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Prix de l'immobilier à Nougaroulet

Prix médian de 1 501 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 3227051ᵉ / 192 COMMUNES DU 3217 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 501 €

sur 4 ventes cette année · +1 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 501 €) est plus robuste.

571 €DISPERSION 20252 510 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 133 m²

+17 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUGAROULET€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120232024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 502 €

Dernières ventes à Nougaroulet

NOV. 2025

5002 A A Empradaou177 M² · MAISON 197 000 €1 113 €/m²

5165 Village de Laboubee142 M² · MAISON 339 840 €2 393 €/m²

5456 Le Robert111 M² · MAISON 270 000 €2 432 €/m²

5023 Au Village104 M² · MAISON 156 000 €1 500 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 89,6 %Secondaires 7,1 %Vacants 3,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 15 %B 11 %C 37 %D 22 %E 4 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nougaroulet

48 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUGAROULET€/M²

18/11/2025 5002 A A Empradaou 18/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 197 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/10/2025 5165 Village de Laboubee 30/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 339 840 €2 393 €/m² 2 393 €

28/05/2025 5456 Le Robert 28/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/11/2024 5023 Au Village 26/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2024 5029 Au Village 28/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 106 000 €1 165 €/m² 1 165 €

05/09/2024 5008 Au Village 05/09/2024 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 269 000 €1 126 €/m² 1 126 €

01/07/2024 5114 La Paguere 01/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 450 €2 109 €/m² 2 109 €

06/06/2024 5012 Au Village 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

04/03/2024 5070 Village de Laboubee 04/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/02/2024 5102 A en Marcet 15/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

23/08/2023 5106 Le Clerc de Haut 23/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 400 €2 244 €/m² 2 244 €

06/04/2023 5064 A Encoustes 06/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 89 000 €679 €/m² 679 €

13/03/2023 5160 Au Village 13/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 263 200 €1 709 €/m² 1 709 €

06/03/2023 5035 Au Village 06/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/01/2023 5018 Au Village 31/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

26/07/2022 5129 Au Vieux Moulin 26/07/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 361 000 €2 201 €/m² 2 201 €

24/06/2022 5246 Village de Laboubee 24/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 000 €1 530 €/m² 1 530 €

29/04/2022 5096 A Enclaquet 29/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

21/12/2021 5118 Au Village 21/12/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 213 300 €1 666 €/m² 1 666 €

27/10/2021 5104 A Mayronne 27/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 223 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/10/2021 5107 A Belloc 27/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

19/08/2021 5100 F A Laboutiquere 19/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

27/07/2021 5102 A en Marcet 27/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 322 000 €3 320 €/m² 3 320 €

21/07/2021 5160 Au Village 21/07/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 214 200 €1 391 €/m² 1 391 €

07/06/2021 149 Au Vieux Moulin 07/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 221 300 €1 770 €/m² 1 770 €

27/05/2021 5459 Au Village 27/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

22/03/2021 5152 A Las Pezits 22/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/02/2021 5032 Au Village 18/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 46 203 €413 €/m² 413 €

28/12/2020 5097 Au Moulin Vert 28/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

21/12/2020 Au Village 21/12/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 240 200 €1 251 €/m² 1 251 €

02/12/2020 A Enclaquet 02/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 131 800 €1 126 €/m² 1 126 €

03/11/2020 A la Bourdette 03/11/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 173 332 €825 €/m² 825 €

14/05/2020 Au Village 14/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

17/01/2020 5458 Au Village 17/01/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/05/2019 A Encapirot 29/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 301 000 €2 298 €/m² 2 298 €

15/04/2019 A Larroque 15/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

19/02/2019 5065 A Labarthe 19/02/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 000 €636 €/m² 636 €

07/11/2018 5023 Au Village 07/11/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 74 500 €716 €/m² 716 €

30/10/2017 5129 Au Vieux Moulin 30/10/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 220 000 €1 341 €/m² 1 341 €

10/07/2017 5144 En Chardet 10/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/03/2017 9098 A Laboutiquere 13/03/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 250 000 €1 678 €/m² 1 678 €

27/02/2017 5114 La Paguere 27/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 070 €1 715 €/m² 1 715 €

09/09/2016 5055 En Chardet 09/09/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 226 400 €1 530 €/m² 1 530 €

17/12/2015 5035 Au Village 17/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

08/01/2015 5069 Village de Laboubee 08/01/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

07/11/2014 A Empradaou 07/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

19/08/2014 A Emberge 19/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/02/2014 5149 A Laboutiquere 05/02/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 800 €1 502 €/m² 1 502 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 189 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran13 KM1 977 €

Montégut7,5 KM · ▼ −8 %1 882 €

Leboulin6,3 KM1 748 €

Marsan4,1 KM1 745 €

Sainte-Marie12,5 KM1 620 €

Preignan8 KM · ▲ +8 %1 618 €

Pessan10,1 KM · ▲ +21 %1 613 €

Auch12 KM · ▼ −4 %1 517 €

NougarouletCETTE COMMUNE1 501 €

Aubiet6,9 KM · ▼ −5 %1 488 €

Montaut-les-Créneaux5,4 KM1 462 €

Roquelaure12 KM · ▲ +11 %1 408 €

Puycasquier6,3 KM · ▼ −46 %1 333 €

Sainte-Christie10,3 KM1 331 €

Castelnau-Barbarens13 KM · ▲ +85 %1 306 €

Saint-Sauvy7,7 KM1 189 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane133 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nougaroulet ?

Le prix médian est de 1 501 € par m² à Nougaroulet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 502 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nougaroulet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nougaroulet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nougaroulet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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