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Prix de l'immobilier à Thénisy

Prix médian de 1 515 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 77520455ᵉ / 481 COMMUNES DU 7734 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 515 €) est plus robuste.

751 €DISPERSION 20252 164 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 110 m²

−34 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÉNISY€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520182020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 515 €

Dernières ventes à Thénisy

DÉC. 2025

25 Impasse des Renoncules198 M² · MAISON 275 000 €1 389 €/m²

13 Impasse des Jonquilles93 M² · MAISON 160 000 €1 720 €/m²

55 Impasse des Paquerettes119 M² · MAISON 182 180 €1 531 €/m²

5 Rue des Bourgognes52 M² · MAISON 119 000 €2 288 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc144 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 13,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 9 %D 26 %E 17 %F 26 %G 17 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thénisy

54 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉNISY€/M²

18/12/2025 25 Impasse des Renoncules 18/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 275 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/09/2025 13 Impasse des Jonquilles 12/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/12/2024 55 Impasse des Paquerettes 20/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 182 180 €1 531 €/m² 1 531 €

17/05/2024 5 Rue des Bourgognes 17/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/12/2023 90 Rue Grande 29/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

18/09/2023 1 Place de la Mairie 18/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/2023 3 Place de la Mairie 27/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 185 000 €1 088 €/m² 1 088 €

10/02/2023 51 Impasse des Paquerettes 10/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/12/2022 17 Rue de Provins 29/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/10/2022 9 Rue de Provins 07/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/07/2022 59 Rue Grande 05/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

01/06/2022 74 Rue Grande 01/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/12/2021 1 A Rue de l Abreuvoir 23/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

02/12/2021 86 Rue Grande 02/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

15/11/2021 11 Rue Grande 15/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

16/04/2021 92 Rue Grande 16/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/12/2020 66 Rue Grande 28/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 167 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/11/2020 2 Rue du Calvaire 25/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/10/2020 50 Rue Grande 21/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 174 000 €1 540 €/m² 1 540 €

28/09/2020 4 Route de Mons 28/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/06/2020 9 Rue Grande 29/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 177 000 €1 255 €/m² 1 255 €

11/06/2020 54 Rue Grande 11/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 178 000 €1 328 €/m² 1 328 €

19/05/2020 1 Route de Mons 19/05/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

18/05/2020 7 Rue de Provins 18/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 800 €2 260 €/m² 2 260 €

15/04/2020 2 Impasse des Violettes 15/04/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/03/2020 31 Rue Grande 04/03/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 180 000 €874 €/m² 874 €

03/03/2020 Thenisy 03/03/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2019 1 Rue des Bourgognes 11/10/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 630 €2 013 €/m² 2 013 €

28/08/2019 59 B Rue Grande 28/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

28/06/2019 1 Rue de Provins 28/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 88 000 €838 €/m² 838 €

17/12/2018 Thenisy 17/12/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 200 000 €1 274 €/m² 1 274 €

18/10/2018 5 Route de Mons 18/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/09/2018 64 Rue Grande 04/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

29/06/2018 35 Rue Grande 29/06/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 241 000 €1 617 €/m² 1 617 €

12/06/2018 68 Rue Grande 12/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2017 29 Rue Grande 24/07/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 90 000 €616 €/m² 616 €

21/07/2017 7 Rue de Provins 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/04/2017 Le Petit Thenisy 13/04/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/10/2016 62 Rue Grande 08/10/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 224 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/09/2016 11 Rue de Provins 26/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

19/09/2016 4 Rue de Provins 19/09/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

13/04/2016 5 Rue des Bourgognes 13/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €

16/02/2016 38 Rue Grande 16/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

22/12/2015 1 Rue des Bourgognes 22/12/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

08/12/2015 54 Rue Grande 08/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/11/2015 23 Rue Grande 25/11/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 211 875 €1 394 €/m² 1 394 €

23/09/2015 55 Impasse des Paquerettes 23/09/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

15/04/2015 Les Huiles 15/04/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 240 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/03/2015 7 Rue Grande 13/03/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/10/2014 47 Rue Grande 27/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/08/2014 90 Rue Grande 28/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

12/05/2014 Thenisy 12/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/03/2014 Le Petit Thenisy 31/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 264 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/02/2014 1 Rue du Calvaire 27/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 333 € à 1 808 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Longueville5,8 KM · ▲ +21 %1 808 €

Chalmaison5,5 KM · ▲ +19 %1 750 €

Donnemarie-Dontilly3,5 KM · ▲ +21 %1 734 €

Sognolles-en-Montois2,5 KM · ▼ −10 %1 729 €

Meigneux6 KM1 683 €

Les Ormes-sur-Voulzie4,7 KM · ▼ −14 %1 679 €

Savins3 KM · ▲ +19 %1 669 €

Mons-en-Montois2,1 KM1 663 €

Cessoy-en-Montois2,8 KM · ▲ +1 %1 646 €

Jutigny4,2 KM · ▼ −17 %1 625 €

Paroy2 KM1 611 €

Luisetaines2,4 KM1 596 €

Everly5,8 KM · ▲ +24 %1 580 €

Vimpelles5,3 KM1 573 €

ThénisyCETTE COMMUNE1 515 €

Lizines4,2 KM1 333 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thénisy ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Thénisy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 515 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thénisy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thénisy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thénisy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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