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Prix de l'immobilier à Neuillac

Prix médian de 1 088 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 17520336ᵉ / 420 COMMUNES DU 1722 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 088 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −319 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 088 €) est plus robuste.

708 €DISPERSION 20262 009 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 129 m²

−22 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20242025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +38 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 088 €

Dernières ventes à Neuillac

MAI 2026

11 Chemin de Genebriere100 M² · MAISON 190 000 €1 900 €/m²

22 Route de l Ecole73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

2 Lotissement le Clos du Stade109 M² · MAISON 142 400 €1 306 €/m²

3 Chemin des Combes110 M² · MAISON 221 000 €2 009 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 1

B 9,1 % · 3

C 27,3 % · 9

D 42,4 % · 14

E 12,1 % · 4

F 6,1 % · 2

G 0,0 % · 0

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,1 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 6,1 %

2034 E, F et G 18,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Neuillac

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 6 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLAC€/M²

12/05/2026 11 Chemin de Genebriere 12/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/11/2025 22 Route de l Ecole 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/11/2025 2 Lotissement le Clos du Stade 19/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 400 €1 306 €/m² 1 306 €

30/07/2025 3 Chemin des Combes 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

14/03/2025 14 Rue du Petit Pont 14/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/01/2025 23 Route de Jonzac 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/10/2024 20 Route du Nobla 24/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

22/05/2024 2 Lotissement le Clos du Stade 22/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 113 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/05/2024 9 Chemin des Metairies 16/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 264 200 €1 773 €/m² 1 773 €

30/04/2024 8 Route du Nobla 30/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

03/01/2024 24 Route de Jonzac 03/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/12/2023 3 Chemin de la Petite Champagne 29/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

15/12/2023 14 Chemin de Genebriere 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/06/2023 2 Allée de la Petite Touche 23/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/12/2022 2 Rue des Genets 16/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

23/09/2022 5 A Che de Genebriere 23/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 347 071 €1 983 €/m² 1 983 €

18/07/2022 5 Chemin de la Petite Champagne 18/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 268 500 €1 802 €/m² 1 802 €

02/05/2022 20 Route de l Ecole 02/05/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 223 000 €780 €/m² 780 €

12/10/2021 3 Rue du Tilleul 12/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

06/08/2021 4 Chemin des Metairies 06/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

08/03/2021 24 Route du Nobla 08/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 500 €2 037 €/m² 2 037 €

23/12/2020 10 Chemin de Chez Bertrand 23/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

28/09/2020 23 Route de Jonzac 28/09/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 95 000 €480 €/m² 480 €

18/09/2020 26 Route du Nobla 18/09/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 137 500 €799 €/m² 799 €

27/12/2019 Romas Ouest 27/12/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 225 250 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/2019 12 Route de Villieres 07/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2019 Chez Bertrand 01/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

05/07/2018 10 Chemin des Metairies 05/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

14/05/2018 Route de Jonzac 14/05/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 127 000 €779 €/m² 779 €

07/12/2017 Romas Ouest 07/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2017 8 Chemin de Chez Bertrand 27/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 180 €1 135 €/m² 1 135 €

11/04/2017 Les Marres 11/04/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 388 830 €6 374 €/m² 6 374 €

25/10/2016 Le Bourg 25/10/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 153 000 €827 €/m² 827 €

12/01/2016 7 Chemin de Rosier 12/01/2016 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 334 660 €1 094 €/m² 1 094 €

08/10/2015 La Genebriere 08/10/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 269 305 €1 539 €/m² 1 539 €

04/09/2015 12 Route de Villieres 04/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

25/08/2014 4 Chemin Saint Exupery 25/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 500 €1 060 €/m² 1 060 €

23/05/2014 Le Bourg 23/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 023 € à 1 619 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne6,5 KM1 619 €

Clam4,8 KM1 524 €

Jonzac8,2 KM · ▼ −24 %1 498 €

Saint-Germain-de-Lusignan8,4 KM · ▲ +7 %1 485 €

Sainte-Lheurine4,3 KM1 448 €

Germignac7,9 KM1 441 €

Meux8,8 KM1 296 €

Marignac5,7 KM1 231 €

Chadenac5,3 KM1 222 €

Jarnac-Champagne4,8 KM · ▲ +13 %1 217 €

Saint-Georges-Antignac7,1 KM1 201 €

Saint-Martial-sur-Né8,2 KM1 119 €

Arthenac6,8 KM1 110 €

NeuillacCETTE COMMUNE1 088 €

Réaux sur Trèfle4,5 KM1 075 €

Archiac7,8 KM · ▲ +40 %1 023 €

Les 420 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 950 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuillac ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² à Neuillac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 088 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuillac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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