France › Chalmaison › Rue Rene Jarry › n° 13

13 Rue Rene Jarry, Chalmaison

Vendu 129 000 € (2 016 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 776507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 016 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Chalmaison1 899 €/m² 121 ventesPrix à Chalmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0248 + 0D0249 + 0D2541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 335 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 016 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Rene Jarry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/11/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 07/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rene Jarry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 T−32 %1 473 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016 n° 11−3 %2 101 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI2 016 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 15+9 %2 344 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024

RUE RENE JARRYMÉDIANE DE LA RUE 2 159 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6 B+9 %2 362 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 8 T+2 %2 196 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 169 € 3 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 016 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE RENE JARRY 90 m² 189 990 € 2 111 €

15 RUE RENE JARRY 90 m² 232 020 € 2 578 €

2 RUE DU JOIE 130 m² 320 060 € 2 462 €

8 T RUE RENE JARRY 77 m² 170 016 € 2 208 €

7 RUE DU JOIE 58 m² 100 978 € 1 741 €

11 RUE DU JOIE 105 m² 274 995 € 2 619 €

11 RUE LOUIS THOMAS 224 m² 340 032 € 1 518 €

11 RUE RENE JARRY 174 m² 365 574 € 2 101 €

12 RUE DES BAS 116 m² 194 996 € 1 681 €

6 B RUE RENE JARRY 94 m² 222 028 € 2 362 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue René Jarry

Fourchette courante2 280 – 2 442 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Chalmaison

Tendance 3 ans-2 %

vs département-36 %

Rendement brut4.7 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune363ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEChalmaison121 ventes · 1 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Rene Jarry à Chalmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Rene Jarry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, maison de 64 m² à 129 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Jarry ?

Non : 2 016 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Chalmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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