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Prix de l'immobilier à Saint-Bohaire

Prix médian de 1 675 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 4133016ᵉ / 237 COMMUNES DU 4135 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 675 €

sur 3 ventes cette année · −77 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 675 €) est plus robuste.

897 €DISPERSION 20252 525 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 89 m²

+35 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BOHAIRE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loir-et-Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Loir-et-Cher

DEPUIS 2014

▲ +20 %méd. Loir-et-Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 675 €

Dernières ventes à Saint-Bohaire

OCT. 2025

11 Allée de la Fontaine77 M² · MAISON 235 000 €3 052 €/m²

4 Allée de la Fontaine71 M² · MAISON 185 900 €2 618 €/m²

1 B All du Moulin171 M² · MAISON 330 000 €1 930 €/m²

1 Rue des Lauriers81 M² · MAISON 148 000 €1 827 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 0,4 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 28 %D 50 %E 3 %F 9 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Bohaire

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 762 € À 3 052 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BOHAIRE€/M²

13/10/2025 11 Allée de la Fontaine 13/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

28/01/2025 4 Allée de la Fontaine 28/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 185 900 €2 618 €/m² 2 618 €

22/01/2025 1 B All du Moulin 22/01/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 330 000 €1 930 €/m² 1 930 €

10/12/2024 1 Rue des Lauriers 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/10/2024 5 Allée de la Fontaine 24/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

18/10/2024 8 B All des Grands Bois 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/09/2024 7 B Rue du Moulin 06/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 224 700 €1 677 €/m² 1 677 €

02/09/2024 2 Rue des Jonquilles 02/09/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

13/10/2023 19 Rue de la Prairie 13/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 48 000 €762 €/m² 762 €

28/06/2023 11 Rue de Vauvert 28/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 266 000 €1 834 €/m² 1 834 €

21/04/2023 1 Rue de la Bourgogne 21/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 775 €1 792 €/m² 1 792 €

21/11/2022 7 T Rue du Moulin 21/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 283 050 €1 747 €/m² 1 747 €

12/09/2022 1 Rue des Lilas 12/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

26/08/2022 9 Rue des Lilas 26/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 500 €2 146 €/m² 2 146 €

28/07/2022 46 Rue des Vollerants 28/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

01/06/2022 12 Rue Saint Bethaire 01/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

31/05/2022 5 Rue du Lavoir 31/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 286 500 €2 513 €/m² 2 513 €

05/01/2022 20 Rue des Vollerants 05/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

21/12/2021 7 B Rue du Moulin 21/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/10/2021 6 Rue de la Bourgogne 22/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/10/2021 38 Rue des Vollerants 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 400 €2 062 €/m² 2 062 €

24/08/2021 12 Rue des Lilas 24/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 271 000 €1 673 €/m² 1 673 €

23/07/2021 17 Rue de Vauvert 23/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 300 €1 732 €/m² 1 732 €

20/04/2021 4 Allée des Mesanges 20/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

09/04/2021 14 Rue des Lilas 09/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

28/10/2020 7 Rue des Vollerants 28/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 900 €1 472 €/m² 1 472 €

30/09/2020 5 Rue de la Prairie 30/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 400 €1 773 €/m² 1 773 €

22/09/2020 6 Allée des Grands Bois 22/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 100 €1 075 €/m² 1 075 €

18/05/2020 15 Rue de Vauvert 18/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 108 000 €1 187 €/m² 1 187 €

20/11/2019 20 Rue des Vollerants 20/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

30/10/2019 3 Chateau du Logis 30/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

09/09/2019 17 Rue de Vauvert 09/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 96 000 €897 €/m² 897 €

26/04/2019 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 88 500 €1 967 €/m² 1 967 €

28/02/2019 2 Rue des Lauriers 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/02/2019 4 Allée de la Fontaine 26/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

15/12/2018 7 B Rue du Moulin 15/12/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

05/10/2018 Le Coteau de Vauvert 05/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

22/08/2018 2 B All de la Source 22/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

30/05/2018 4 Allée du Chaillou 30/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 600 €1 661 €/m² 1 661 €

22/02/2018 3 Allée des Buissons 22/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

16/02/2018 6 Rue des Jonquilles 16/02/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/02/2018 Le Bourg 07/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 101 800 €1 049 €/m² 1 049 €

23/01/2018 3 Rue de Landaison 23/01/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2017 5 Rue de la Prairie 31/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 200 €1 887 €/m² 1 887 €

27/01/2017 14 Rue des Lilas 27/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/08/2016 13 Rue du Moulin 29/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 149 000 €876 €/m² 876 €

26/08/2016 15 Allée de la Fontaine 26/08/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 200 €2 069 €/m² 2 069 €

18/07/2016 Grivelle 18/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

06/11/2015 2 Allée du Chaillou 06/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

02/09/2015 9 B Rue du Moulin 02/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 183 784 €1 612 €/m² 1 612 €

07/04/2015 9 Allée des Buissons 07/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 176 100 €1 726 €/m² 1 726 €

03/12/2014 7 B Rue du Moulin 03/12/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 600 €1 725 €/m² 1 725 €

25/07/2014 Le Coteau de Vauvert 25/07/2014 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/05/2014 3 Allée des Buissons 30/05/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 173 000 €1 430 €/m² 1 430 €

20/02/2014 5 Rue des Lilas 20/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 224 € à 1 767 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis-sur-Loire9,5 KM1 767 €

Saint-Sulpice-de-Pommeray4,2 KM · ▼ −14 %1 765 €

Fossé2,4 KM · ▼ −3 %1 756 €

La Chaussée-Saint-Victor8,5 KM · ▼ −7 %1 732 €

Saint-BohaireCETTE COMMUNE1 675 €

Villebarou5,1 KM · ▼ −10 %1 641 €

Villerbon8,7 KM · ▼ −2 %1 639 €

Blois8,3 KM · ▼ −2 %1 633 €

Marolles3,7 KM · ▲ +5 %1 607 €

Saint-Lubin-en-Vergonnois3,9 KM · ▲ +20 %1 534 €

Valencisse8 KM · ▼ −5 %1 521 €

Landes-le-Gaulois5,6 KM · ▼ −19 %1 476 €

La Chapelle-Vendômoise3,1 KM · ▲ +12 %1 472 €

Averdon5,4 KM1 443 €

Villefrancœur6,8 KM1 440 €

Champigny-en-Beauce7,7 KM · ▲ +3 %1 224 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente13/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bohaire ?

Le prix médian est de 1 675 € par m² à Saint-Bohaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 675 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bohaire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Bohaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bohaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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