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Prix de l'immobilier à Neuillac

Prix médian de 1 407 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 17520335ᵉ / 419 COMMUNES DU 1722 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▲ +76 %

sur 5 ventes cette année · +607 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 079 €) est plus robuste.

551 €DISPERSION 20252 012 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 127 m²

−22 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20242025

SUR 1 AN

▲ +76 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 079 €

Dernières ventes à Neuillac

NOV. 2025

22 Route de l Ecole73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

2 Lotissement le Clos du Stade109 M² · MAISON 142 400 €1 306 €/m²

3 Chemin des Combes110 M² · MAISON 221 000 €2 009 €/m²

14 Rue du Petit Pont135 M² · MAISON 190 000 €1 407 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 27 %D 42 %E 12 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuillac

37 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 6 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLAC€/M²

20/11/2025 22 Route de l Ecole 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/11/2025 2 Lotissement le Clos du Stade 19/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 400 €1 306 €/m² 1 306 €

30/07/2025 3 Chemin des Combes 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

14/03/2025 14 Rue du Petit Pont 14/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

27/01/2025 23 Route de Jonzac 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/10/2024 20 Route du Nobla 24/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

22/05/2024 2 Lotissement le Clos du Stade 22/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 113 000 €1 037 €/m² 1 037 €

16/05/2024 9 Chemin des Metairies 16/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 264 200 €1 773 €/m² 1 773 €

30/04/2024 8 Route du Nobla 30/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 000 €563 €/m² 563 €

03/01/2024 24 Route de Jonzac 03/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/12/2023 3 Chemin de la Petite Champagne 29/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

15/12/2023 14 Chemin de Genebriere 15/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/06/2023 2 Allée de la Petite Touche 23/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

23/09/2022 5 A Che de Genebriere 23/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 347 071 €1 983 €/m² 1 983 €

18/07/2022 5 Chemin de la Petite Champagne 18/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 268 500 €1 802 €/m² 1 802 €

02/05/2022 20 Route de l Ecole 02/05/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 223 000 €780 €/m² 780 €

12/10/2021 3 Rue du Tilleul 12/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

06/08/2021 4 Chemin des Metairies 06/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 75 000 €708 €/m² 708 €

08/03/2021 24 Route du Nobla 08/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 500 €2 037 €/m² 2 037 €

23/12/2020 10 Chemin de Chez Bertrand 23/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 69 000 €873 €/m² 873 €

28/09/2020 23 Route de Jonzac 28/09/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 95 000 €480 €/m² 480 €

18/09/2020 26 Route du Nobla 18/09/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 137 500 €799 €/m² 799 €

27/12/2019 Romas Ouest 27/12/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 225 250 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/2019 12 Route de Villieres 07/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/07/2019 Chez Bertrand 01/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 60 000 €435 €/m² 435 €

05/07/2018 10 Chemin des Metairies 05/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

14/05/2018 Route de Jonzac 14/05/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 127 000 €779 €/m² 779 €

07/12/2017 Romas Ouest 07/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

27/11/2017 8 Chemin de Chez Bertrand 27/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 180 €1 135 €/m² 1 135 €

11/04/2017 Les Marres 11/04/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 388 830 €6 374 €/m² 6 374 €

25/10/2016 Le Bourg 25/10/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 153 000 €827 €/m² 827 €

12/01/2016 7 Chemin de Rosier 12/01/2016 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 334 660 €1 094 €/m² 1 094 €

08/10/2015 La Genebriere 08/10/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 269 305 €1 539 €/m² 1 539 €

04/09/2015 12 Route de Villieres 04/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

25/08/2014 4 Chemin Saint Exupery 25/08/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 500 €1 060 €/m² 1 060 €

23/05/2014 Le Bourg 23/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 021 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne6,5 KM1 625 €

Clam4,8 KM1 524 €

Jonzac8,2 KM · ▲ +44 %1 500 €

Sainte-Lheurine4,3 KM1 491 €

Saint-Germain-de-Lusignan8,4 KM · ▲ +58 %1 484 €

Germignac8 KM1 444 €

Meux8,8 KM1 296 €

Marignac5,7 KM1 240 €

Chadenac5,3 KM · ▼ −26 %1 222 €

Jarnac-Champagne4,8 KM · ▼ −18 %1 205 €

Saint-Georges-Antignac7,1 KM1 191 €

Saint-Martial-sur-Né8,1 KM1 119 €

Arthenac6,8 KM1 110 €

NeuillacCETTE COMMUNE1 079 €

Réaux sur Trèfle4,5 KM · ▼ −45 %1 077 €

Archiac7,8 KM · ▼ −17 %1 021 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuillac ?

Le prix médian est de 1 079 € par m² à Neuillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 079 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuillac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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