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Prix de l'immobilier à Clam

Prix médian de 1 357 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 17500166ᵉ / 419 COMMUNES DU 1710 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 524 €) est plus robuste.

616 €DISPERSION 20253 167 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 116 m²

+10 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CLAM€/M²

1,8k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Charente-Maritime

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Charente-Maritime

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Charente-Maritime

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 524 €

Dernières ventes à Clam

DÉC. 2025

5074 A Chez Drouet94 M² · MAISON 70 000 €745 €/m²

16 Rue de la Plaine245 M² · MAISON 791 000 €3 229 €/m²

34 Rue Henri Vion65 M² · MAISON 135 000 €2 077 €/m²

14 Rue de Chaillot145 M² · MAISON 110 000 €759 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc213 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 16 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 39 %D 38 %E 7 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Clam

51 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAM€/M²

08/12/2025 5074 A Chez Drouet 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

15/09/2025 16 Rue de la Plaine 15/09/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 791 000 €3 229 €/m² 3 229 €

05/09/2025 34 Rue Henri Vion 05/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

01/08/2025 14 Rue de Chaillot 01/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

26/02/2025 11 Rue des Metairies 26/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

01/10/2024 11 Rue du Clone 01/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 000 €2 611 €/m² 2 611 €

17/07/2024 6 Impasse de la Foret 17/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 208 130 €1 589 €/m² 1 589 €

25/01/2024 9 Impasse de la Foret 25/01/2024 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 760 243 €2 077 €/m² 2 077 €

21/12/2023 16 Rue des Blanchards 21/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

25/09/2023 30 Rue des Blanchards 25/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €

16/08/2023 18 B Rue des Blanchards 16/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 203 000 €1 068 €/m² 1 068 €

04/05/2023 7 Rue des Cedres 04/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 306 005 €3 326 €/m² 3 326 €

10/01/2023 1 Rue de la Plaine 10/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €

28/09/2022 7 Impasse de Chaillot 28/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 203 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/12/2021 2 Rue des Ardys 30/12/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 382 900 €2 239 €/m² 2 239 €

29/10/2021 7 Rue des Cedres 29/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

29/10/2021 25 Rue Henri Vion 29/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 914 €1 524 €/m² 1 524 €

20/09/2021 21 Rue Henri Vion 20/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €

23/07/2021 36 Rue du Clone 23/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

27/05/2021 1 Rue des Metairies 27/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 400 €1 649 €/m² 1 649 €

22/04/2021 8 Rue de la Plaine 22/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 65 455 €541 €/m² 541 €

04/12/2020 23 Rue Henri Vion 04/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

27/07/2020 7 Rue des Cedres 27/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

22/07/2020 Sur le Clone 22/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/06/2020 7 Rue du Clone 12/06/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/12/2019 Chez Robin 18/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/12/2019 10 Rue de Loubet 02/12/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 164 000 €770 €/m² 770 €

27/11/2019 Le Maine Drapier 27/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 153 990 €1 027 €/m² 1 027 €

14/11/2019 Le Bourg 14/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/11/2019 5147 Chez Carre 12/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 208 000 €1 588 €/m² 1 588 €

31/10/2019 La Grande Versenne 31/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 000 €1 812 €/m² 1 812 €

15/10/2019 Les Boutineries 15/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

14/10/2019 1 Rue des Ardys 14/10/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 266 750 €1 241 €/m² 1 241 €

08/07/2019 17 Rue du 8 Mai 1945 08/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2019 Le Petit Blanchard 27/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

26/06/2019 8 Rue des Ardys 26/06/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 149 800 €902 €/m² 902 €

13/07/2018 2 Rue Henri Vion 13/07/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

19/03/2018 Le Bas des Poiriers 19/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 79 090 €648 €/m² 648 €

26/02/2018 La Fosse Pied Bot 26/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 832 €1 762 €/m² 1 762 €

15/12/2017 9 Impasse de la Foret 15/12/2017 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 491 516 €910 €/m² 910 €

27/11/2017 12 Rue Gautraud 27/11/2017 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 443 400 €1 167 €/m² 1 167 €

15/11/2017 1 Rue du Clone 15/11/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 163 500 €838 €/m² 838 €

17/08/2017 18 B le Grand Blanchard 17/08/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 150 000 €789 €/m² 789 €

02/06/2017 Le Grand Blanchard 02/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

15/02/2017 La Grande Versenne 15/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 141 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/12/2016 1 Rue des Ardys 30/12/2016 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 272 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/09/2016 Bois du Maine 26/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 415 €1 560 €/m² 1 560 €

26/02/2015 2 Rue du 8 Mai 1945 26/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

11/12/2014 Le Grand Champ 11/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

22/08/2014 25 Rue de la Foret 22/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

17/06/2014 Chez Baubin 17/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 1 077 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martial-de-Vitaterne3,2 KM1 625 €

ClamCETTE COMMUNE1 524 €

Jonzac5 KM · ▲ +44 %1 500 €

Saint-Germain-de-Lusignan4,2 KM · ▲ +58 %1 484 €

Ozillac7,5 KM · ▼ −12 %1 447 €

Saint-Simon-de-Bordes8 KM1 418 €

Guitinières6,7 KM1 399 €

Marignac4,1 KM1 240 €

Chadenac6 KM · ▼ −26 %1 222 €

Saint-Hilaire-du-Bois7,9 KM1 220 €

Mosnac6,3 KM · ▲ +55 %1 194 €

Saint-Georges-Antignac2,9 KM1 191 €

Champagnac8 KM1 159 €

Clion4,6 KM · ▼ −16 %1 123 €

Neuillac4,8 KM · ▲ +76 %1 079 €

Réaux sur Trèfle5,9 KM · ▼ −45 %1 077 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 51

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clam ?

Le prix médian est de 1 524 € par m² à Clam, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 524 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clam ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Clam ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Clam pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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