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Prix de l'immobilier à Lonzac

Prix médian de 999 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 17520369ᵉ / 419 COMMUNES DU 1728 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

999 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (999 €) est plus robuste.

421 €DISPERSION 20251 777 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 110 m²

−28 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LONZAC€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 999 €

Dernières ventes à Lonzac

DÉC. 2025

22 Rue Galiot de Genouillac79 M² · MAISON 160 000 €2 025 €/m²

2 Rue Nicolas Bachelier120 M² · MAISON 103 000 €858 €/m²

24 Rue de la Procession75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

3 Rue de la Salamandre180 M² · MAISON 267 000 €1 483 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 5,4 %Vacants 12,6 %

12,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 36 %D 20 %E 20 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lonzac

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LONZAC€/M²

01/12/2025 22 Rue Galiot de Genouillac 01/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

31/03/2025 2 Rue Nicolas Bachelier 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

03/03/2025 24 Rue de la Procession 03/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2024 3 Rue de la Salamandre 20/06/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 267 000 €1 483 €/m² 1 483 €

07/06/2024 16 Rue de la Salamandre 07/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

01/12/2023 5 Rue de la Salamandre 01/12/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 352 500 €1 855 €/m² 1 855 €

25/09/2023 11 Rue du Chateau 25/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/05/2023 7 Rue de Marignan 25/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 262 200 €1 714 €/m² 1 714 €

17/03/2023 2 Rue Galiot de Genouillac 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

11/01/2023 16 Rue d Assier 11/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/08/2022 10 Rue du Chateau 11/08/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 332 500 €1 769 €/m² 1 769 €

08/07/2022 18 Rue Catherine d Archiac 08/07/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 80 000 €325 €/m² 325 €

08/07/2022 2 Place du Champ de Foire 08/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 100 000 €481 €/m² 481 €

03/05/2022 4 Place du Champ de Foire 03/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 500 €944 €/m² 944 €

15/04/2022 Rue Catherine d Archiac 15/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 235 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/09/2021 23 Rue du Chateau 22/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 41 000 €432 €/m² 432 €

16/07/2021 9 Rue Catherine d Archiac 16/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 83 000 €776 €/m² 776 €

07/04/2021 11 Rue Galiot de Genouillac 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/03/2021 21 Rue du Chateau 16/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/03/2021 12 Rue Galiot de Genouillac 11/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

17/08/2020 14 Rue de la Salamandre 17/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 825 €1 013 €/m² 1 013 €

13/05/2020 1 Rue de la Salamandre 13/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2020 5 Rue Nicolas Bachelier 04/05/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

02/04/2020 14 Rue d Assier 02/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

23/10/2019 22 Rue Galiot de Genouillac 23/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

13/06/2019 3 Place du Champ de Foire 13/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

15/03/2019 21 Rue du Chateau 15/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 36 000 €480 €/m² 480 €

07/05/2018 7 Rue Catherine d Archiac 07/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

08/02/2018 13 Rue de la Fontaine 08/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 673 €1 133 €/m² 1 133 €

30/08/2016 2 Rue d Assier 30/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

16/02/2016 5 Rue de la Salamandre 16/02/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 187 000 €984 €/m² 984 €

31/12/2014 12 Rue Nicolas Bachelier 31/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 132 500 €1 238 €/m² 1 238 €

19/03/2014 5 Rue de la Salamandre 19/03/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 103 000 €572 €/m² 572 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 975 € à 1 491 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Lheurine8,2 KM1 491 €

Gimeux5,2 KM1 480 €

Germignac5,1 KM1 444 €

Genté7,4 KM · ▲ +21 %1 413 €

Ars5,3 KM · ▼ −3 %1 397 €

Pérignac6,6 KM · ▲ +32 %1 328 €

Celles1,9 KM1 283 €

Chadenac7,7 KM · ▼ −26 %1 222 €

Jarnac-Champagne4,3 KM · ▼ −18 %1 205 €

Salles-d'Angles5,3 KM · ▲ +30 %1 191 €

Cierzac7 KM1 157 €

Salignac-sur-Charente8,8 KM1 150 €

Échebrune4,3 KM1 125 €

Saint-Martial-sur-Né2,7 KM1 119 €

LonzacCETTE COMMUNE999 €

Saint-Fort-sur-le-Né7,1 KM975 €

Les 419 communes des Charente-Maritime →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lonzac ?

Le prix médian est de 999 € par m² à Lonzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (999 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lonzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lonzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lonzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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