CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chadenac › Impasse des Artisans › n° 2

2 Impasse des Artisans, Chadenac

Vendu 170 000 € (1 417 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 178000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Chadenac1 051 €/m² 55 ventesPrix à Chadenac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0465 + 0E0466 + 0E0769 + 0E1159 + 0E1162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 047 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Artisans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 09/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
917 € 1 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 417 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DES GREGOIRES 96 m² 180 000 € 1 875 €
7 RUE DU MAINE 135 m² 194 940 € 1 444 €
10 RTE DU SABLON 194 m² 205 058 € 1 057 €
9 RTE DU SABLON 109 m² 99 953 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 1 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Artisans
Ventes sur la voie1
Chadenac
Tendance 3 ans-33 %
vs département-58 %
Rendement brut9.4 %
Voir Chadenac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune264ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEChadenac55 ventes · 1 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chadenac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Artisans à Chadenac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Artisans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, maison de 120 m² à 170 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Artisans ?

Oui : 1 417 €/m² contre 1 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chadenac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien