %1 752 €

Saint-Bohaire6,7 KM1 673 €

Marolles9,2 KM · ▲ +5 %1 602 €

Saint-Lubin-en-Vergonnois9,2 KM · ▲ +20 %1 534 €

Landes-le-Gaulois4,8 KM · ▼ −19 %1 475 €

La Chapelle-Vendômoise3,8 KM · ▲ +12 %1 472 €

VillefrancœurCETTE COMMUNE1 440 €

Averdon7,1 KM1 437 €

Périgny6,6 KM1 286 €

Lancé10,1 KM1 277 €

Champigny-en-Beauce4,3 KM · ▲ +3 %1 246 €

Pray6,9 KM1 206 €

Selommes7 KM · ▲ +17 %1 200 €

Villemardy4,6 KM1 150 €

Crucheray9,7 KM1 150 €

Conan8,8 KM982 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villefrancœur ?

Le prix médian est de 1 440 € par m² à Villefrancœur, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 440 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villefrancœur ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Villefrancœur ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villefrancœur pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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